Programme neuf • Sèvres
Ville: Sèvres Code postal: 92310

CRISTALLERIE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CRISTALLERIE
À PARTIR DE 260 000,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 64,05 m²
Référence : 23571 Étage : 2
Appartement de 70,74 m²
Référence : 23573 Étage : 3
Appartement de 69,94 m²
Référence : 23574 Étage : 5
Appartement de 57,46 m²
Référence : 30086 Étage : 4
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Référence : 23570 Étage : 2
Appartement de 70,74 m²
Référence : 23563 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 197 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

57,2 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Sèvres, 92310
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Sèvres ? La résidence CRISTALLERIE réunit emplacement stratégique, visibilité long terme et qualité de vie recherchée. Cet appartement neuf Sèvres s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs en quête de stabilité. La résidence CRISTALLERIE s’impose dans un marché dynamique, avec un programme neuf 2025 pensé pour durer. Au cœur de Sèvres, proche des axes et des commodités du centre, l’adresse facilite les mobilités quotidiennes. Vous profitez d’un environnement urbain recherché, entre commerces, services et vie de quartier. Pour investir immobilier Sèvres, l’emplacement reste un critère clé de valorisation. Ici, vous ciblez une demande pérenne, portée par l’attractivité résidentielle de la commune. La résidence CRISTALLERIE propose une architecture contemporaine et soignée. Le programme neuf met en avant une conception optimisée, du 2e au 5e étage, pour le confort et la luminosité. Avec 18 logements seulement, l’ensemble garantit intimité et gestion maîtrisée. Les typologies T2 et T3 répondent aux usages urbains actuels, entre célibataires, couples et petites familles. Le timing joue en votre faveur avec une actabilité prévue au 31/12/2025 et une livraison annoncée en septembre 2027. Vous bénéficiez ainsi d’une visibilité de calendrier pour planifier votre financement. Pour résidence principale, vous sécurisez un achat neuf dans une commune premium. Pour investissement, vous captez un flux locatif qualitatif, porté par Sèvres, avec un programme neuf 2025 aligné sur les attentes du marché.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

18 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé T2/T3

18 logements, 16 lots disponibles, du 2e au 5e étage. Typologies T2 et T3 très demandées à Sèvres pour un investissement locatif Sèvres durable.

Investissement

Qualité neuve et visibilité

Résidence neuve en construction 2027, VEFA avec calendrier maîtrisé. Prestations haut de gamme et conception soignée pour un usage quotidien confortable.

Le marché locatif à Sèvres se distingue par une demande soutenue sur les T2 et T3. La commune attire actifs et familles à la recherche d’un appartement neuf Sèvres bien situé. L’environnement sécurisé et les services complets favorisent une occupation régulière. Pour un investissement locatif Sèvres, la tension locative structurelle renforce la stabilité des revenus. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun, Résidence Principale et Location Saisonnière. La défiscalisation immobilier s’envisage ici via les avantages naturels du neuf. En Droit commun, vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA. En Résidence Principale, vous sécurisez votre achat et votre cadre de vie. En Location Saisonnière, vous disposez d’une flexibilité d’exploitation, dans le respect de la réglementation locale. La clientèle cible se compose d’actifs cherchant un programme neuf 2025 de qualité et de ménages privilégiant les T2/T3. Les profils mobiles apprécient l’accessibilité et la proximité des services. Les investisseurs visent une occupation soutenue sur des surfaces recherchées. La résidence CRISTALLERIE adresse ces attentes avec des lots du 2e au 5e étage. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf combine visibilité et sécurité patrimoniale. Vous détenez un actif tangible, situé dans une commune attractive. La VEFA permet d’échelonner les appels de fonds jusqu’à la livraison de septembre 2027. Pour investir immobilier Sèvres, ce positionnement offre un équilibre entre stabilité et potentiel de valorisation, tout en restant dans le cadre du Droit commun.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf en VEFA, dans le cadre du Droit commun. Conditions classiques et sécurisation de l’acquisition.

Financement optimisé

Déduction des intérêts d’emprunt possible selon votre régime fiscal et votre situation, dans le cadre du Droit commun.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation en Location Saisonnière sous Droit commun, avec stratégie de plus-value à long terme selon durée de détention.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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