LES ALLEES DE LA TOUR

Le programme LES ALLEES DE LA TOUR se distingue par une échelle maîtrisée: une résidence neuve de seulement quelques logements, gage d’un cadre de vie plus intimiste et d’une gestion simplifiée. L’architecture s’inscrit dans une approche contemporaine et sobre, pensée pour valoriser la fonctionnalité, la lumière et la lisibilité des espaces. La répartition des appartements du rez-de-chaussée au 2e étage favorise des usages variés, du plain-pied pratique aux étages supérieurs, chacun répondant à des attentes différentes en matière d’exposition et de tranquillité. Les typologies proposées—T2, T3 et T4—permettent de couvrir un large spectre de besoins: premier achat, logement familial, ou pied-à-terre urbain pouvant évoluer vers un investissement locatif. La présence d’annexes, selon lots, complète l’offre en apportant des solutions de rangement, de confort ou de praticité additionnelles. Les extérieurs privatifs annoncés pour l’opération se traduisent par des terrasses cumulées à l’échelle du programme, renforçant l’usage quotidien et la valeur d’usage des appartements, tout en participant à la qualité de vie globale. L’environnement immédiat s’inscrit dans la ville de La Roche-sur-Foron, assurant une adresse claire et pérenne. Cette implantation urbaine favorise la visibilité du bien auprès d’usagers souhaitant conjuguer résidence et mobilité à l’échelle de la commune. Au-delà de l’esthétique, l’accent est mis sur la durabilité d’un immeuble neuf: normes actuelles de construction, confort contemporain et cohérence des plans. Le dossier de commercialisation Photos et PDF disponible permet d’apprécier l’univers du programme et d’affiner son choix en amont. Au final, l’opération propose une combinaison équilibrée entre rationalité des volumes, confort moderne et format de copropriété restreint, pour une appropriation rapide par des occupants comme par des investisseurs.

LES ALLEES DE LA TOUR concentre des atouts rares pour un investissement résidentiel: une opération neuve, lisible et à taille humaine, dans la ville de La Roche-sur-Foron, avec une programmation de livraison déjà fixée à décembre 2027. Cette visibilité temporelle offre aux acquéreurs la possibilité d’échelonner décision, financement et préparation d’occupation ou d’exploitation locative. Le mix de T2, T3 et T4 répond à une demande plurielle, renforçant la robustesse d’une stratégie patrimoniale orientée long terme. La petite échelle du programme suggère une communauté résidentielle plus sereine et une gestion potentiellement plus fluide. L’existence d’annexes selon lots et d’espaces extérieurs à l’échelle de la résidence participe à la qualité d’usage, un facteur de différenciation apprécié autant par les occupants que par les locataires. Du point de vue fiscal et financier, l’acquisition dans le neuf permet d’activer les leviers classiques de la VEFA, tandis que les cadres d’exploitation autorisés—Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière—offrent la flexibilité nécessaire pour ajuster sa stratégie en fonction de l’évolution de ses objectifs. Sur le moyen-long terme, la combinaison d’un actif récent, d’une adresse précisément identifiée et d’une typologie de logements recherchés constitue un socle de valorisation prudent et cohérent. Sans promettre de chiffres, on peut souligner la pertinence d’une approche progressive: réserver, sécuriser l’acte selon le calendrier, préparer la mise en service en 2027, puis arbitrer entre occupation et exploitation en fonction du contexte. LES ALLEES DE LA TOUR s’adresse ainsi aux investisseurs et aux acquéreurs exigeants qui privilégient la sécurité, la lisibilité et la durabilité de leur choix immobilier. C’est une opportunité d’ancrer un patrimoine neuf dans une commune reconnue, avec une vision claire et des perspectives structurées.