Nohee Cour des Lys

Le marché local de Sèvres valorise les surfaces compactes bien situées. Un T1 en étage élevé répond aux attentes d’une demande urbaine mobile. Investissement locatif Sèvres rime ici avec lisibilité et sécurité d’usage. Vous ciblez une adresse attractive dans un programme neuf 2025, avec un appartement neuf Sèvres au bon format. Le cadre fiscal renforce l’équation patrimoniale. En LMNP, vous optimisez l’imposition des revenus grâce au régime réel et à l’amortissement. Vous améliorez la trésorerie d’exploitation par la neutralisation comptable des loyers. Vous profitez d’une défiscalisation immobilier cohérente et durable, conforme au dispositif LMNP. La clientèle cible est naturelle pour un T1 fonctionnel. Vous répondez aux besoins d’occupants recherchant un pied-à-terre pratique. Vous adressez des profils appréciant un étage élevé et un balcon. Vous sécurisez ainsi le remplissage locatif avec un appartement neuf Sèvres aligné sur les usages actuels. Face aux autres placements, l’immobilier apporte visibilité et contrôle. Vous détenez un actif tangible, dans une commune recherchée. Le dispositif LMNP apporte une défiscalisation immobilier performante sans promesses chiffrées. Vous combinez un investissement locatif Sèvres, une actabilité immédiate, et la solidité d’un programme neuf 2025.