Programme neuf • Aulnay-sous-Bois
Ville: Aulnay-sous-Bois Code postal: 93600

LE FLOREAL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE FLOREAL
À PARTIR DE 189 000,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 46,75 m²
Référence : 25456 Étage : 1
Appartement de 39,19 m²
Référence : 25451 Étage : 3
Appartement de 41,65 m²
Référence : 25447 Étage : 1
Appartement de 41,65 m²
Référence : 25448 Étage : 2
Appartement de 41,07 m²
Référence : 25457 Étage : 1
Appartement de 42,08 m²
Référence : 25449 Étage : 3
Appartement de 42,85 m²
Référence : 25455 Étage : 1
Appartement de 41,06 m²
Référence : 25450 Étage : 2
Appartement de 38,23 m²
Référence : 25452 Étage : 2
Appartement de 41,65 m²
Référence : 25453 Étage : 1
Appartement de 45,04 m²
Référence : 25454 Étage : 1

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 664 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

55,0 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Aulnay-sous-Bois, 93600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
9cbee8df8e2ca45eef826374c7d40b9c

Le programme immobilier

Optez pour la résidence LE FLOREAL, un programme neuf 2027 au cœur d’Aulnay-sous-Bois. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché, idéal pour un appartement neuf Aulnay-sous-Bois. L’adresse combine dynamisme et sérénité. Vous sécurisez ainsi votre projet dès aujourd’hui. La localisation vous place dans une commune active et bien connectée. Vivre ou investir immobilier Aulnay-sous-Bois, c’est viser un bassin d’emplois solide et des services complets. Le quotidien se gère facilement, avec commerces et transports proches. Le potentiel d’attractivité reste durable. La résidence LE FLOREAL signe une architecture contemporaine et soignée. Le programme compte 20 logements, avec des T2, T3 et T4 adaptés aux besoins actuels. Les étages vont du 1er au 4e pour des expositions variées. Les annexes proposées incluent jardin, balcon et loggia. Le FLOREAL convient aux acheteurs en résidence principale comme aux investisseurs. Vous ciblez un appartement neuf Aulnay-sous-Bois dans un programme neuf 2027 porté par une demande soutenue. Les 15 lots disponibles confirment une fenêtre d’opportunité réelle. L’actabilité est prévue au 31/03/2026, puis livraison en juin 2027.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

20 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

20 logements, 15 encore disponibles, T2 à T4. Demande large à Aulnay-sous-Bois. Investissement locatif Aulnay-sous-Bois aligné sur un programme neuf 2027.

Investissement

Confort et annexes valorisantes

Résidence neuve avec jardins, balcons et loggias. Étages du 1er au 4e. Prestations haut de gamme pour séduire occupants et locataires exigeants.

Le marché local d’Aulnay-sous-Bois est porté par une démographie dynamique. Vous visez un investissement locatif Aulnay-sous-Bois avec une demande pérenne. Les typologies T2, T3 et T4 adressent couples, familles, et actifs. Un programme neuf 2027 renforce la visibilité à long terme. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun, Résidence Principale ou Location Saisonnière. La défiscalisation immobilier s’inscrit ici dans le cadre du droit commun. En VEFA, les frais de notaire sont traditionnellement réduits. L’actabilité est fixée au 31/03/2026 pour une sécurisation du calendrier. La clientèle cible est plurielle, facteur de stabilité. Les T2 attirent jeunes actifs et premiers achats en résidence principale. Les T3 et T4 répondent aux besoins familiaux, comme à la colocation organisée. La Location Saisonnière peut convenir à des usages compatibles et maîtrisés. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et tangibilité. Vous bénéficiez d’un actif réel dans une commune recherchée. Le cadre de Droit commun reste clair et lisible pour piloter votre projet. Investir immobilier Aulnay-sous-Bois, c’est allier prudence et perspectives de valorisation.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

9cbee8df8e2ca45eef826374c7d40b9c

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Achat en VEFA avec frais de notaire habituellement réduits sur le neuf. Cadre clair pour optimiser votre acquisition et sécuriser la transmission patrimoniale.

Résidence Principale

Éligible résidence principale, cadre de vie optimisé et stabilité d’occupation. Stratégie long terme pour consolider votre patrimoine immobilier.

Location Saisonnière

Possibilité de location saisonnière selon cadre local applicable. Diversification d’usage et flexibilité de gestion sans chiffrage de rentabilité.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) En Région Île-de-France

Tous les Programmes proches

En Seine-Saint-Denis En Île-de-France

Nos programmes similaires dans le même secteur

VALORA – Val Francilia
VALORA – Val Francilia
Aulnay-sous-Bois (93600)
À PARTIR DE 173 644,00 €
À PARTIR DE 173 644,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Résidence Albert MOURLAN
Résidence Albert MOURLAN
Montfermeil (93370)
À PARTIR DE 216 351,00 €
À PARTIR DE 216 351,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Pierre et Sens
Pierre et Sens
Neuilly-sur-Marne (93330)
À PARTIR DE 185 640,00 €
À PARTIR DE 185 640,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Nature en scène
Nature en scène
Stains (93240)
À PARTIR DE 262 076,00 €
À PARTIR DE 262 076,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Villa Clara - SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93)
Villa Clara - SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93)
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
À PARTIR DE 333 000,00 €
À PARTIR DE 333 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
CARACTÈRE
CARACTÈRE
Aubervilliers (93300)
À PARTIR DE 215 000,00 €
À PARTIR DE 215 000,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
Les Terrasses d'Amelia
Les Terrasses d'Amelia
Le Blanc-Mesnil (93150)
À PARTIR DE 262 343,00 €
À PARTIR DE 262 343,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
ORA
ORA
Dugny (93440)
À PARTIR DE 188 000,00 €
À PARTIR DE 188 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
SYNEO
SYNEO
Clichy-sous-Bois (93390)
À PARTIR DE 143 000,00 €
À PARTIR DE 143 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
PAVILLON FOCH
PAVILLON FOCH
Neuilly-Plaisance (93360)
À PARTIR DE 218 900,00 €
À PARTIR DE 218 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.