ART DECO
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
19 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 827 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
58,4 m²
Livraison prévue
juin 2026
Prix moyen
5 827 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
58,4 m²
Livraison prévue
juin 2026
Localisation & commodités
- • Dinard, 35800
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez ART DECO, une résidence au caractère affirmé à Dinard. Ce programme neuf signe un positionnement premium dans une ville recherchée de la Côte d’Émeraude. Vous ciblez un appartement neuf Dinard pour habiter ou diversifier votre patrimoine. La résidence ART DECO combine élégance, sérénité et pragmatisme d’achat. Profitez d’une adresse dinardaise prisée, à proximité de toutes les commodités. Le cadre de vie est apprécié pour sa douceur et sa qualité. Vous souhaitez investir immobilier Dinard avec un horizon clair et sécurisé. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes actuelles de mobilité et de confort. L’architecture annonce une identité contemporaine et soignée. La résidence ART DECO propose des logements T2 et T3, lumineux et fonctionnels. Des loggias et balcons prolongent les pièces de vie avec de vrais atouts d’usage. Le gabarit du bâtiment favorise l’intimité et un quotidien apaisé. Le calendrier est précis et rassurant, avec une livraison prévue en juin 2026. Le programme est actable immédiatement, ce qui sécurise votre planification. Vous recherchez un appartement neuf Dinard pour résidence principale ou placement patrimonial. Ce programme neuf 2025 vous offre un cadre clair et des délais maîtrisés.
Pourquoi choisir ce programme ?
19 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif ciblé Dinard
T2-T3 recherchés pour investissement locatif Dinard. Demande soutenue et usage fonctionnel. Annexes extérieures valorisantes pour l’attractivité.
Qualité neuve et délais maîtrisés
Résidence neuve, construction 2026, livraison juin 2026. Étages du 1e au 4e, loggias et balcons. Actable immédiatement pour sécuriser le calendrier.
Le marché locatif dinardais est porté par une demande régulière et qualitative. La rareté de l’offre neuve renforce l’attractivité des biens bien situés. Vous souhaitez optimiser un investissement locatif Dinard avec une perspective pérenne. Ce programme neuf 2025 propose un couple valeur d’usage et liquidité. Les dispositifs disponibles sont simples et efficaces. La Résidence Principale permet un usage stable et sécurisé à long terme. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation encadrée par le droit commun. La défiscalisation immobilier s’apprécie ici via frais de notaire réduits en VEFA et règles de Droit commun. La clientèle cible est double et complémentaire. Les actifs résidentiels recherchent des T2 et T3 pratiques et bien situés. Les investisseurs visent un investissement locatif Dinard avec attractivité saisonnière. Ce programme neuf 2025 répond à ces attentes par sa typologie et ses annexes. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier apporte visibilité et valeur d’usage. La Droit commun offre un cadre fiscal lisible et sans complexité excessive. La Location Saisonnière crée une souplesse d’exploitation intéressante selon les besoins. Vous combinez défiscalisation immobilier de VEFA et potentiel de revente à terme.
La résidence neuve ART DECO affiche une écriture contemporaine élégante. Les volumes sont harmonieux et pensés pour la lumière naturelle. Les étages disponibles, du 1e au 4e, facilitent un choix adapté aux usages. Cette construction 2026 s’inscrit dans une démarche qualitative et durable. Les intérieurs privilégient la fonctionnalité et le confort quotidien. Les T2 et T3 sont conçus pour optimiser la circulation et la clarté. Les prestations haut de gamme se retrouvent dans les agencements et finitions. Chaque appartement neuf Dinard vise une expérience simple et efficace. Les espaces extérieurs privatifs valorisent chaque logement. Balcons et loggias prolongent les séjours pour plus de bien-être. Les volumes extérieurs améliorent l’ensoleillement et l’aération en toute saison. La résidence neuve favorise un usage fluide du dedans-dehors. L’environnement urbain offre une vie pratique et sereine. Les services, commerces et activités dinardaises sont facilement accessibles. Vous souhaitez investir immobilier Dinard dans un cadre recherché et stable. Ce programme neuf 2025 conjugue qualité résidentielle et perspectives patrimoniales.
Les points forts sont clairs et différenciants. Emplacement dinardais recherché, livraison prévue juin 2026, actable immédiatement. Typologies T2 et T3 avec loggia ou balcon pour l’usage quotidien. Ce cadre soutient la valorisation immobilière Dinard sur le moyen terme. L’évolution du secteur dinardais reste structurée et qualitative. La demande s’oriente vers des biens neufs bien situés et bien conçus. Le programme neuf 2025 répond à ces fondamentaux de marché sans compromis. Vous sécurisez votre exposition avec un actif lisible et durable. La vision long terme privilégie le patrimoine immobilier transmissible. La résidence neuve offre une base solide pour un investissement pérenne. Droit commun et usages clairs créent un cadre fiscal sans surprise. Vous combinez valeur d’usage, liquidité et résilience. Le bon timing, c’est maintenant avec un calendrier maîtrisé. L’actabilité immédiate sécurise vos étapes et votre financement. Les lots disponibles offrent encore un choix pertinent et cohérent. Projetez-vous sereinement et saisissez une dynamique de valorisation immobilière Dinard.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun VEFA
Frais de notaire réduits sur l’immobilier neuf en VEFA. Cadre fiscal simple et lisible, idéal pour sécuriser l’acquisition et la détention.
Résidence Principale
Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions légales. Cadre patrimonial protecteur et flexible.
Location Saisonnière
Revenus fonciers imposés au Droit commun, avec possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges selon régime applicable. Flexibilité d’exploitation.
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