Programme neuf • Saint-Georges-d'Orques
Ville: Saint-Georges-d'Orques Code postal: 34680

LES ROCHES ROUGES

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Démembrement
Garanti prix net promoteur
LES ROCHES ROUGES
À PARTIR DE 181 137,50 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 85,14 m²
Référence : 14672 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 852 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

70,2 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Saint-Georges-d'Orques, 34680
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence LES ROCHES ROUGES, un programme neuf au cœur de Saint-Georges-d'Orques. Cet appartement neuf Saint-Georges-d'Orques combine tranquillité résidentielle et attractivité. Vous profitez d’un cadre recherché et d’un emplacement pérenne. La résidence LES ROCHES ROUGES pose un positionnement qualitatif, orienté valeur. Profitez d’une localisation pratique dans un secteur résidentiel de la commune. Vous accédez aisément aux services essentiels et aux commodités du quotidien. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans un environnement paisible et familial. Vous ciblez une adresse stable, adaptée à une stratégie long terme. Appréciez une résidence intimiste avec un parc limité à 4 unités. Les typologies proposées couvrent t2, t3 et t4 pour répondre à divers besoins. Des lots sont situés en rez-de-chaussée, idéal pour le confort quotidien. L’ensemble donne une première impression de sérénité et de fonctionnalité. Investisseurs et occupants exigeants ont un timing favorable. Le programme est actable immédiatement, avec actabilité déjà passée. Vous sécurisez rapidement votre position sur un marché rare. Pour investir immobilier Saint-Georges-d'Orques, la résidence LES ROCHES ROUGES offre une fenêtre d’accès stratégique au neuf.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif maîtrisé

Démembrement pour optimiser l’effort net et sécuriser l’investissement locatif à Saint-Georges-d'Orques. Actabilité immédiate pour déployer vite votre stratégie.

Investissement

Neuf, simple et durable

Résidence neuve, construction 2025, petite copropriété de 4 lots. Typologies t2, t3, t4 et rez-de-chaussée disponibles pour une mise en location fluide.

Le marché local de Saint-Georges-d'Orques se distingue par sa demande soutenue. L’appartement neuf Saint-Georges-d'Orques attire une clientèle résidentielle stable. Le programme neuf 2025 renforce cette dynamique avec des produits ciblés. La rareté des petites résidences favorise la tenue des valeurs. Le dispositif de démembrement constitue un levier de défiscalisation immobilier pertinent. En séparant l’usufruit et la nue-propriété, vous optimisez la fiscalité. Le démembrement favorise une stratégie patrimoniale disciplinée. Vous profitez d’un cadre juridique reconnu et éprouvé. La clientèle cible se compose d’investisseurs prudents et long terme. Les profils recherchant un investissement locatif Saint-Georges-d'Orques y trouvent sens. Les ménages visant un parcours patrimonial progressif y voient un atout. Les typologies t2, t3 et t4 couvrent les besoins locatifs courants. Face à d’autres placements, ce positionnement apporte visibilité et sécurité. L’actabilité immédiate accélère la mise en place de la stratégie. Le neuf limite les aléas techniques, utile pour un investissement piloté. Le démembrement consolide la performance nette en réduisant la pression fiscale.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Séparez nue-propriété et usufruit pour une défiscalisation immobilier efficace. Optimisez l’effort d’épargne et structurez un cadre patrimonial discipliné.

Optimisation patrimoniale

Démembrement adapté aux objectifs long terme. Maîtrise du calendrier, visibilité des flux et exposition fiscale réduite dans un cadre sécurisé.

Plus-value potentielle optimisée

Démembrement orienté valorisation future, avec horizon de reconstitution propice à une revalorisation patrimoniale disciplinée et sécurisée.

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