Programme neuf • Tourcoing
Ville: Tourcoing Code postal: 59200

LILLE-TOURCOING : 3, rue d'Havré

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LILLE-TOURCOING : 3, rue d'Havré
À PARTIR DE 210 000,00 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

Appartement de 45,70 m²
Référence : 20340 Étage : 2
Appartement de 40,98 m²
Référence : 20341 Étage : 2
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Référence : 20339 Étage : 2
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Référence : 20343 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 147 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

45,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Tourcoing, 59200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf porteur à Tourcoing ? La résidence LILLE-TOURCOING : 3, rue d'Havré s’impose par son adresse centrale et ses typologies adaptées. Cet appartement neuf Tourcoing s’inscrit dans une dynamique urbaine solide, avec une livraison prévue en 2027. Vous profitez d’un cadre idéal pour investir immobilier Tourcoing, au sein d’un programme neuf 2027 pensé pour la pérennité et l’usage. L’emplacement sur la rue d’Havré offre une adresse lisible et recherchée. Vous bénéficiez d’un environnement urbain établi, pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. La localisation facilite la demande locative et la revente à terme. Pour investir immobilier Tourcoing, ce positionnement apporte visibilité, sécurité et attractivité, atouts clés d’un programme neuf. La première impression est celle d’une résidence intime et qualitative. Le parc se compose de 19 logements, du T1 au T3, répartis du rez-de-chaussée au 2e étage. Des jardins privatifs sont disponibles selon lots, un avantage prisé en ville. Cette résidence LILLE-TOURCOING : 3, rue d'Havré combine confort actuel et cadre soigné, idéal pour un appartement neuf Tourcoing. Ce programme s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. Les investisseurs profitent d’un stock encore large avec 18 lots disponibles. Les accédants trouvent un cadre serein pour une résidence principale durable. La livraison en décembre 2027 vous permet d’anticiper sereinement, tout en ciblant un programme neuf 2027. Vous investissez maintenant pour capter la demande future.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

19 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central

19 logements du T1 au T3, 18 lots disponibles. Adresse rue d’Havré, demande urbaine diversifiée pour sécuriser l’occupation et la revente.

Investissement

Confort et qualité durable

Résidence neuve, construction 2027, prestations haut de gamme et jardins selon lots. Un cadre valorisant pour occuper, louer et conserver sereinement.

Le marché local de Tourcoing affiche une demande soutenue pour des logements bien placés. Un appartement neuf Tourcoing en plein centre séduit jeunes actifs, couples et seniors. Le format du programme, du T1 au T3, répond aux usages actuels. Pour un investissement locatif Tourcoing, la localisation rue d’Havré renforce la profondeur de marché et la stabilité. Plusieurs leviers de défiscalisation immobilier sont possibles selon votre stratégie. Le Droit commun s’applique aux acquisitions classiques du neuf. Le Déficit Foncier est mobilisable en location nue sur les charges éligibles. La Location Saisonnière peut être envisagée selon réglementation locale, avec positionnement adapté. La Résidence Principale reste une option patrimoniale forte. La clientèle cible est large et solvable. Les T1 et T2 répondent aux étudiants et jeunes actifs recherchant centralité et praticité. Les T3 attirent familles et télétravailleurs en quête d’espaces et de jardins. Cette diversité optimise l’occupation et sécurise un investissement locatif Tourcoing. Vous adaptez votre stratégie au cycle local sans complexité. Face aux placements volatils, la pierre neuve apporte visibilité et maîtrise des risques. Un programme neuf 2027 offre un horizon clair, des garanties et une gestion simplifiée. Les dispositifs comme le Déficit Foncier et le Droit commun renforcent l’efficacité nette. Vous combinez défiscalisation immobilier, confort locatif et liquidité potentielle.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts sur les charges éligibles en location nue, pour optimiser le revenu foncier selon votre situation.

Droit commun

Acquisition en VEFA avec frais de notaire réduits, garanties du neuf et cadre juridique sécurisant l’investissement.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation possible selon la réglementation locale, pour ajuster stratégie et plus-value à terme.

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