Programme neuf • Castelginest
Ville: Castelginest Code postal: 31780

Silver age

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Silver age
À PARTIR DE 213 400,00 €

Sélection de logements

31 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 390 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

58,0 m²

Livraison prévue

septembre 2025

Localisation & commodités

  • • Castelginest, 31780
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf stratégique et lisible à Castelginest ? La résidence Silver age propose un appartement neuf Castelginest pensé pour la tranquillité, la pérennité et l’usage malin. Vous profitez d’une adresse pratique, proche des essentiels du quotidien, sans renoncer au confort moderne. Ici, la première impression est celle d’un cadre serein et d’une gestion claire. Située au calme au cœur de Castelginest, la résidence Silver age combine accessibilité et douceur de vie. Vous restez proche des commerces, services et écoles, avec des déplacements simplifiés. C’est l’équilibre idéal pour habiter ou investir immobilier Castelginest. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes des actifs comme des seniors. Dès l’arrivée, l’architecture privilégiant des hauteurs modestes renforce l’intimité et la qualité d’usage. Les logements se déclinent en T2 et T3, avec des espaces optimisés et lumineux. Les étages vont du rez-de-chaussée au premier pour un confort de circulation. La résidence Silver age inspire confiance et durabilité. Le moment est propice pour se positionner sur un appartement neuf Castelginest. La livraison prévue en septembre 2025 vous offre une visibilité claire sur le calendrier. Le programme est actable immédiatement, déjà prêt juridiquement. Que ce soit pour résidence principale ou investir immobilier Castelginest, vous bénéficiez d’un cadre sécurisé, dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

33 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

T2/T3 recherchés, immeuble à 2 niveaux, 31 lots disponibles. Marché actif pour investissement locatif Castelginest dans un programme neuf 2025.

Investissement

Confort et livraison maîtrisée

Résidence neuve à échelle humaine, étages 0 à 1. Livraison septembre 2025, actable immédiatement. Prestations haut de gamme utiles et faciles à gérer.

Le marché de Castelginest se distingue par une demande soutenue sur les formats T2 et T3. Ces typologies offrent une rotation locative maîtrisée et une occupation pérenne. Le socle démographique du secteur soutient l’investissement locatif Castelginest. Ce programme neuf 2025 répond à des besoins concrets, sans surpromesse. Côté cadre fiscal, vous investissez sous le Droit commun avec frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale s’adapte à une stratégie patrimoniale à long terme. La Location Saisonnière peut répondre à des usages spécifiques, selon votre projet et la réglementation locale. Cette approche favorise une défiscalisation immobilier raisonnée et maîtrisée. La clientèle cible se compose d’actifs, de jeunes ménages et de seniors recherchant confort et proximité. Les T2 séduisent les solos et couples, les T3 structurent la vie familiale. L’offre limitée à deux niveaux renforce l’accessibilité, utile au vieillissement actif. L’investissement locatif Castelginest tire parti de cette polyvalence. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et sécurité d’exécution. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier et la tenue juridique de l’opération. La rareté d’un immeuble à taille humaine favorise la stabilité d’occupation. Vous conjuguez défiscalisation immobilier sous Droit commun, simplicité de gestion, et projection patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre simple et lisible. Idéal pour une défiscalisation immobilier maîtrisée et une projection patrimoniale sereine.

Résidence Principale optimisée

Occupation à long terme, stabilité de charges et cadre fiscal simplifié. Possibilité de déduction des intérêts selon situation et stratégie.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage selon réglementation locale. Optimisation possible du cadre de détention et de la plus-value sous Droit commun à la revente.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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