BOIS SAUVAGE signe une adresse rare au Taillan-Médoc, commune prisée de la rive gauche bordelaise. Ici, l’immobilier s’apprécie pour sa sérénité résidentielle, son cadre de vie équilibré et sa capacité à séduire des ménages en quête d’espace et de confort. Le programme se distingue par son format intimiste et son positionnement clair: une collection exclusive de logements T4, tous de plain-pied, pensée pour répondre aux usages contemporains tout en sécurisant une stratégie patrimoniale durable. L’horizon de livraison fixé à mars 2027 offre une visibilité précieuse pour planifier son financement, son entrée en jouissance ou sa mise en location. Adresse familiale par excellence, Le Taillan-Médoc combine douceur de vie et praticité quotidienne. Pour un investissement, ce contexte résidentiel est synonyme de stabilité et de qualité de demande, en particulier sur les typologies familiales. Pour une résidence principale, c’est la promesse d’un cadre apaisé et fonctionnel, où l’on s’installe pour durer. BOIS SAUVAGE capitalise sur ces atouts en proposant un parc limité à 6 lots, gage d’exclusivité et de tranquillité d’usage. Le caractère de plain-pied, rare sur le marché, renforce l’accessibilité et la lisibilité du produit auprès d’un large public: familles, télétravailleurs, ou occupants recherchant une circulation fluide et des espaces extérieurs privatifs. Avec des documents disponibles (PDF et photos) pour une projection claire et une actabilité planifiée au 31/10/2025, le programme offre un cadre d’engagement sécurisé, sans précipitation. BOIS SAUVAGE s’impose ainsi comme un choix pertinent pour conjuguer valorisation à long terme et confort de vie, au cœur d’un territoire recherché du Médoc.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
6 T4 de plain-pied, cible ménages stables. Calendrier sécurisé: actabilité 31/10/2025, livraison mars 2027. Demande locale qualitative.
Opération intimiste (6 lots), documents disponibles (8) pour décision rapide. Tous en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale.
BOIS SAUVAGE propose une trajectoire d’investissement lisible et maîtrisée, articulée autour de trois usages possibles: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Chaque scénario répond à des objectifs distincts, avec un point commun: la sécurisation patrimoniale portée par une typologie T4 de plain-pied, particulièrement attractive auprès d’une clientèle familiale. En Location Long Terme, la cible naturelle (ménages en quête d’un logement fonctionnel et durable) favorise des baux stables. Le positionnement au Taillan-Médoc, à dominante résidentielle, consolide cette dynamique. Sur le plan fiscal, le cadre de la location longue durée permet, selon la réglementation en vigueur et la situation de l’investisseur, d’optimiser le traitement de certaines charges et intérêts liés à l’investissement. L’absence d’engagement sur des dispositifs contraignants laisse la liberté d’ajuster sa stratégie au fil du temps, en cohérence avec les objectifs patrimoniaux. La Location Saisonnière ouvre une autre voie, orientée vers la flexibilité d’usage. Elle peut répondre à des besoins ponctuels d’occupation ou à une logique d’optimisation d’occupation dans l’année. Ce mode d’exploitation, à encadrer selon la réglementation applicable, offre une latitude de gestion et des options d’optimisation fiscale en fonction du régime choisi avec son conseil. Enfin, l’usage en Résidence Principale demeure une alternative robuste pour qui souhaite combiner qualité de vie et stratégie patrimoniale: entrer dans le neuf, sécuriser un horizon d’emménagement (mars 2027) et bénéficier d’une visibilité claire avec actabilité au 31/10/2025. Le nombre limité de lots (6) renforce l’exclusivité du produit, vecteur de rareté à long terme. En synthèse, BOIS SAUVAGE permet de piloter un investissement ajustable, orienté vers la stabilité, la valorisation et la maîtrise des risques, sans jamais déroger aux fondamentaux: localisation résidentielle, typologie recherchée et calendrier sécurisé.
BOIS SAUVAGE se caractérise par une écriture architecturale pensée pour le confort quotidien et la simplicité d’usage: un ensemble intimiste, exclusivement composé de T4, tous de plain-pied. Ce parti pris rare sur le marché répond à des critères concrets d’accessibilité et de fluidité des espaces, facilitant l’aménagement et la circulation. L’adresse s’inscrit dans l’environnement résidentiel du Taillan-Médoc, privilégiant le calme et l’esprit de quartier, tout en assurant une intégration harmonieuse au tissu existant. La présence d’extérieurs privatifs constitue un atout fort du programme, offrant des prolongements de vie à ciel ouvert. La conception met l’accent sur la cohérence d’ensemble: peu de lots, une atmosphère sereine et une organisation rationnelle des espaces communs. En rez-de-chaussée uniquement, chaque logement gagne en accessibilité et en praticité, avantage recherché par les familles, seniors et actifs en télétravail. Le calendrier opérationnel est clairement balisé, avec une actabilité prévue au 31/10/2025 et une livraison en mars 2027. Cette visibilité permet d’anticiper sereinement financement, assurance et planification d’emménagement ou de mise en location. Les documents disponibles (PDF et photos) facilitent la compréhension du projet et la projection dans les lieux. Au-delà de la qualité d’usage, la rareté intrinsèque d’un programme de seulement 6 lots renforce la discrétion et l’exclusivité de l’adresse. Dans une commune reconnue pour son cadre résidentiel, BOIS SAUVAGE propose un habitat neuf, rationnel et adapté aux attentes contemporaines: espaces de vie lisibles, accessibilité, extérieurs, et un environnement propice à une vie quotidienne équilibrée. Un positionnement clair, taillé pour la durabilité.
BOIS SAUVAGE cumule les fondamentaux attendus par les investisseurs et les accédants exigeants: une implantation résidentielle au Taillan-Médoc, un format intimiste de 6 lots, des T4 de plain-pied avec espaces extérieurs, et un calendrier sécurisé (actabilité au 31/10/2025, livraison en mars 2027). Cette combinaison renforce la lisibilité du projet et sa résilience sur le long terme. Pour un investisseur, la typologie T4 répond à une demande familiale pérenne, vecteur de stabilité locative. La déclinaison possible en Location Long Terme ou en Location Saisonnière laisse le choix du mode d’exploitation, selon la stratégie recherchée et les évolutions de marché. Pour un acquéreur en Résidence Principale, le programme offre une trajectoire d’emménagement claire et la tranquillité d’un environnement résidentiel. La rareté du parc (6 unités seulement) constitue un atout différenciant: elle favorise l’exclusivité, limite la concurrence interne et renforce la perception qualitative de l’adresse. À l’échelle locale, les dynamiques résidentielles soutiennent la projection d’une valorisation patrimoniale fondée sur des critères tangibles: confort d’usage, accessibilité de plain-pied, espaces extérieurs et cadre de vie apaisé. À moyen et long terme, BOIS SAUVAGE se positionne comme un actif immobilier équilibré, capable d’accompagner les cycles de vie: investissement pur, mix usage/occupation, ou installation durable en résidence principale. La clarté des jalons, la cohérence du produit et la cible naturelle du marché constituent autant de garanties pour décider et avancer sereinement. Un choix pragmatique et pérenne pour qui vise la sécurité, la versatilité d’exploitation et la conservation de valeur.
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Prix moyen
3 703 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
86,3 m²
Livraison prévue
mars 2027
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Cadre adapté à la stabilité des revenus. Optimisation possible des charges et intérêts selon la réglementation des revenus fonciers et votre situation.
Exploitation flexible en courte durée. Optimisation fiscale selon le régime applicable et conformité réglementaire locale, avec conseil dédié.
Avantages propres à l’occupation principale, dont un cadre fiscal favorable à la détention et à la revente selon les règles en vigueur.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
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6566 | t4 | 86 m² | RDC | ||
6567 | t4 | 86 m² | RDC | ||
6568 | t4 | 86 m² | RDC | ||
6569 | t4 | 86 m² | RDC | ||
6570 | t4 | 86 m² | RDC | ||
6571 | t4 | 86 m² | RDC |
Prix et plan de vente
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BOIS SAUVAGE
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
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