FLOW 7B s’inscrit dans un cadre urbain recherché à Tourcoing (59200), avec une date de livraison prévue en septembre 2025. Pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs en résidence principale, le programme se distingue par une composition claire et lisible: des appartements T2, idéalement calibrés pour un premier achat, une installation solo ou en couple, et une gestion du quotidien simplifiée. La présence d’un balcon sur la typologie annoncée renforce le confort d’usage et la qualité de vie au quotidien, tandis que l’implantation en étage offre une atmosphère plus intime et dégagée. Au-delà de l’adresse, FLOW 7B propose une trajectoire d’emménagement parfaitement balisée: un calendrier défini, une documentation complète (PDF et photos disponibles), et une structure de programme qui met l’accent sur l’essentiel. Dans un contexte où la clarté de l’information et la sécurité du parcours d’acquisition priment, le projet répond aux attentes des acheteurs qui privilégient la fiabilité et la visibilité sur les étapes. Le positionnement de FLOW 7B est résolument pragmatique: un nombre d’unités limité, une typologie ciblée, et des annexes adaptées aux usages actuels. Pour un acquéreur en résidence principale, c’est l’assurance d’un projet précis, sans surenchère, qui concentre la valeur d’usage sur les fondamentaux: confort, fonctionnalité, et accompagnement du parcours d’achat en VEFA. En somme, un cadre rassurant pour se projeter sereinement dans Tourcoing, avec une livraison prochaine et une conception tournée vers la simplicité efficace.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Typologie T2 ciblée et balcon, au 2e étage. Livraison annoncée en 09/2025 pour planifier sereinement financement et emménagement.
Logement neuf avec annexe balcon, documentation complète (PDF/PHOTO) et parcours VEFA structuré jusqu’à la livraison de septembre 2025.
FLOW 7B s’adresse prioritairement aux acquéreurs en résidence principale, conformément aux dispositifs fiscaux applicables au programme. Dans ce cadre, l’intérêt financier repose d’abord sur la sécurisation du parcours d’achat en VEFA et sur les usages qui valorisent le bien au quotidien. La livraison prévue en septembre 2025 offre une visibilité temporelle appréciable pour caler son financement, organiser son installation et anticiper les étapes administratives. L’actabilité n’est pas immédiate (actabilité indiquée au 31/12/2023), un point à intégrer dans la planification notariale et bancaire. Côté cadre fiscal, l’acquisition d’un logement neuf en résidence principale s’accompagne classiquement de frais de notaire réduits en VEFA, un levier non négligeable pour optimiser le coût global du projet à l’achat. FLOW 7B ne revendique pas de dispositifs de défiscalisation locative: l’orientation est claire, au service de l’occupation à titre principal. Cette ligne directrice convient aux profils recherchant avant tout la stabilité d’un achat habité, la visibilité sur la livraison et la pérennité d’un bien neuf. Le potentiel locatif n’est pas le cœur de la proposition, la cible étant l’occupation en résidence principale. Néanmoins, la conception en T2, la présence de balcon et l’implantation en étage attestent d’attributs qui favorisent la désirabilité du logement dans la durée. Pour un acheteur qui anticipe une revente à horizon moyen/long terme, ces éléments d’usage constituent des fondamentaux de liquidité. Enfin, la documentation fournie (PDF et photos) contribue à objectiver la décision, en offrant un niveau d’information complet et vérifiable, compatible avec une approche patrimoniale prudente et structurée.
FLOW 7B se concentre sur une typologie T2, gage de lisibilité architecturale et d’optimisation des espaces. Cette cohérence programmatique facilite la circulation intérieure, la lumière et la définition de zones fonctionnelles distinctes, adaptées à un rythme de vie contemporain. L’implantation en étage participe à une sensation de retrait par rapport à l’animation du sol, favorisant la tranquillité d’usage au quotidien. La présence d’un balcon constitue un véritable prolongement de la pièce de vie: il offre une respiration extérieure, un espace pour lire, déjeuner ou simplement profiter d’une vue dégagée selon l’orientation. Dans un contexte urbain, cette annexe devient un atout central pour la qualité de vie, en multipliant les usages saisonniers et en apportant une amplitude supplémentaire aux volumes intérieurs. L’environnement, ancré à Tourcoing, permet de profiter d’une ville dynamique des Hauts-de-France, tout en restant focalisé sur l’essentiel: un accès facilité aux commodités du quotidien, des services urbains et une mobilité intra-urbaine naturelle. L’approche de FLOW 7B est pragmatique: proposer un cadre neuf, clair et immédiatement lisible pour l’acquéreur, avec un parcours d’achat structuré par la VEFA et une livraison planifiée en septembre 2025. La documentation disponible, au format PDF et photo, vient compléter la perception concrète du projet. Elle accompagne chaque étape: compréhension des plans, projections d’aménagement, et validation des points clés. Sans surenchère, FLOW 7B privilégie la fonctionnalité, le confort d’usage et la fiabilité des informations. C’est une réponse efficace aux attentes des acquéreurs en résidence principale à la recherche d’un bien neuf au positionnement simple, durable et pensé pour un quotidien harmonieux.
FLOW 7B s’impose comme une réponse claire aux besoins d’accession en résidence principale à Tourcoing: une typologie T2 pertinente, une annexe extérieure appréciée, un étage confortable, et un calendrier de livraison connu. La proposition est lisible, recentrée sur l’essentiel: habiter, profiter d’un logement neuf et bénéficier des avantages liés à la VEFA, dont des frais de notaire réduits à l’acquisition. Dans une optique moyen/long terme, la cohérence du programme constitue un socle de valeur d’usage solide: la bonne adéquation entre typologie et attentes du marché résidentiel, la qualité du confort au quotidien avec le balcon, et la visibilité sur les échéances. Ce triptyque usage-simplicité-fiabilité est central pour sécuriser son projet d’installation et se projeter dans le temps, avec la flexibilité nécessaire pour accompagner les évolutions de vie. Tourcoing offre le cadre urbain indispensable pour un quotidien fluide. FLOW 7B se positionne donc comme une solution rationnelle et durable pour s’installer, en capitalisant sur des attributs éprouvés plutôt que sur des promesses théoriques. L’absence de dispositifs de défiscalisation locative rappelle l’orientation du projet: privilégier l’occupation à titre principal et la sérénité d’un parcours d’achat encadré. À l’heure des choix structurants, FLOW 7B propose une perspective claire: un bien neuf, une livraison proche, une documentation exhaustive et un format de logement prisé. Autant d’éléments qui permettent d’avancer avec confiance, de cadrer son financement et d’anticiper sereinement l’emménagement. Pour celles et ceux qui recherchent la stabilité et la lisibilité d’un achat habité, c’est une opportunité cohérente et durable à Tourcoing.
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Prix moyen
4 240 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
39,2 m²
Livraison prévue
septembre 2025
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Acquisition en VEFA: frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, optimisant le coût d’entrée pour une résidence principale.
Aucun autre dispositif déclaré. Le programme est orienté Résidence Principale, sans défiscalisation locative spécifique.
Aucun troisième dispositif fiscal mentionné pour ce programme.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
22014 | t2 | 39 m² | 2 |
Prix et plan de vente
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FLOW 7B
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