LES TERRASSES DE LA MARQUE

La résidence « LES TERRASSES DE LA MARQUE » adopte une écriture architecturale contemporaine, sobre et intemporelle, parfaitement intégrée dans le tissu résidentiel de Marcq-en-Barœul. Les volumes se déploient sur quatre niveaux, du 0e au 3e étage, afin de préserver l’échelle du quartier et la qualité des percées visuelles. Cette hauteur mesurée et la composition des façades confèrent au programme une présence élégante, sans jamais rompre l’harmonie de son environnement. À l’intérieur, la conception privilégie la fonctionnalité et le confort, avec des typologies T2, T3 et T4 pensées pour accueillir une variété de profils : célibataires, couples, familles. Les espaces extérieurs privatifs – balcons et jardins – prolongent la vie quotidienne vers l’extérieur, apportant de la lumière, de la respiration et un lien direct avec le cadre naturel des bords de la Marque. Cette attention portée aux usages renforce l’attractivité locative et le bien-être des résidents. L’environnement immédiat capitalise sur la réputation de Marcq-en-Barœul : une commune résidentielle de premier plan, convoitée pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les pôles d’activités de la métropole. Le quartier des bords de la Marque instaure un rythme apaisé, propice aux promenades et à la détente, tout en restant connecté aux services et commodités du quotidien. La taille intimiste du parc immobilier – un nombre d’unités limité – favorise la confidentialité, la qualité d’usage et l’entretien maîtrisé des espaces communs. Enfin, la disponibilité d’une documentation riche (photos et PDF) atteste de la transparence et du sérieux du programme, facilitant la projection des acquéreurs comme des investisseurs. L’ensemble compose une proposition cohérente : une architecture contemporaine, des extérieurs valorisants, un environnement résidentiel prisé et des logements conçus pour répondre durablement aux attentes d’un marché exigeant.

« LES TERRASSES DE LA MARQUE » concentre les fondamentaux d’un investissement pérenne et d’une résidence principale qualitative : emplacement recherché à Marcq-en-Barœul, échelle intimiste, prestations actuelles et extérieurs privatifs. Le quartier des bords de la Marque confère à la fois sérénité et valeur d’usage, deux moteurs reconnus de la valorisation à long terme. Dans un contexte où la rareté des adresses de qualité s’accentue, cette résidence coche les cases essentielles pour sécuriser un patrimoine et viser une transmission fluide. La dynamique locale est un autre atout majeur. Marcq-en-Barœul s’illustre par son attractivité résidentielle durable, portée par un cadre de vie maîtrisé et une proximité avec les centres d’activités de la métropole. Cet ancrage renforce la profondeur de la demande, notamment sur les typologies T2 à T4, et soutient des stratégies d’occupation variées : Résidence Principale, Location Long Terme ou Location Saisonnière. La capacité à arbitrer entre ces usages, selon les besoins et le cycle de vie du bien, constitue un levier de performance et de résilience. À court terme, l’actabilité immédiate permet de concrétiser une acquisition sans délai. À moyen et long terme, l’échelle du programme et la qualité de son insertion urbaine favorisent l’entretien, la maîtrise des charges communes et la conservation d’un standing homogène – autant de facteurs qui facilitent la liquidité à la revente. Le fait que l’ensemble des lots soit déjà cédé témoigne de l’adhésion du marché à cette proposition. En synthèse, « LES TERRASSES DE LA MARQUE » s’inscrit dans une vision patrimoniale sereine : un actif résidentiel rare, bien positionné et aligné avec les usages contemporains. Pour habiter comme pour investir, c’est une opportunité de se placer sur une adresse solide, portée par un environnement prisé et des perspectives de long terme cohérentes.