Programme neuf • Cognin
Ville: Cognin Code postal: 73160

SCALA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
SCALA
À PARTIR DE 163 000,00 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

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Référence : 592 Étage : 4
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 768 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

44,8 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Cognin, 73160
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf pour sécuriser votre projet à Cognin. La résidence SCALA vous propose un appartement neuf Cognin dans un cadre calme et pratique. En 2028, ce programme neuf 2028 livrera des logements pensés pour durer. La résidence SCALA combine confort de vie et potentiel d’investissement solide. Située à Cognin, 73160, la résidence SCALA profite d’un emplacement fonctionnel. Vous accédez facilement aux services quotidiens et aux mobilités locales. Vous investissez là où la demande est régulière et diversifiée. C’est un choix pertinent pour investir immobilier Cognin avec visibilité. Dès la première visite, la résidence SCALA inspire confiance. L’architecture est soignée, avec des volumes équilibrés et des espaces bien pensés. Les étages du 0e au 5e optimisent les expositions et les vues. Chaque appartement neuf Cognin s’inscrit dans une conception contemporaine et efficiente. Pour les occupants, les typologies T1 à T4 répondent à tous les usages. Pour les investisseurs, 17 lots sont disponibles sur 21 au total. Pour un achat de résidence principale, vous sécurisez un cadre stable et prêt à vivre. Pour un placement, vous anticipez une livraison maîtrisée de ce programme neuf 2028.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif diversifié

Typologies T1 à T4 pour cibler étudiants, actifs et familles à Cognin. 17 lots disponibles sur 21 pour une mise en marché maîtrisée.

Investissement

Confort neuf et gestion simple

Construction 2028 et prestations soignées pour limiter l’entretien. Annexes jardin et espaces communs valorisent l’usage au quotidien.

Le marché de Cognin se distingue par une demande constante en appartements bien situés. Un investissement locatif Cognin capitalise sur un bassin de locataires variés. La livraison prévue en 2028 permet de calibrer votre calendrier patrimonial. Vous profitez d’un programme neuf 2028 qui aligne visibilité et sérieux. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, atout significatif. La Résidence Principale optimise l’usage et la stabilité de l’occupation. La Location Saisonnière peut répondre à une stratégie flexible selon l’usage autorisé. La clientèle cible est multiple et lisible. Les T1 et T2 adressent étudiants, actifs et jeunes ménages. Les T3 et T4 répondent aux familles et télétravailleurs recherchant un appartement neuf Cognin. Cette diversité renforce la liquidité locative et la revente potentielle. Par rapport à d’autres supports, l’immobilier offre un actif tangible et utile. La construction neuve limite les travaux et sécurise la gestion. Le Droit commun préserve la flexibilité de sortie et d’usage. Vous investissez immobilier Cognin avec une stratégie adaptable et lisible dans le temps.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition en VEFA, cadre simple et flexible pour optimiser l’achat en résidence principale ou locatif.

Résidence Principale

Optimisation d’usage et stabilité d’occupation. Idéal pour sécuriser votre projet et consolider votre patrimoine dans la durée.

Location Saisonnière

Option d’usage adaptable selon le cadre local, pour ajuster l’exploitation et diversifier la stratégie patrimoniale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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