Programme neuf • Le Taillan-Médoc
Ville: Le Taillan-Médoc Code postal: 33320

BOIS SAUVAGE

BOIS SAUVAGE signe une adresse rare au Taillan-Médoc, commune prisée de la rive gauche bordelaise. Ici, l’immobilier s’apprécie pour sa sérénité résidentielle, son cadre de vie équilibré et sa capacité à séduire des ménages en quête d’espace et de confort. Le programme se distingue par son format intimiste et son positionnement clair: une collection exclusive de logements T4, tous de plain-pied, pensée pour répondre aux usages contemporains tout en sécurisant une stratégie patrimoniale durable. L’horizon de livraison fixé à mars 2027 offre une visibilité précieuse pour planifier son financement, son entrée en jouissance ou sa mise en location. Adresse familiale par excellence, Le Taillan-Médoc combine douceur de vie et praticité quotidienne. Pour un investissement, ce contexte résidentiel est synonyme de stabilité et de qualité de demande, en particulier sur les typologies familiales. Pour une résidence principale, c’est la promesse d’un cadre apaisé et fonctionnel, où l’on s’installe pour durer. BOIS SAUVAGE capitalise sur ces atouts en proposant un parc limité à 6 lots, gage d’exclusivité et de tranquillité d’usage. Le caractère de plain-pied, rare sur le marché, renforce l’accessibilité et la lisibilité du produit auprès d’un large public: familles, télétravailleurs, ou occupants recherchant une circulation fluide et des espaces extérieurs privatifs. Avec des documents disponibles (PDF et photos) pour une projection claire et une actabilité planifiée au 31/10/2025, le programme offre un cadre d’engagement sécurisé, sans précipitation. BOIS SAUVAGE s’impose ainsi comme un choix pertinent pour conjuguer valorisation à long terme et confort de vie, au cœur d’un territoire recherché du Médoc.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
BOIS SAUVAGE
À PARTIR DE 314 900,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif familial

6 T4 de plain-pied, cible ménages stables. Calendrier sécurisé: actabilité 31/10/2025, livraison mars 2027. Demande locale qualitative.

Investissement

Visibilité et maîtrise

Opération intimiste (6 lots), documents disponibles (8) pour décision rapide. Tous en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale.

BOIS SAUVAGE propose une trajectoire d’investissement lisible et maîtrisée, articulée autour de trois usages possibles: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Chaque scénario répond à des objectifs distincts, avec un point commun: la sécurisation patrimoniale portée par une typologie T4 de plain-pied, particulièrement attractive auprès d’une clientèle familiale. En Location Long Terme, la cible naturelle (ménages en quête d’un logement fonctionnel et durable) favorise des baux stables. Le positionnement au Taillan-Médoc, à dominante résidentielle, consolide cette dynamique. Sur le plan fiscal, le cadre de la location longue durée permet, selon la réglementation en vigueur et la situation de l’investisseur, d’optimiser le traitement de certaines charges et intérêts liés à l’investissement. L’absence d’engagement sur des dispositifs contraignants laisse la liberté d’ajuster sa stratégie au fil du temps, en cohérence avec les objectifs patrimoniaux. La Location Saisonnière ouvre une autre voie, orientée vers la flexibilité d’usage. Elle peut répondre à des besoins ponctuels d’occupation ou à une logique d’optimisation d’occupation dans l’année. Ce mode d’exploitation, à encadrer selon la réglementation applicable, offre une latitude de gestion et des options d’optimisation fiscale en fonction du régime choisi avec son conseil. Enfin, l’usage en Résidence Principale demeure une alternative robuste pour qui souhaite combiner qualité de vie et stratégie patrimoniale: entrer dans le neuf, sécuriser un horizon d’emménagement (mars 2027) et bénéficier d’une visibilité claire avec actabilité au 31/10/2025. Le nombre limité de lots (6) renforce l’exclusivité du produit, vecteur de rareté à long terme. En synthèse, BOIS SAUVAGE permet de piloter un investissement ajustable, orienté vers la stabilité, la valorisation et la maîtrise des risques, sans jamais déroger aux fondamentaux: localisation résidentielle, typologie recherchée et calendrier sécurisé.

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 703 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

86,3 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • Le Taillan-Médoc, 33320
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

3b2b332e4121dc692f3a9e1b786356ae
d822a640c7c50d003514cf595c24009b

Avantages fiscaux / Financement

Location Long Terme

Cadre adapté à la stabilité des revenus. Optimisation possible des charges et intérêts selon la réglementation des revenus fonciers et votre situation.

Location Saisonnière

Exploitation flexible en courte durée. Optimisation fiscale selon le régime applicable et conformité réglementaire locale, avec conseil dédié.

Résidence Principale

Avantages propres à l’occupation principale, dont un cadre fiscal favorable à la détention et à la revente selon les règles en vigueur.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
6566 t4 86 m² RDC
6567 t4 86 m² RDC
6568 t4 86 m² RDC
6569 t4 86 m² RDC
6570 t4 86 m² RDC
6571 t4 86 m² RDC

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

Caen

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.