Programme neuf • Amiens
Ville: Amiens Code postal: 80080

PARK AVENUE/GREEN PARK/ALTER EGO

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PARK AVENUE/GREEN PARK/ALTER EGO
À PARTIR DE 154 000,00 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 62,15 m²
Référence : 8211 Étage : 2
Appartement de 64,20 m²
Référence : 8215 Étage : 1
Appartement de 59,60 m²
Référence : 8210 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 697 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

55,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Amiens, 80080
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur d’une ville dynamique et accessible. La résidence PARK AVENUE / GREEN PARK / ALTER EGO vous propose un appartement neuf Amiens dans un cadre urbain recherché. Située dans le secteur Saint-Leu/Citadelle, elle allie centralité, calme et qualité de vie. Profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour habiter ou investir avec sérénité. Un emplacement central, c’est la clé pour investir immobilier Amiens avec visibilité. Le quartier Saint-Leu/Citadelle offre une vie citadine, des services rapides et des déplacements faciles. Vous bénéficiez d’une adresse pratique pour le quotidien et attractive pour la location. Cette localisation renforce la valeur d’usage et la désirabilité du programme neuf. La première impression est celle d’une résidence harmonieuse et confidentielle. Avec seulement 11 logements, la résidence PARK AVENUE / GREEN PARK / ALTER EGO privilégie le confort et la tranquillité. Les typologies T1, T2 et T3 s’adaptent aux besoins actuels, du solo au couple. Des jardins en annexe apportent des respirations appréciables en milieu urbain. Pour vous, c’est le bon moment car le programme est actable dès maintenant. La livraison est prévue en décembre 2026, un horizon clair pour planifier votre projet. Vous ciblez un appartement neuf Amiens adapté en résidence principale ou investissement. Ce programme neuf 2025 offre un cadre sécurisé, un calendrier précis et une visibilité long terme.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central

10 lots disponibles sur 11, typologies T1-T3 recherchées, secteur Saint-Leu/Citadelle idéal pour l’investissement locatif Amiens.

Investissement

Qualité et calendrier sécurisés

Résidence neuve, construction 2025, livraison décembre 2026, prestations haut de gamme et actabilité immédiate pour un projet maîtrisé.

Le marché local d’Amiens combine dynamisme urbain et demande soutenue. Le secteur Saint-Leu/Citadelle est prisé pour sa centralité et sa vie de quartier. Cette tension qualitative favorise un investissement locatif Amiens stable. Avec un programme neuf 2025, vous misez sur la pérennité et la facilité de gestion. Côté dispositifs, vous profitez de la défiscalisation immobilier sous droit commun. En VEFA, les frais de notaire sont réduits, ce qui allège l’entrée en patrimoine. La Résidence Principale est éligible, tout comme la Location Saisonnière selon le cadre local. Le programme est actable dès maintenant, simplifiant le montage et le calendrier. La clientèle cible est multiple grâce aux typologies T1 à T3. Les actifs, jeunes ménages et profils urbains apprécient la centralité et les services. Les formats compacts et fonctionnels répondent à une demande constante. Vous adressez ainsi un marché profond avec une vacance maîtrisable. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre des atouts tangibles. Un investissement locatif Amiens dans un programme neuf 2025 apporte visibilité juridique et technique. Les garanties de construction et la conformité renforcent la sécurité globale. Vous capitalisez sur la défiscalisation immobilier de droit commun et un actif réel.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, actabilité immédiate et garanties de construction pour optimiser l’entrée en patrimoine.

Déductions au réel

Sous droit commun, possibilité de déduire intérêts et charges selon régime choisi pour optimiser la fiscalité locative.

Résidence Principale

Exonération de la plus-value à la revente sur la résidence principale, dans le respect du cadre légal en vigueur.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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