LES NOISETIERS

LES NOISETIERS est une opération à l’échelle humaine, composée de seulement 3 logements, avec 2 lots actuellement disponibles. Cette configuration intimiste favorise la tranquillité, des charges potentiellement optimisées et une meilleure appropriation des lieux par leurs occupants. L’architecture privilégie la simplicité élégante et l’usage: tous les appartements se situent en rez-de-chaussée, garantissant une accessibilité aisée et une relation directe avec l’extérieur, rare et recherchée sur le marché local. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les moments en plein air, le télétravail estival ou simplement pour valoriser la sensation d’espace. Les typologies T3 et T4 répondent aux attentes des familles, des jeunes ménages et des investisseurs ciblant des profils locatifs stables. Le choix d’un niveau unique renforce la praticité au quotidien et la fluidité des circulations, un critère premium pour de nombreux occupants, notamment pour ceux privilégiant un habitat fonctionnel et durable. L’environnement résidentiel de Le Taillan-Médoc offre un équilibre entre calme et proximité des commodités de la métropole. On y apprécie la vie de quartier, les services, et la facilité d’accès vers les pôles d’emplois et d’études de l’agglomération bordelaise. Le calendrier du programme est lisible: actabilité immédiate pour sécuriser l’acquisition, livraison prévue en juin 2026 pour structurer votre projet dans le temps. Enfin, un jeu documentaire complet (photos et PDF) permet de se projeter clairement dans les prestations et l’ambiance du projet, et d’étayer une décision d’achat ou d’investissement avec des éléments factuels et vérifiables.

LES NOISETIERS coche les cases essentielles d’un investissement immobilier pertinent: localisation résidentielle calme au sein de l’ouest bordelais, parc limité à 3 unités pour préserver l’exclusivité, typologies T3/T4 en rez-de-chaussée avec jardins pour maximiser l’attractivité à l’usage comme à la revente. Le cadre VEFA, actable immédiatement, sécurise la transaction et clarifie le déroulé du projet, tandis que la livraison en juin 2026 offre une visibilité confortable pour planifier financement et stratégie d’exploitation. À court et moyen terme, l’alignement entre la demande des ménages et l’offre proposée (logements fonctionnels, espaces extérieurs, accessibilité de plain-pied) soutient une dynamique locative qualitative en Location Long Terme. La Location Saisonnière constitue une option modulable selon vos objectifs d’occupation, tandis que l’acquisition en Résidence Principale peut être pensée comme un investissement de vie, combinant qualité d’habitat et vision patrimoniale. La rareté d’une opération de petite taille, au sein d’un secteur demandé, contribue à la résilience de la valeur dans le temps. Les perspectives locales demeurent favorables grâce à la proximité des bassins d’emplois de la métropole et à l’attrait pérenne de Le Taillan-Médoc pour un public familial en quête de confort et de verdure. En synthèse, LES NOISETIERS représente une opportunité claire: un actif neuf, bien positionné, prêt à être sécurisé dès maintenant, et calibré pour répondre aux stratégies d’occupation et d’investissement les plus recherchées. Une adresse à considérer pour diversifier votre patrimoine avec un bien lisible, rare et durable.