Programme neuf • Marcq-en-Barœul
Ville: Marcq-en-Barœul Code postal: 59700

LES JARDINS DE LA REINE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES JARDINS DE LA REINE
À PARTIR DE 189 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 65,65 m²
Référence : 2516 Étage : 1
Appartement de 66,16 m²
Référence : 2520 Étage : 1
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Référence : 2513 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 781 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

61,6 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Marcq-en-Barœul, 59700
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf LES JARDINS DE LA REINE. Cette résidence LES JARDINS DE LA REINE réunit confort, pérennité et simplicité d’usage. Vous recherchez un appartement neuf Marcq-en-Barœul pour sécuriser votre projet. Vous êtes au bon endroit, dans une résidence pensée pour durer. Profitez d’un emplacement privilégié à Marcq-en-Barœul, commune recherchée de la métropole lilloise. Vivre ici, c’est conjuguer sérénité, mobilité et attractivité. Pour investir immobilier Marcq-en-Barœul, l’adresse offre un cadre stable et demandé. Votre programme neuf 2025 s’inscrit dans un marché mature et dynamique. Découvrez une résidence à taille humaine avec seulement 14 logements. LES JARDINS DE LA REINE propose des typologies du T1 au T4 sur des étages du 0e au 2e. Les annexes pratiques, jardin et balcon, ajoutent un véritable confort d’usage. Cette première impression traduit un soin porté à la vie quotidienne. Positionnez-vous maintenant pour gagner en clarté et en délai. La résidence est actable immédiatement, un atout pour un calendrier maîtrisé. Avec un seul lot disponible, l’opportunité est rare et ciblée. Pour un appartement neuf Marcq-en-Barœul, vous alliez valeur d’usage et projection sereine.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Atout locatif immédiat

Adresse demandée et typologies T1 à T4, avec annexes jardin/balcon. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location en toute sécurité.

Investissement

Confort et pérennité

Résidence neuve à taille humaine, du 0e au 2e étage. Espaces extérieurs privatifs pour une demande durable et une gestion facilitée.

Le marché local de Marcq-en-Barœul bénéficie d’une forte notoriété résidentielle. La demande porte sur des surfaces fonctionnelles et bien placées. Pour un investissement locatif Marcq-en-Barœul, l’adresse garantit visibilité et stabilité. Votre programme neuf 2025 s’inscrit dans un environnement porteur. Côté dispositifs, vous profitez du Droit commun pour une défiscalisation immobilier raisonnée. La Résidence Principale répond à un usage patrimonial simple et efficace. La Location Saisonnière ouvre une autre stratégie, adaptée à une cible mobile. Chaque dispositif fiscal s’appuie sur un cadre juridique maîtrisé. La clientèle cible recherche des biens pratiques et qualitatifs. Les typologies T1 à T4 répondent à des besoins variés, du single à la famille. Jardins et balcons renforcent l’attractivité et la rétention. Pour investir immobilier Marcq-en-Barœul, la lisibilité de l’offre facilite la location. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte tangibilité et sécurité d’usage. La possibilité d’acter immédiatement sécurise la mise en location rapide. Le programme neuf 2025 offre un cadre clair, sans complexité inutile. Vous privilégiez un investissement locatif Marcq-en-Barœul à la fois simple et pérenne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal clair du droit commun. Simplicité de déclaration et visibilité à long terme pour votre stratégie.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location sous droit commun, déduction possible des intérêts d’emprunt selon votre situation fiscale. Optimisation sans complexité excessive.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation pour ajuster vos revenus. Régime fiscal au titre du droit commun applicable selon votre choix d’usage et de gestion.

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