Programme neuf • Dinard
Ville: Dinard Code postal: 35800

Les Villas d´Ambre

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Villas d´Ambre
À PARTIR DE 468 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 88,63 m²
Référence : 14434 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 280 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

88,6 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Dinard, 35800
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel à Dinard. La résidence Les Villas d´Ambre se distingue par sa rareté et son positionnement soigné. Un appartement neuf Dinard, actable immédiatement, offre une fenêtre d’opportunité claire. Ce programme neuf 2025 attire autant les acquéreurs exigeants que les investisseurs prudents. L’emplacement à Dinard garantit un cadre recherché et reconnu. Vous profitez d’une commune prisée de la Côte d’Émeraude, appréciée pour sa qualité de vie. La centralité facilite les usages du quotidien et la mobilité saisonnière. Investir immobilier Dinard reste un choix rationnel et défensif. La résidence Les Villas d´Ambre propose un ensemble intimiste et qualitatif. L’architecture s’inscrit dans une écriture contemporaine, pensée pour durer. Le programme neuf privilégie la fonctionnalité et la clarté des espaces. L’image perçue est celle d’un bien soigné et pérenne. Ce projet s’adresse aux acheteurs en résidence principale et aux investisseurs. Vous ciblez un appartement neuf Dinard avec une typologie familiale T4. Le bien est prêt à être acté, ce qui sécurise votre calendrier. Ce programme neuf 2025 répond à une demande solide et constante.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

T4 prisé à Dinard, adapté à l’investissement locatif et aux usages saisonniers. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve aux prestations haut de gamme, conception soignée et espaces extérieurs. Un cadre fiable pour habiter ou louer sereinement.

Le marché local de Dinard affiche une demande soutenue et profilée. L’attractivité résidentielle tire la recherche de grands logements. L’investissement locatif Dinard bénéficie d’une saisonnalité forte et d’usages variés. Le programme neuf 2025 répond à ces tendances avec un positionnement sûr. Côté fiscalité, la stratégie s’appuie sur le Droit commun. La défiscalisation immobilier s’exprime par les frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale reste un cadre simple et protecteur pour acheter. La Location Saisonnière est possible selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible mêle familles, actifs et villégiateurs. Un T4 séduit pour une résidence principale confortable et durable. En saison, la demande porte sur des biens fonctionnels de qualité. Le bien s’inscrit dans une logique de conservation et de transmission. Face aux autres placements, l’immobilier reste tangible et lisible. Vous combinez usage, potentiel locatif et protection contre l’inflation. Le Droit commun offre une fiscalité claire et maîtrisée dans le temps. L’investissement locatif Dinard devient une décision patiente et raisonnable.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une fiscalité claire à l’acquisition, dans un cadre juridique stable et lisible.

Résidence Principale

Optimisation des coûts d’acquisition et détention simple. Cadre idéal pour sécuriser l’usage et valoriser le bien dans le temps.

Location Saisonnière

Souplesse d’usage selon la réglementation locale, avec déduction des charges et intérêts possible dans le cadre du droit commun.

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