Éveil est un programme immobilier neuf situé à Mantes-la-Jolie (78200), pensé pour répondre aux attentes des investisseurs exigeants comme des acquéreurs en résidence principale. Dans un contexte urbain en pleine dynamique, ce projet s’inscrit avec ambition et pragmatisme, en offrant une adresse claire et lisible pour valoriser un patrimoine immobilier durable. La combinaison d’un calendrier de livraison maitrisé et d’une actabilité immédiate sécurise le parcours d’acquisition, tout en apportant une visibilité rare sur les étapes clés jusqu’à la réception prévue en décembre 2026. Dès les premiers échanges, Éveil séduit par son positionnement équilibré : une taille de résidence maîtrisée, un choix de typologies allant du studio au T4, et un cadre de commercialisation documenté avec un jeu complet de supports (photos et PDF) pour se projeter et objectiver sa décision. Cet ensemble de 12 logements, encore largement disponible, permet d’entrer sur un marché recherché avec une stratégie d’achat structurée, que ce soit pour habiter ou pour louer sur le long terme ou en saisonnier, selon ses objectifs. Au-delà de l’adresse, Éveil se distingue par une proposition lisible et opérationnelle pour construire une stratégie patrimoniale. L’actabilité immédiate facilite la mise en place rapide du financement, tandis que l’échéance de livraison donne une perspective claire pour planifier l’occupation ou le lancement locatif. Le programme s’adresse ainsi autant aux profils visant la stabilité et la sécurité d’un bien neuf qu’aux investisseurs à la recherche d’un actif calibré, documenté et livré à horizon proche. Éveil, c’est l’opportunité de conjuguer visibilité, sérénité et potentiel de valorisation dans une commune à l’identité forte.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
12 logements, 10 encore disponibles. Typologies T1 à T4 adaptées aux marchés long terme et saisonnier. Livraison planifiée en 12/2026.
Actable immédiatement pour verrouiller le financement et la sélection du lot. Documentation complète (17 documents) pour une décision éclairée.
Éveil offre un cadre d’investissement aligné avec trois usages clairement identifiés : Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Cette pluralité d’options permet d’adapter son montage en fonction de ses objectifs patrimoniaux, de son horizon de détention et de sa stratégie de revenus. Pour les acquéreurs en résidence principale, l’achat dans le neuf en état futur d’achèvement est généralement associé à des frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, un atout immédiat pour optimiser son coût total d’achat tout en sécurisant la qualité du bien. Pour un investissement en Location Long Terme, le positionnement du programme et son calendrier de livraison en décembre 2026 permettent d’anticiper la mise en location avec une trajectoire claire : financement acté rapidement, sélection du lot en adéquation avec la cible locative, puis préparation des contrats et de la mise sur le marché à l’approche de la réception. Cette visibilité contribue à piloter le risque opérationnel et facilite la coordination entre financement, assurances et gestion locative. Par ailleurs, le cadre de la location nue permet d’envisager la déduction des intérêts d’emprunt et des charges admissibles selon la réglementation en vigueur, un levier pour améliorer l’efficacité fiscale globale. La Location Saisonnière, également envisageable dans ce programme, ajoute une dimension de flexibilité d’occupation et de gestion des périodes de disponibilité. Elle peut répondre à des stratégies d’optimisation d’usage ou de diversification des revenus locatifs, tout en restant compatible avec une logique patrimoniale de long terme. Enfin, la documentation disponible (photos, PDF) favorise une analyse affinée des lots pour calibrer le choix selon la cible (étudiants, jeunes actifs, familles) et la stratégie retenue. Éveil conjugue ainsi clarté des dispositifs, horizons d’usage multiples et sécurité opérationnelle.
Le programme Éveil se compose d’une résidence à taille humaine de 12 logements, offrant un éventail de typologies du T1 au T4 pour répondre à des besoins variés, du pied-à-terre optimisé au logement familial. La conception privilégie la lisibilité des espaces et la fonctionnalité, au service d’une vie quotidienne fluide et contemporaine. L’ensemble est pensé pour délivrer les standards d’un immobilier neuf, avec l’attention portée à la qualité d’usage, la maîtrise du parcours client et la clarté documentaire. L’environnement immédiat s’inscrit dans le tissu urbain de Mantes-la-Jolie, offrant une adresse identifiable et pérenne. Sans surenchère, le programme vise l’essentiel : un cadre résidentiel cohérent, une architecture actuelle et un processus de livraison planifié. Les futurs occupants, qu’ils soient acquéreurs en résidence principale ou investisseurs, bénéficient d’un calendrier sécurisé avec une date de livraison annoncée en décembre 2026, permettant d’organiser en amont emménagement ou mise en location. Côté commodités, Éveil valorise la simplicité et l’efficacité : une offre claire, des supports d’information complets (17 documents disponibles au total, photos et PDF), et une commercialisation structurée pour guider chaque étape, de la réservation à l’acte, jusqu’à la livraison. La diversité des typologies autorise une sélection fine selon les priorités : compacité et facilité d’entretien pour un studio, confort et modularité pour un T3, volume et polyvalence pour un T4. Sans entrer dans les détails de surfaces, cette pluralité permet d’aligner le choix du lot avec le projet de vie ou la stratégie locative visée. Éveil, c’est l’alliance d’une architecture contemporaine, d’un cadre urbain installé et d’une exécution projet maîtrisée.
Éveil réunit les fondamentaux recherchés par les investisseurs et les acquéreurs exigeants : un emplacement affirmé à Mantes-la-Jolie, une résidence maîtrisée de 12 logements, des typologies complètes du T1 au T4, et un calendrier jalonné avec une livraison prévue en décembre 2026. L’actabilité immédiate confère un avantage décisif pour sécuriser son financement, verrouiller son choix de lot parmi les 10 encore disponibles et cadrer sereinement la suite des opérations jusqu’à la réception. À moyen et long terme, la clarté d’usage du programme constitue un véritable levier de performance patrimoniale. Résidence Principale pour sécuriser son cadre de vie dans un bien neuf, Location Long Terme pour viser la stabilité d’occupation et la visibilité de gestion, ou Location Saisonnière pour introduire de la souplesse d’exploitation selon les périodes : chaque scénario trouve sa place dans Éveil, sans compromis sur la qualité d’exécution ni sur la lisibilité du parcours. La documentation fournie et la structuration commerciale permettent d’arbitrer précisément entre les lots et d’ajuster la stratégie de sélection. En perspective, Éveil s’inscrit dans une logique de valorisation durable, portée par la rigueur de son calendrier, la pertinence de ses typologies et la cohérence de son implantation urbaine. Pour l’investisseur, c’est l’occasion de déployer une approche méthodique, où la maîtrise des étapes et la flexibilité d’usage servent la performance et la résilience du patrimoine. Pour l’acquéreur occupant, c’est la promesse d’un quotidien simplifié dans un logement neuf, livré à horizon proche. Éveil, enfin, c’est la rencontre entre opportunité, sécurité opérationnelle et visibilité à long terme.
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Prix moyen
3 962 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
71,4 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Achat dans le neuf généralement associé à des frais d’acquisition réduits (VEFA), avantageux pour RP comme pour un projet locatif.
En location long terme, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et charges admises selon la réglementation fiscale en vigueur.
Location saisonnière pour optimiser l’usage; horizon de détention long terme potentiellement favorable à la plus-value à la revente.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
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12873 | t4 | 78 m² | - | ||
12874 | t4 | 82 m² | - | ||
12875 | t4 | 78 m² | - | ||
12876 | t4 | 85 m² | - | ||
12877 | t4 | 82 m² | - | ||
12878 | t4 | 78 m² | - | ||
12879 | t4 | 82 m² | - | ||
12880 | t4 | 78 m² | - | ||
12881 | t3 | 70 m² | - | ||
12882 | t3 | 64 m² | - | ||
12883 | t2 | 45 m² | - | ||
12884 | t1 | 33 m² | - |
Prix et plan de vente
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Éveil
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
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