Programme neuf • Ambarès-et-Lagrave
Ville: Ambarès-et-Lagrave Code postal: 33440

Résidence Le Coty

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Résidence Le Coty
À PARTIR DE 159 400,00 €

Sélection de logements

14 logements disponibles

Appartement de 62,60 m²
Référence : 10281 Étage : 2
Appartement de 61,70 m²
Référence : 10283 Étage : 2
Appartement de 67,10 m²
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Référence : 10293 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 137 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

50,9 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Ambarès-et-Lagrave, 33440
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf pour sécuriser votre achat à Ambarès-et-Lagrave. La résidence Le Coty offre un emplacement résidentiel recherché et une livraison annoncée en mars 2027. Cet appartement neuf Ambarès-et-Lagrave s’adresse aux projets d’usage et d’investissement. La combinaison localisation, qualité neuve et calendrier clair renforce l’attractivité du projet. L’emplacement vous place dans un secteur de vie pratique d’Ambarès-et-Lagrave. Vous profitez d’un cadre paisible, proche des services du quotidien et de la vie locale. Pour investir immobilier Ambarès-et-Lagrave, la desserte du bourg et des commodités renforce la demande. Ce programme neuf 2025 cible un bassin d’occupants varié. La résidence Le Coty se distingue par une échelle humaine et 16 logements. Les typologies proposées couvrent T2, T3 et T4, du rez-de-chaussée au 3e étage. Cette résidence neuve favorise la lisibilité des espaces et la fonctionnalité au quotidien. L’harmonie d’ensemble renforce la première impression qualitative. Acheteurs en résidence principale, vous anticipez votre installation sereinement avec une livraison 2027. Investisseurs, vous ciblez un appartement neuf Ambarès-et-Lagrave aligné avec la demande locale. Le programme neuf 2025 offre une visibilité de calendrier et un cadre rassurant. Agissez maintenant pour sécuriser une typologie adaptée avant les arbitrages de fin d’année.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Typologies T2, T3, T4 adaptées à la demande locale. Livraison 2027 pour une mise en location planifiée et maîtrisée.

Investissement

Qualité neuve et confort

Résidence neuve à échelle humaine, du RDC au 3e étage. Prestations pensées pour l’usage quotidien et la durabilité.

Le marché local d’Ambarès-et-Lagrave est porté par une demande résidentielle régulière. Les typologies T2, T3 et T4 adressent des besoins locatifs complémentaires. Un investissement locatif Ambarès-et-Lagrave trouve sa place dans ce tissu urbain calme. Ce programme neuf 2025 combine visibilité de livraison et attractivité d’usage. Côté dispositifs, vous investissez en Droit commun avec une fiscalité lisible. La défiscalisation immobilier s’envisage ici par les avantages classiques du neuf. Les frais de notaire réduits en VEFA optimisent le coût d’acquisition. La résidence Le Coty s’adapte aussi à la Résidence Principale et à la Location Saisonnière. La clientèle cible est double pour l’investissement locatif Ambarès-et-Lagrave. Les T2 séduisent les célibataires et jeunes actifs recherchant un appartement neuf Ambarès-et-Lagrave. Les T3 et T4 répondent aux familles et colocations maîtrisées. La Location Saisonnière peut viser des séjours courts selon la demande locale. Face à d’autres placements, le programme neuf 2025 offre sécurité et tangibilité. Vous bénéficiez d’un actif physique, d’un cadre juridique stable et d’une livraison planifiée. La défiscalisation immobilier en Droit commun reste claire et sans complexité inutile. La combinaison sécurité, visibilité et demande locative soutient la stratégie long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Bénéficiez de frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre fiscal clair pour optimiser votre acquisition sans complexité.

Résidence Principale

Sécurisez votre occupation et bénéficiez des avantages liés à l’achat en résidence principale, selon votre situation personnelle.

Location Saisonnière

Diversifiez vos revenus avec la Location Saisonnière, dans le respect du Droit commun et des règles locales applicables.

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