RESIDENCE DE MONNECOVE
À Abbeville, RESIDENCE DE MONNECOVE s’impose comme une adresse de choix pour qui recherche une implantation pérenne dans une ville à taille humaine, dynamique et bien connectée au bassin de la Somme. Ce programme confidentiel propose une expérience résidentielle pensée pour conjuguer confort quotidien et valeur patrimoniale, dans un environnement urbain agréable où les services, commerces et équipements s’inscrivent dans un rayon de proximité. L’architecture soignée met en scène des logements fonctionnels et lumineux, conçus pour répondre aux attentes contemporaines des occupants comme des investisseurs, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une location longue durée ou d’une mise en location saisonnière. Le positionnement du programme offre une première impression de calme et de qualité, tout en restant proche des centralités d’Abbeville, gage d’attractivité et de facilité d’usage au quotidien. L’échelle intimiste du projet favorise la sérénité et la bonne tenue des espaces communs, atout clé pour la valorisation dans la durée. Avec une livraison prévue en septembre 2027 et une actabilité effective à partir du 31/12/2024, RESIDENCE DE MONNECOVE se distingue par la lisibilité de son calendrier, permettant d’anticiper sereinement son acquisition et sa future occupation. Un choix pertinent pour sécuriser une installation durable ou bâtir une stratégie d’investissement alignée avec les nouveaux usages résidentiels d’Abbeville.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
4 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif sécurisé
Marché profond à Abbeville, mix T1 à T4, 3 lots disponibles dans une résidence intimiste. Livraison prévue en 09/2027 pour une mise en location planifiée.
Qualité et gestion maîtrisée
Immeuble du RDC au 2e étage, parties communes limitées, documentation PHOTO/PDF. Actabilité au 31/12/2024 pour sécuriser financement et gestion.
RESIDENCE DE MONNECOVE coche les cases d’une stratégie d’investissement équilibrée grâce à la combinaison de plusieurs cadres d’exploitation et d’un dispositif fiscal reconnu. Éligible au Denormandie, le programme permet de mobiliser un cadre fiscal dédié à la revitalisation de l’habitat, avec à la clé une optimisation du coût d’acquisition sous conditions réglementaires propres au dispositif. Cette opportunité s’articule avec des usages locatifs variés, offrant une flexibilité stratégique selon le profil d’investisseur et le positionnement recherché. En location longue durée, la stabilité des baux et la profondeur de la demande locale à Abbeville participent à la prévisibilité des revenus, un point central pour une vision patrimoniale sécurisée. En location saisonnière, la diversification des périodes d’occupation peut répondre à des objectifs de gestion dynamique, dans le respect du cadre réglementaire applicable. La date d’actabilité (31/12/2024) et la livraison programmée (septembre 2027) offrent un phasage clair pour planifier financement et mise sur le marché, avec un horizon temps propice à la préparation de l’exploitation locative et à la constitution d’un dossier fiscal optimisé. La mixité des typologies (du T1 au T4) renforce la profondeur de marché, de la cible étudiante ou primo-actif aux familles, et permet d’adapter la stratégie aux cycles de demande. Enfin, l’échelle maîtrisée du programme soutient une gestion locative qualitative et la pérennité des performances d’occupation, éléments décisifs pour la valorisation à long terme.
Conçu à l’échelle humaine, RESIDENCE DE MONNECOVE propose un parc immobilier resserré qui privilégie confort, fonctionnalité et qualité d’usage au quotidien. La conception architecturale met l’accent sur la luminosité et l’optimisation des agencements, afin d’offrir des intérieurs faciles à vivre et aisés à entretenir, un critère clé tant pour un occupant en résidence principale que pour un investisseur attentif à la durabilité de son patrimoine. Les typologies disponibles s’échelonnent du T1 au T4, pour répondre à une diversité de besoins, de la vie solo aux configurations familiales. L’immeuble se développe du rez-de-chaussée au 2e étage, gage d’accessibilité et de confort de circulation. L’environnement immédiat, urbain et pratique, facilite l’accès aux services essentiels et au tissu commerçant d’Abbeville, renforçant l’attractivité résidentielle et la fluidité des déplacements. La livraison prévue en septembre 2027 laisse le temps de préparer sereinement son projet de vie ou d’investissement, tandis que l’actabilité dès le 31/12/2024 sécurise le calendrier juridique et financier. La documentation disponible (photos et PDF) permet d’apprécier le positionnement qualitatif de la résidence et d’affiner sa sélection de lots. L’approche maîtrisée du programme, avec un nombre limité d’unités, favorise la bonne tenue des parties communes et la valorisation dans le temps, tout en simplifiant les arbitrages de gestion. Un cadre de vie contemporain, conçu pour durer et se transmettre.
RESIDENCE DE MONNECOVE rassemble les attributs attendus d’un placement immobilier solide à Abbeville: une localisation urbaine attractive, une taille de résidence maîtrisée, des typologies complémentaires et un calendrier lisible. Pour l’investisseur, l’éligibilité au Denormandie constitue un levier d’optimisation fiscale pertinent, à combiner avec une stratégie locative adaptée au marché local, en longue durée ou en saisonnier. Pour l’occupant en résidence principale, l’équilibre entre confort, praticité et proximité dessine un cadre de vie durable. À moyen et long terme, la diversification des usages et l’évolution des besoins résidentiels à Abbeville soutiennent la demande, facteur clé pour la préservation de la valeur patrimoniale. La livraison en 2027 ouvre une fenêtre de préparation idéale pour structurer financement, gestion et positionnement locatif, tandis que l’actabilité dès fin 2024 sécurise l’avancement du projet. Dans un marché où la qualité de l’adresse, la lisibilité des charges futures et la tenue des immeubles font la différence, l’échelle intimiste de la résidence, sa conception soignée et la pluralité de ses usages apportent des garanties tangibles. Les perspectives de valorisation reposent sur la stabilité d’un bassin de vie bien équipé et la capacité du programme à répondre aux attentes des résidents d’aujourd’hui comme de demain. Une opportunité claire pour consolider ou démarrer une stratégie immobilière tournée vers la sécurité et la performance dans la durée.
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 240 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
56,3 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Prix moyen
4 240 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
56,3 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Localisation & commodités
- • Abbeville, 80100
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Denormandie optimisé
Dispositif dédié aux opérations éligibles permettant une optimisation de l’effort d’acquisition, selon conditions réglementaires propres au Denormandie.
Location longue durée
Cadre propice à la stabilité des baux et à la déduction des intérêts d’emprunt en régime réel, selon situation de l’investisseur et réglementation en vigueur.
Location saisonnière
Possibilité d’exploitation meublée de courte durée, avec cadre fiscal spécifique au saisonnier, sous réserve des règles locales applicables.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 8329 | t1 | 36 m² | 2 | ||
| 8330 | t4 | 82 m² | RDC | ||
| 8331 | t2 | 49 m² | 1 | ||
| 8332 | t3 | 58 m² | 2 |
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Prix et plan de vente
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