Programme neuf • Aulnay-sous-Bois
Ville: Aulnay-sous-Bois Code postal: 93600

VALORA – Val Francilia

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VALORA – Val Francilia
À PARTIR DE 173 644,00 €

Sélection de logements

27 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 434 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

66,7 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Aulnay-sous-Bois, 93600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vivez l’expérience d’un programme neuf au cœur d’Aulnay-sous-Bois avec la résidence VALORA - Val Francilia. Vous découvrez ici un appartement neuf Aulnay-sous-Bois pensé pour durer. La résidence VALORA - Val Francilia signe une adresse claire, lisible et attractive. Vous profitez d’un programme neuf 2025 à la fois structurant et rassurant. Située dans le quartier Val Francilia, la résidence ancre un emplacement pertinent pour habiter ou investir. Vous accédez à un cadre urbain établi, facilitant la vie quotidienne. Vous profitez d’une adresse lisible dans Aulnay-sous-Bois, idéale pour se projeter. Vous optimisez vos perspectives en privilégiant un secteur résidentiel reconnu. Dès le premier regard, la résidence VALORA - Val Francilia inspire confiance et modernité. Les volumes soignés et les loggias prolongent les intérieurs avec élégance. Du 3e au 8e étage, les appartements T2, T3 et T4 offrent de vraies alternatives. Vous bénéficiez d’un programme neuf conçu pour la stabilité et la valeur d’usage. Pour les accédants, un appartement neuf Aulnay-sous-Bois est une décision concrète et pragmatique. Pour les investisseurs, l’adresse sécurise l’occupation et la revente. La livraison prévue en décembre 2027 vous laisse programmer sereinement votre projet. Demandez le dossier, consultez les photos et PDF, et engagez-vous au bon moment.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

27 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

25 lots T2 à T4, étages 3 à 8, loggias. Adresse Val Francilia lisible pour l’occupation et la revente. Calendrier de livraison décembre 2027 structurant.

Investissement

Qualité et confort du neuf

Résidence neuve avec loggias et parties communes soignées. Typologies adaptées à l’usage quotidien. Documents PHOTO et PDF disponibles pour décider vite.

Le marché local d’Aulnay-sous-Bois reste porté par une demande soutenue et familiale. Un investissement locatif Aulnay-sous-Bois valorise la stabilité résidentielle et la lisibilité de l’adresse. Le quartier Val Francilia apporte un repère urbain clair pour les occupants. Vous positionnez ainsi votre actif dans un environnement cohérent et durable. Côté dispositifs, vous activez la défiscalisation immobilier sous Droit commun selon votre situation. Les frais de notaire réduits du neuf optimisent le coût d’acquisition. En Résidence Principale, vous sécurisez votre cadre de vie et votre horizon. En Location Saisonnière, vous adaptez la stratégie sous réserve du cadre local applicable. La clientèle cible privilégie des typologies T2, T3 et T4, faciles à louer et à habiter. Les étages du 3e au 8e maximisent l’attrait des logements. Les loggias prolongent l’usage et renforcent le confort quotidien. Vous répondez ainsi aux attentes d’usagers exigeants et fidélisables. Face à d’autres placements, la pierre neuve reste tangible et défensive. Le Droit commun fournit un socle simple et lisible pour l’investisseur. Le programme neuf 2025 offre une visibilité claire jusqu’à la livraison de décembre 2027. Vous arbitrez avec méthode, entre valorisation, sécurité d’occupation et stabilité longue durée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre simple. Vous optimisez l’acquisition d’un bien neuf avec une fiscalité lisible et durable.

Résidence Principale

Avantages liés à l’occupation principale et sécurisation patrimoniale. Vous priorisez l’usage, la stabilité et la transmission sur le long terme.

Location Saisonnière

Option de stratégie sous réserve du cadre local. Flexibilité d’exploitation et potentiel de plus-value optimisée à l’horizon de la livraison.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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