Programme neuf • Pont-Péan
Ville: Pont-Péan Code postal: 35131

TERRA SERENA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
TERRA SERENA
À PARTIR DE 153 667,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 60,72 m²
Référence : 21465 Étage : 3
Appartement de 64,58 m²
Référence : 21460 Étage : RDC
Appartement de 77,06 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 453 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

62,4 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Pont-Péan, 35131
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez TERRA SERENA, une résidence pensée pour conjuguer confort et valorisation. Ce programme neuf à Pont-Péan s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avisés. Vous ciblez un appartement neuf Pont-Péan alliant cadre paisible et opportunités futures. La résidence TERRA SERENA pose un positionnement clair, lisible et durable. L’emplacement au cœur de Pont-Péan favorise un quotidien simple et pratique. Vous profitez d’un cadre résidentiel, sobre et serein, propice à une vie de qualité. Pour investir immobilier Pont-Péan, ce contexte local inspire confiance. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique territoriale maîtrisée. La première impression est celle d’une résidence à taille humaine et bien structurée. L’architecture privilégie l’harmonie et la fonctionnalité, du rez-de-jardin au 3e étage. Les typologies T2 et T3 répondent aux attentes actuelles du marché. Les annexes soignées, jardin ou balcon, renforcent l’attrait de chaque logement. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les propriétaires occupants en quête de sérénité et d’un cadre abouti. Pour les investisseurs cherchant un programme neuf 2025 avec perspectives stables. La résidence TERRA SERENA associe disponibilité et calendrier maîtrisé. Une livraison prévue en mars 2026 vous permet d’anticiper sereinement votre projet.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé T2/T3

11 lots, typologies T2 et T3, étages du 0e au 3e. Configuration recherchée pour une demande locative régulière à Pont-Péan.

Investissement

Confort et annexes valorisantes

Résidence neuve avec jardins ou balcons. Livraison mars 2026 pour une mise en service planifiée et sereine.

Le marché local de Pont-Péan recherche des logements fonctionnels et bien situés. L’appétence pour le T2 et le T3 favorise la stabilité locative. Un investissement locatif Pont-Péan s’appuie sur des critères de qualité simples et concrets. Ce programme neuf 2025 aligne offre actuelle et attentes durables. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage via le Droit commun. En VEFA, vous bénéficiez classiquement de frais de notaire réduits. La Résidence Principale répond à un usage patrimonial sécurisé et lisible. La Location Saisonnière reste possible selon cadre et déclarations en vigueur. Côté clientèle, les T2 et T3 parlent aux actifs, jeunes ménages et seniors. Les surfaces optimisées et annexes privatives créent un confort recherché. Les étages du 0e au 3e permettent de cibler différents profils. L’investissement locatif Pont-Péan gagne en attractivité grâce à cette polyvalence. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre une matérialité rassurante. Le Droit commun privilégie la simplicité de détention et de transmission. La lisibilité du calendrier de livraison renforce la stratégie long terme. Ce programme neuf 2025 équilibre sécurité d’acquisition et potentiel de valorisation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre simple et lisible pour sécuriser l’acquisition et la détention.

Déduction des intérêts d’emprunt

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt dans le cadre locatif, selon votre situation et régime fiscal choisi.

Location Saisonnière encadrée

Potentiel d’occupation flexible sous Location Saisonnière, avec cadre déclaratif adapté et stratégie de plus-value long terme.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.