Programme neuf • La Roche-sur-Foron
Ville: La Roche-sur-Foron Code postal: 74800

OREADE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
OREADE
À PARTIR DE 206 000,00 €

Sélection de logements

14 logements disponibles

Appartement de 80,81 m²
Référence : 573 Étage : 3
Appartement de 80,81 m²
Référence : 576 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 292 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

49,2 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • La Roche-sur-Foron, 74800
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez la résidence OREADE, un programme neuf pensé pour conjuguer qualité et sécurité. Cet appartement neuf La Roche-sur-Foron s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. La résidence OREADE offre une adresse claire, lisible et pérenne. Vous profitez d’un cadre fiable pour un projet structuré et évolutif. Située à La Roche-sur-Foron, 74800, la résidence OREADE bénéficie d’un positionnement stratégique. Cette localisation facilite la mise en location et l’usage au quotidien. Un appartement neuf La Roche-sur-Foron répond à une demande constante. Vous capitalisez sur un programme neuf 2025 au cœur d’un territoire attractif. OREADE se distingue par une conception contemporaine et des volumes maîtrisés. Le programme réunit 16 logements, du T1 au T4, répartis du rez-de-chaussée au 3e étage. Les annexes prévues complètent l’usage, avec des solutions pratiques au quotidien. Vous découvrez une résidence OREADE à taille humaine, lisible et facile à gérer. Le timing est clair pour vous organiser dès maintenant. L’actabilité est prévue au 31/10/2025, avec une livraison annoncée en décembre 2027. Les lots disponibles sont encore nombreux, tandis que plusieurs sont déjà réservés. Vous sécurisez votre projet dans un programme neuf, tout en préparant l’avenir sereinement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la demande locative

16 logements, 14 encore disponibles. Typologies T1 à T4 pour élargir la cible et sécuriser l’occupation. Livraison prévue décembre 2027 pour planifier sereinement.

Investissement

Qualité d’usage et gestion simple

Résidence neuve à taille humaine, du RDC au 3e étage. Annexes utiles et documentation complète (71 fichiers) pour décider vite et gérer facilement.

Le marché d’un appartement neuf La Roche-sur-Foron suit une dynamique portée par la qualité des biens neufs. La rareté de résidences bien positionnées favorise la stabilité locative. L’adresse claire sécurise la visibilité auprès des candidats. Vous ciblez un investissement locatif La Roche-sur-Foron avec un socle solide. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier relève ici du Droit commun. Vous bénéficiez classiquement des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale est éligible selon votre stratégie patrimoniale. La Location Saisonnière est possible, dans le respect des règles locales et du cadre Droit commun. La clientèle visée est double et lisible. Pour la résidence principale, le confort d’un appartement neuf La Roche-sur-Foron attire les occupants. Pour l’investissement locatif La Roche-sur-Foron, la variété T1 à T4 élargit la demande. Vous pouvez adapter l’exploitation selon la durée et les profils recherchés. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et maîtrise du risque. Le calendrier VEFA encadre les étapes et la trésorerie. Le Droit commun simplifie l’approche sans montage complexe. Vous construisez une stratégie progressive, combinant sécurité juridique et flexibilité d’exploitation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA. Cadre simple et lisible pour la défiscalisation immobilier sans montage complexe. Adapté à la détention longue.

Résidence Principale

Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, selon conditions légales. Optimisez l’usage et la fiscalité de votre logement.

Exploitation saisonnière

Location Saisonnière possible sous Droit commun, selon règles locales. Souplesse d’exploitation et potentiel de plus-value à long terme.

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