VALORA – Val Francilia

Le programme VALORA - Val Francilia se déploie dans un esprit contemporain, privilégiant des lignes sobres et une mise en valeur de la lumière naturelle. L’implantation des logements du 3e au 8e étage garantit une sensation d’élévation et de dégagement, facteurs déterminants pour le confort d’habiter et la valorisation perçue. Les loggias, véritables extensions des pièces de vie, répondent aux usages actuels: travailler, se détendre, recevoir, tout en profitant d’un extérieur privatif. Cette articulation intérieur-extérieur renforce l’attractivité auprès des occupants, qu’ils s’installent durablement ou qu’ils recherchent un habitat fonctionnel et agréable. Le parc se compose de T2, T3 et T4, une diversité qui permet de répondre à différents styles de vie: célibataires ou couples actifs, familles en quête de chambres supplémentaires, ou encore investisseurs misant sur une liquidité locative plus large. La conception privilégie la lisibilité des circulations, des espaces de vie optimisés et une distribution rationnelle des pièces. La cohérence d’ensemble et le nombre limité d’unités (18) favorisent une ambiance résidentielle maîtrisée. Situé dans le quartier Val Francilia à Aulnay-sous-Bois, le programme s’inscrit dans un environnement urbain en continuité avec la trame locale, offrant une lisibilité d’accès et une intégration harmonieuse. La présence de documents visuels et techniques (photos et PDF) facilite la projection et la compréhension des qualités intrinsèques: organisation des niveaux, traitement des façades, relation au ciel et à la rue. En somme, VALORA - Val Francilia combine des logements en hauteur, des extérieurs privatifs et une identité sobre et actuelle, au service d’un confort durable et d’une valeur d’usage solide.

VALORA - Val Francilia se distingue par une combinaison rare: un parc limité à 18 logements, une implantation du 3e au 8e étage gage de luminosité et de vues, et des loggias qui ajoutent une dimension de bien-être et de désirabilité. Pour l’investisseur, la diversité T2-T4 élargit le spectre de la demande et participe à la résilience locative, tandis que la livraison programmée en décembre 2027 permet de planifier financement, fiscalité et stratégie d’occupation avec sérénité. Pour la résidence principale, l’adresse dans le quartier Val Francilia promet un cadre de vie fonctionnel et actuel, propice à une installation pérenne. À moyen et long terme, la qualité d’usage, l’élévation des étages et la présence d’extérieurs sont des fondamentaux qui soutiennent la valorisation d’image et la liquidité, tant en location qu’à la revente. La documentation disponible (19 pièces au total) offre la transparence nécessaire pour arbitrer en connaissance de cause et affiner les critères de sélection (typologie, étage, exposition souhaitée). Le calibrage maîtrisé du programme limite l’effet de concurrence interne et peut contribuer à préserver l’attractivité dans la durée. En conclusion, VALORA - Val Francilia propose une équation claire: un positionnement résidentiel contemporain, des choix architecturaux centrés sur le confort quotidien et des options d’exploitation adaptées aux objectifs patrimoniaux, qu’il s’agisse de location longue durée, de saisonnier ou de résidence principale. C’est une opportunité solide pour construire une stratégie, sécuriser un actif et se projeter dans un quartier identifié d’Aulnay-sous-Bois, avec une feuille de route précise jusqu’à la livraison.