Programme neuf • Puteaux
Ville: Puteaux Code postal: 92800

Victoria's Village

Victoria's Village s’impose comme une adresse rare à Puteaux, au cœur d’une commune recherchée aux portes de La Défense. Dans un contexte urbain prisé par les actifs et les familles, ce programme neuf conjugue hauteur et intimité avec un parc immobilier volontairement limité à 15 logements. Du 5e au 12e étage, la résidence s’installe en surplomb, offrant un positionnement privilégié pour qui recherche un cadre de vie qualitatif et un actif patrimonial solide. L’emplacement, central à Puteaux, facilite les mobilités quotidiennes vers les grands pôles économiques de l’ouest parisien tout en profitant de l’attractivité de la ville. Cette double dynamique – vie résidentielle apaisée et proximité immédiate d’un bassin d’emplois majeur – constitue un marqueur fort de la demande, qu’elle émane d’acquéreurs en résidence principale ou d’investisseurs orientés valorisation et sécurité. La sélection soignée des typologies T2, T3 et T4 répond précisément aux usages les plus recherchés, du pied-à-terre efficient au logement familial. La livraison programmée en décembre 2027 offre un horizon clair de projection et permet d’anticiper sereinement les étapes d’acquisition, de financement et, le cas échéant, de mise en location. Avec ses documents disponibles en photo et PDF, Victoria's Village se dévoile avec transparence et confirme une approche qualitative de la commercialisation. Entre position dominante, format intimiste et ciblage de typologies porteuses, Victoria's Village propose un point d’entrée rare sur Puteaux. Une opportunité à considérer dès aujourd’hui pour préparer son installation ou structurer une stratégie d’investissement long terme dans un secteur où la pérennité de la demande et la résilience patrimoniale restent des moteurs essentiels.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
Victoria's Village
À PARTIR DE 427 600,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative large et pérenne

15 logements T2-T4, du 5e au 12e étage, adaptés aux actifs et familles. Deux modes locatifs possibles: long terme et saisonnier, selon stratégie.

Investissement

Programme neuf structurant

Livraison 12/2027. Documents PHOTO/PDF disponibles. Annexes “other” selon lots. Conçu pour un usage durable et une gestion simplifiée.

Victoria's Village adresse parfaitement les attentes d’un investissement raisonné à Puteaux. Trois usages sont explicitement possibles et complémentaires selon les objectifs de chacun. En résidence principale, l’acquéreur bénéficie des atouts d’un achat en VEFA, avec une visibilité sur le calendrier (livraison décembre 2027) et la possibilité de planifier son financement en amont. L’échelonnement naturel d’un projet neuf contribue à sécuriser le parcours d’acquisition, tout en s’inscrivant dans une logique patrimoniale de long terme. Pour un positionnement locatif, deux orientations coexistent. La location long terme répond à la demande structurelle d’un bassin résidentiel solide, notamment sur les typologies T2 à T4 proposées. Cette stratégie privilégie la stabilité d’occupation et la visibilité sur la durée, un point clé pour les investisseurs à la recherche d’un actif peu volatil. La location saisonnière, quant à elle, peut convenir à des profils recherchant une flexibilité d’exploitation, en adéquation avec un contexte urbain attractif et une fréquentation régulière. Elle permet d’adapter la stratégie au fil du temps, en fonction des besoins et des cycles personnels ou professionnels. Au plan fiscal, il convient d’utiliser exclusivement les dispositifs applicables au programme. L’acquisition en résidence principale bénéficie de la mécanique propre au neuf, tandis que la location long terme peut s’optimiser via les règles courantes de déduction des charges et des intérêts d’emprunt selon la situation de l’investisseur. La location saisonnière, enfin, offre une configuration d’usage souple, à arbitrer en cohérence avec l’horizon patrimonial et la stratégie de détention envisagée. La combinaison d’un nombre restreint de lots (15), d’étages élevés (du 5e au 12e) et de typologies liquides sur le marché local renforce l’attractivité intrinsèque de Victoria's Village. Un cadre clair, une livraison planifiée et des usages ciblés: autant d’arguments pour bâtir un investissement aligné avec des objectifs de préservation et de création de valeur.

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Les chiffres clés

Prix moyen

9 790 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

70,6 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Puteaux, 92800
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

VEFA – frais réduits à l’achat

Achat neuf: frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, optimisant le coût d’acquisition en résidence principale ou investissement.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location long terme, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et charges selon votre régime, optimisant l’effort d’épargne.

Flexibilité d’usage et revente

Stratégie évolutive (long terme/saisonnier) permettant d’optimiser l’usage et la plus-value potentielle à horizon de détention.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
10668 t3 73 m² 5
10669 t3 73 m² 6
10670 t4 88 m² 5
10671 t3 75 m² 12
10678 t3 72 m² 12
10679 t2 46 m² 8
10680 t4 83 m² 5
10681 t2 46 m² 6
10682 t4 79 m² 6
10672 t4 88 m² 6
10673 t2 42 m² 5
10674 t3 67 m² 7
10675 t3 67 m² 8
10676 t4 89 m² 5
10677 t3 72 m² 11

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