Programme neuf • Pont-Péan
Ville: Pont-Péan Code postal: 35131

Plume

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Plume
À PARTIR DE 164 200,00 €

Sélection de logements

13 logements disponibles

Appartement de 60,01 m²
Référence : 13407 Étage : RDC
Appartement de 56,12 m²
Référence : 13402 Étage : 2
Appartement de 59,75 m²
Référence : 13403 Étage : 1
Appartement de 69,73 m²
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Référence : 40784 Étage : 1
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Référence : 13406 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 739 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

58,2 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Pont-Péan, 35131
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

La résidence Plume signe un programme neuf au cœur de Pont-Péan. Vous découvrez un appartement neuf Pont-Péan pensé pour un quotidien simple et efficace. La résidence Plume se distingue par une échelle intimiste et une adresse résidentielle. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes actuelles des acheteurs et des investisseurs. L’emplacement à Pont-Péan offre une qualité de vie recherchée. Vous profitez d’un cadre résidentiel tout en restant proche des services essentiels. La commune séduit pour sa tranquillité et sa connexion rapide aux bassins d’emplois alentours. Investir immobilier Pont-Péan devient un choix logique et mesuré. L’architecture privilégie une écriture contemporaine et sobre. Vous accédez à une résidence neuve composée de 9 logements seulement, du 0e au 2e étage. Les typologies T2 et T3 couvrent les besoins principaux du marché. La résidence Plume propose un cadre soigné, avec des annexes classées other et des documents PHOTO et PDF disponibles. Ce projet convient aux occupants exigeants et aux investisseurs prudents. Vous ciblez un appartement neuf Pont-Péan sécurisé par une VEFA actable immédiatement. La livraison prévue en mars 2026 cadre un horizon d’installation clair. Ce programme neuf 2025 permet d’anticiper sereinement votre stratégie patrimoniale.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire et durable

9 logements T2/T3, 8 disponibles. Marché résidentiel stable à Pont-Péan. Actable immédiatement pour lancer l’investissement locatif en VEFA avec visibilité sur mars 2026.

Investissement

Qualité neuve et délais maîtrisés

Résidence neuve intimiste du 0e au 2e. Construction 2026, livraison 03/2026. Prestations soignées et documents PHOTO/PDF disponibles pour décision rapide et éclairée.

Le marché local de Pont-Péan présente un profil résolument résidentiel. La demande se concentre sur des T2 et T3 fonctionnels pour actifs et couples. La taille maîtrisée de la résidence favorise une gestion simple. Un investissement locatif Pont-Péan se positionne ainsi sur un socle de demande durable. Les dispositifs fiscaux applicables sont clairs et opérationnels. Vous pouvez acter immédiatement en VEFA et bénéficier du cadre du Droit commun. La Résidence Principale, la Location Saisonnière et le Droit commun structurent la stratégie. La défiscalisation immobilier s’appuie notamment sur les frais de notaire réduits en VEFA. La clientèle cible se compose d’occupants en résidence principale et de locataires. Les T2 et T3 répondent aux jeunes actifs, aux primo-accédants et aux couples. La Location Saisonnière peut s’envisager selon les usages locaux et la réglementation. Un investissement locatif Pont-Péan doit rester aligné avec ces profils. Les avantages se comparent favorablement à d’autres placements. Vous accédez à un actif tangible dans un programme neuf 2025 lisible. La visibilité sur la livraison mars 2026 réduit l’incertitude opérationnelle. Le Droit commun apporte une lecture fiscale simple et sans complexité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf en VEFA dans le cadre du Droit commun. Actable immédiatement pour sécuriser le calendrier et la visibilité fiscale.

Location Saisonnière

Cadre du Droit commun pour une activité saisonnière possible selon règles locales. Charges et intérêts d’emprunt déductibles selon le régime applicable.

Résidence Principale

Acquisition sous Droit commun, fiscalité lisible et sans montage. Valorisation patrimoniale à long terme portée par un bien neuf et un usage stable.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.