Programme neuf • Amiens
Ville: Amiens Code postal: 80000

VILLA AGRIPPA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLA AGRIPPA
À PARTIR DE 193 500,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 79,50 m²
Référence : 818 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 658 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

80,6 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Amiens, 80000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf stratégique à Amiens. La résidence VILLA AGRIPPA propose un appartement neuf Amiens aux standards actuels, pensé pour habiter ou investir. Dans ce programme neuf 2025, vous bénéficiez d’un cadre clair, d’une livraison prévue en mars 2026, et d’une disponibilité actable immédiatement. Cette combinaison sécurise votre calendrier et votre visibilité patrimoniale dès aujourd’hui. L’emplacement à Amiens offre un accès naturel à une ville dynamique. Vous profitez d’une métropole régionale attractive, porteuse d’emplois et d’usages urbains complets. Pour investir immobilier Amiens, la taille de la ville et son bassin de vie créent une base solide pour une mise en location maîtrisée. Cette localisation valorise autant la résidence principale que le projet d’investissement. La première impression de la résidence VILLA AGRIPPA est celle d’une adresse intimiste. Le parc se compose de quelques appartements bien répartis du rez-de-chaussée au deuxième étage. Les typologies t2, t3 et t4 répondent à des objectifs variés, du pied-à-terre à la vie familiale. Les annexes disponibles, jardin et balcon selon lots, amplifient le confort d’usage au quotidien. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs pragmatiques. Vous cherchez un appartement neuf Amiens avec livraison maîtrisée et visibilité de long terme. Vous visez aussi une revente ou une conservation patrimoniale éclairée. Le programme neuf 2025 vous permet d’entrer au bon moment, avec un stock encore disponible et une dynamique urbaine porteuse. Vous simplifiez la décision, tout en sécurisant le calendrier avec une actabilité immédiate.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Parc intimiste de 4 logements, 3 lots disponibles. Typologies T2 à T4 adaptées à une demande variée à Amiens. Livraison mars 2026 pour une entrée maîtrisée.

Investissement

Confort et prestations récentes

Résidence neuve avec jardins ou balcons selon lots. Construction 2026, du rez-de-chaussée au 2e étage. Dossier actable immédiatement pour avancer vite.

Le marché local d’Amiens soutient un investissement locatif Amiens raisonné. La ville capte une demande diversifiée, utile pour lisser les périodes de vacance. Les typologies t2, t3 et t4 ouvrent plusieurs angles de commercialisation. Dans un programme neuf 2025 livré en mars 2026, vous anticipez votre calendrier d’entrée en location, et vous préparez votre stratégie de mise en marché. Côté dispositifs, vous restez dans un cadre clair et lisible de défiscalisation immobilier. La Résidence Principale permet d’optimiser votre usage et votre stabilité patrimoniale. Le Droit commun s’applique aux acquisitions en VEFA, avec un cadre d’acquisition sécurisé et des frais de notaire généralement réduits. La Location Saisonnière, dans le respect du Droit commun, offre une souplesse d’exploitation adaptée à certains profils d’occupants. La clientèle cible est plurielle, ce qui sécurise la stratégie d’occupation. Les t2 séduisent les actifs en mobilité et les couples. Les t3 et t4 répondent aux familles et aux résidents installés. Pour l’investissement locatif Amiens, cette diversité contribue à une absorption régulière. Vous choisissez votre axe d’occupation selon votre horizon, tout en gardant la possibilité d’ajuster dans le temps. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre une visibilité concrète. Vous combinez calendrier maîtrisé, actabilité immédiate et dispositifs simples. La défiscalisation immobilier par Droit commun et Résidence Principale évite la complexité réglementaire. Vous restez agile, entre usage personnel et Location Saisonnière, selon vos objectifs. Votre stratégie reste évolutive, sans verrou contractuel complexe.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Cadre d’acquisition sécurisant en Droit commun, avec frais de notaire généralement réduits en VEFA et visibilité claire jusqu’à la livraison.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale possible, avec cadre fiscal simple et projection patrimoniale sereine à long terme.

Location Saisonnière

Exploitation en Location Saisonnière envisageable sous Droit commun, offrant flexibilité d’occupation selon vos objectifs et votre calendrier.

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