Programme neuf • Amiens
Ville: Amiens Code postal: 80000

LES PATIOS DE JULES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES PATIOS DE JULES
À PARTIR DE 154 000,00 €

Sélection de logements

19 logements disponibles

Appartement de 43,72 m²
Référence : 2578 Étage : 1
Appartement de 54,27 m²
Référence : 2569 Étage : 1
Appartement de 53,50 m²
Référence : 2572 Étage : 1
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Référence : 2581 Étage : 1
Appartement de 32,46 m²
Référence : 2582 Étage : 1
Appartement de 52,93 m²
Référence : 2583 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 177 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

60,3 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Amiens, 80000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Amiens. La résidence LES PATIOS DE JULES place votre projet au cœur d’un cadre urbain recherché. Un appartement neuf Amiens assure confort, valorisation et sérénité. Résidence LES PATIOS DE JULES, c’est une adresse pensée pour agir maintenant. L’emplacement à Amiens offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Vous profitez d’un bassin d’emplois régional et d’une vie étudiante active. Investir immobilier Amiens, c’est viser une demande solide et diversifiée. Ce programme neuf 2026 maximise votre visibilité sur un marché porteur. La résidence LES PATIOS DE JULES dévoile une architecture contemporaine soignée. Les typologies du T2 au T5 répondent à des usages variés. Les extérieurs soignés type balcon, loggia ou garden valorisent chaque logement. Cet appartement neuf Amiens s’adresse aux attentes pratiques et esthétiques actuelles. Pour les utilisateurs finaux, le confort et la qualité de vie guident le choix. Pour les investisseurs, la livraison en décembre 2026 sécurise la planification. Le programme neuf 2026 vous permet d’anticiper la commercialisation sereinement. Investir immobilier Amiens devient une décision structurée avec la résidence LES PATIOS DE JULES.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

19 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide à Amiens

Typologies T2 à T5, 19 lots disponibles, livraison décembre 2026. Maximisez l’occupation avec un appartement neuf Amiens dans un marché dynamique.

Investissement

Qualité neuve et extérieurs valorisants

Résidence neuve avec balcon, loggia ou garden. Construction 2026 et plans optimisés pour confort et gestion simplifiée au quotidien.

Le marché amiénois combine attractivité universitaire et stabilité familiale. L’investissement locatif Amiens profite d’une demande soutenue sur les T2 à T4. Le programme neuf 2026 répond parfaitement à ces besoins variés. Un appartement neuf Amiens facilite la mise en location et la pérennité. Côté défiscalisation immobilier, vous mobilisez les leviers du Droit commun. Les frais de notaire réduits en VEFA optimisent l’entrée dans l’actif. La Résidence Principale offre un cadre sécurisé pour occuper ou arbitrer. La Location Saisonnière peut répondre à des stratégies ciblées, selon réglementation locale. La clientèle cible est multiple et lisible. Les T2 et T3 séduisent étudiants, jeunes actifs et couples. Les T4 et T5 attirent les familles à la recherche d’espace. Cette profondeur de marché renforce l’investissement locatif Amiens. Face à d’autres placements volatils, l’immobilier physique rassure. Un appartement neuf Amiens limite les travaux et simplifie la gestion. Le programme neuf 2026 valorise le patrimoine avec une livraison planifiée. La défiscalisation immobilier sous Droit commun structure la stratégie sur le long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits VEFA

En Droit commun, les frais de notaire réduits sur le neuf optimisent l’acquisition et améliorent la performance globale du projet.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous Droit commun, la location peut bénéficier de la déduction des intérêts d’emprunt, selon régime fiscal choisi et conditions en vigueur.

Plus-value résidence principale

En Résidence Principale, la revente peut être exonérée de plus-value, sous conditions légales, optimisant l’arbitrage patrimonial.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.