QUAI DE DION BOUTON
Situé à Puteaux, au calme recherché du quai De Dion Bouton en bord de Seine, le programme QUAI DE DION BOUTON s’impose comme une adresse rare pour conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Dans un paysage urbain reconnu pour son dynamisme et sa stabilité, cette réalisation propose une lecture contemporaine de l’habitat, avec un positionnement clair : une adresse sûre, une temporalité maîtrisée et des options d’occupation adaptées à chaque profil. La promesse est simple : offrir un cadre résidentiel solide pour une résidence principale pérenne, tout en permettant aux investisseurs d’activer des stratégies de mise en location pertinentes (long terme ou saisonnière) selon leurs objectifs. La livraison prévue en décembre 2027 laisse le temps d’optimiser un plan d’acquisition et de préparation locative, tandis que l’actabilité immédiate permet de sécuriser la réservation et la projection dès maintenant. Le programme bénéficie d’une configuration intimiste avec un parc limité, gage d’exclusivité et de tranquillité, et se distingue par des niveaux situés du 2e au 5e étages, un atout pour la luminosité et les perspectives. Les annexes de type balcon renforcent l’attrait d’une adresse de quai, où l’usage quotidien se marie avec le plaisir d’un espace extérieur. QUAI DE DION BOUTON répond aux attentes d’un public exigeant : ceux qui souhaitent s’installer durablement dans Puteaux et ceux qui visent la valorisation à long terme par une stratégie locative prudente et rationnelle. Avec une sélection de typologies allant du studio au grand familial (t1, t2, t4, t5), le programme couvre un large spectre de besoins, facilitant la liquidité future et l’adéquation à la demande. Enfin, la mise à disposition de documents (photos et PDF) offre une base concrète pour évaluer la qualité de l’opération et engager une décision éclairée.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
13 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Parc intimiste, potentiel locatif
13 logements seulement, 7 lots disponibles. Typologies t1 à t5 et étages du 2e au 5e pour viser une demande diversifiée à Puteaux.
Neuf, balcon, calendrier clair
Annexes balcon, documents photo/PDF, actabilité immédiate et livraison prévue en 12/2027 pour planifier sereinement.
QUAI DE DION BOUTON présente une configuration particulièrement lisible pour les investisseurs à la recherche d’un actif résidentiel neuf, situé dans une commune établie. Trois axes structurent l’opportunité : la flexibilité d’usage, la visibilité du calendrier et la rareté d’un parc restreint. Les dispositifs d’occupation autorisés – Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière – offrent une vraie latitude de stratégie, sans enfermer l’investisseur dans un cadre unique. Cette pluralité permet d’aligner l’usage avec la conjoncture du moment : sécuriser une occupation en longue durée, capter des périodes de mobilité via la saisonnière, ou s’installer pour valoriser le bien à horizon de livraison. Sur le plan fiscal, l’acquisition dans le neuf ouvre classiquement la voie à des frais de notaire réduits en VEFA, avantage immédiat à l’entrée. En Location Long Terme, l’investisseur peut structurer sa gestion pour rechercher une optimisation courante (choix du régime d’imposition approprié, gestion des charges et des intérêts d’emprunt selon la situation), sans s’exposer à des mécanismes complexes. La Location Saisonnière, autorisée par le programme, ajoute une option de flexibilité d’occupation, intéressante pour ajuster l’exploitation au fil des cycles, sous réserve de se conformer aux règles locales applicables. Côté marché, l’équilibre entre typologies (t1, t2, t4, t5) facilite la rencontre avec des profils variés de locataires, du primo-occupant urbain aux ménages recherchant de plus grands volumes. Le nombre limité d’unités disponibles renforce la dimension d’exclusivité et peut soutenir la tenue dans le temps. L’actabilité immédiate et la livraison planifiée en décembre 2027 permettent de phaser financement et mise en place de la stratégie locative, avec une période de préparation à valeur ajoutée (documentation disponible, anticipation des choix d’aménagement et de positionnement).
Le programme QUAI DE DION BOUTON se déploie sur une adresse de quai à Puteaux, privilégiant des étages valorisants – du 2e au 5e – et une architecture résidentielle contemporaine pensée pour des usages actuels. Sans surenchère, la réalisation défend une approche qualitative et mesurée : un nombre total de 13 logements, un fonctionnement intime et des extérieurs privatifs de type balcon qui signent le confort au quotidien. L’ensemble des typologies proposées – t1, t2, t4, t5 – répond à des modes de vie variés, du studio fonctionnel aux configurations familiales, avec une cohérence d’ensemble tournée vers la pérennité d’usage. Le parti-pris d’une implantation sur le quai De Dion Bouton confère une identité forte à l’adresse : une relation directe avec la Seine et un cadre urbain stabilisé. Les niveaux supérieurs disponibles, du 2e au 5e, favorisent des apports de lumière et des vues dégagées typiques des bords de fleuve. Les annexes de type balcon prolongent les pièces à vivre et multiplient les possibilités d’aménagement extérieur, un atout recherché pour la qualité de vie comme pour la désirabilité locative. La documentation fournie (photos et PDF) permet d’apprécier la cohérence du projet et de préparer sereinement les arbitrages d’aménagement. L’actabilité immédiate simplifie le passage à l’action, tandis que la livraison prévue en décembre 2027 structure une temporalité claire : sécuriser aujourd’hui, planifier demain. Le parc limité et la présence de lots encore disponibles offrent une opportunité rare d’entrer sur une copropriété à taille humaine, alliant lisibilité de gestion et confort d’usage. Dans un environnement urbain aussi installé que Puteaux, cette combinaison d’adresse, de niveaux élevés et d’espaces extérieurs constitue un socle solide pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.
QUAI DE DION BOUTON réunit les fondamentaux que recherchent acquéreurs et investisseurs : une adresse de quai à Puteaux, un parc intimiste de 13 logements avec encore des opportunités à saisir, des étages supérieurs disponibles et des balcons qui renforcent l’attractivité. La force du programme tient à sa cohérence : des typologies complémentaires (t1, t2, t4, t5) pour couvrir l’essentiel des besoins du marché, une temporalité claire avec une livraison en décembre 2027, et une actabilité immédiate pour sécuriser rapidement la démarche. À moyen et long terme, l’adresse sur le quai De Dion Bouton constitue un marqueur de valeur. Cette implantation, associée à un nombre volontairement limité d’unités, crée les conditions d’une détention sereine et d’une projection patrimoniale disciplinée. Pour la résidence principale, c’est la promesse d’un cadre de vie pérenne et d’un confort d’usage quotidien. Pour l’investissement, la souplesse d’exploitation – Location Long Terme ou Saisonnière – autorise des ajustements dans le temps, utiles pour accompagner les évolutions de stratégie sans rigidité. La disponibilité de documents (photos et PDF) facilite une décision éclairée et la préparation des étapes clés. L’horizon de livraison laisse le temps d’anticiper la mise en place d’une gestion adaptée, qu’il s’agisse d’occupation personnelle ou locative. En synthèse, QUAI DE DION BOUTON s’inscrit dans la catégorie des opérations sélectives : adresse identifiée, volumes limités, prestations utiles et calendrier lisible. Une opportunité à considérer aujourd’hui pour se positionner sur une résidence neuve à Puteaux, avec une vision long terme fondée sur la stabilité, la désirabilité et la qualité intrinsèque de l’emplacement.
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Les chiffres clés
Prix moyen
12 140 €/m²
Typologies
t2, t4, t1, t5
Surface moyenne
83,1 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
12 140 €/m²
Typologies
t2, t4, t1, t5
Surface moyenne
83,1 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Puteaux, 92800
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Neuf en VEFA
Frais de notaire réduits applicables aux acquisitions neuves, avec actabilité immédiate et livraison programmée en 12/2027.
Location Long Terme
Exploitation autorisée avec possibilité d’optimiser la fiscalité selon le régime choisi et de déduire les intérêts d’emprunt selon votre situation.
Location Saisonnière
Option d’exploitation autorisée, permettant d’adapter le régime (micro ou réel selon cas) et la stratégie d’occupation au fil du temps.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 16514 | t5 | 115 m² | 4 | ||
| 16515 | t1 | 38 m² | 4 | ||
| 16516 | t5 | 120 m² | 4 | ||
| 16517 | t5 | 127 m² | 5 | ||
| 16518 | t5 | 123 m² | 5 | ||
| 16519 | t4 | 100 m² | 2 | ||
| 16520 | t2 | 47 m² | 5 | ||
| 16521 | t4 | 92 m² | 5 | ||
| 16522 | t4 | 106 m² | 4 | ||
| 16523 | t2 | 41 m² | 3 | ||
| 16524 | t4 | 91 m² | 4 | ||
| 16525 | t2 | 39 m² | 4 | ||
| 16526 | t2 | 41 m² | 4 |
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Prix et plan de vente
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