Programme neuf • Tourcoing
Ville: Tourcoing Code postal: 59200

LILLE-TOURCOING : 62, rue du Château

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LILLE-TOURCOING : 62, rue du Château
À PARTIR DE 178 900,00 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 42,00 m²
Référence : 20248 Étage : RDC
Appartement de 40,40 m²
Référence : 20245 Étage : 3
Appartement de 38,90 m²
Référence : 20246 Étage : 3
Appartement de 37,40 m²
Référence : 20247 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 148 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

48,2 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Tourcoing, 59200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez là où tout converge avec ce programme neuf au 62, rue du Château. La résidence LILLE-TOURCOING : 62, rue du Château propose un appartement neuf Tourcoing pensé pour la valorisation. Vous profitez d’un programme neuf 2025 rare par son format intimiste. Vous ciblez la sécurité patrimoniale et la demande locative équilibrée. Le positionnement de la rue du Château maximise la vie urbaine sans renoncer au calme. Vous restez au cœur de Tourcoing, avec un accès rapide aux services. Vous sécurisez votre stratégie pour investir immobilier Tourcoing avec une adresse claire. Vous placez votre actif au bon endroit pour la liquidité future. La première impression confirme une résidence à taille humaine, avec 8 logements seulement. L’architecture privilégie des volumes optimisés et des espaces extérieurs soignés. Les typologies T2 et T3 répondent aux attentes actuelles du marché. Vous visez un appartement neuf Tourcoing adapté aux usages contemporains. Le calendrier de livraison annonce December 2027, gage de visibilité. Vous planifiez votre entrée dans un programme neuf 2025 en toute sérénité. Vous anticipez la demande sur des T2-T3 stratégiques pour investir immobilier Tourcoing. Vous sécurisez votre timing, entre qualité, emplacement et projection.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative T2-T3 éprouvée

Emplacement rue du Château et 8 lots seulement. T2-T3 adaptés à la demande, idéal pour investissement locatif Tourcoing, livraison prévue December 2027.

Investissement

Confort neuf et extérieurs

Résidence neuve avec terrasses et jardins selon lots. Prestations haut de gamme et circulation optimisée sur 4 niveaux, du 0e au 3e étage.

Le marché local de Tourcoing valorise les adresses lisibles et centrales. La rue du Château offre cette clarté recherchée par les locataires T2-T3. Vous ciblez un investissement locatif Tourcoing en phase avec la demande. Vous ancrez votre actif dans un programme neuf 2025 à potentiel soutenu. Les dispositifs fiscaux multiplient vos leviers de défiscalisation immobilier. Le Déficit Foncier permet de déduire les charges des revenus fonciers, selon les règles en vigueur. La Résidence Principale offre une trajectoire patrimoniale d’usage. Le Droit commun garantit une fiscalité maîtrisée pour investir immobilier Tourcoing. La clientèle cible est variée et solvable sur ce segment T2-T3. Jeunes actifs, couples, et petites familles recherchent un appartement neuf Tourcoing. Le format intimiste avec 8 lots renforce l’attractivité et la pérennité. La location saisonnière peut être envisagée selon les règles locales applicables. Face aux autres placements, l’immobilier neuf reste tangible et défensif. Vous arbitrez entre sécurité d’usage et optimisation fiscale. Vous entrez sur un programme neuf 2025 avec visibilité sur la livraison. Vous misez sur un investissement locatif Tourcoing lisible et adaptable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction des charges sur revenus fonciers selon les règles en vigueur. Outil de défiscalisation immobilier pertinent pour optimiser votre imposition.

Droit commun

Notariat optimisé du neuf en VEFA et cadre fiscal clair. Idéal pour sécuriser un appartement neuf Tourcoing dans la durée.

Location saisonnière

Possibilité d’exploitation flexible selon la réglementation locale. Diversification d’usage pour soutenir la valorisation et l’occupation.

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