Les Lodges

Pensée comme une résidence intimiste, Les Lodges déploie 20 logements répartis du rez-de-chaussée au 3e étage, proposant une architecture contemporaine à l’esthétique épurée. La conception privilégie la luminosité et la fluidité des circulations, avec un soin particulier apporté aux prolongements extérieurs. Les terrasses, généreusement dimensionnées à l’échelle de la copropriété, et les jardins privatifs pour certains lots, constituent de véritables espaces de respiration et de valeur d’usage au quotidien. Le programme se distingue par un calibrage pertinent des typologies: T2, T3 et T4, pour répondre aux besoins essentiels de confort, de fonctionnalité et de modularité des modes de vie actuels. L’implantation au sein de Marignane assure un cadre de vie pratique, conciliant tranquillité résidentielle et proximité des services de la commune. Sans s’éparpiller, Les Lodges concentre l’essentiel: accessibilité, lisibilité des plans, espaces extérieurs, et une échelle humaine qui favorise la convivialité entre résidents. La qualité d’usage est également renforcée par la présence d’annexes de type jardins, atouts différenciants qui soutiennent à la fois l’attractivité en résidence principale et la compétitivité sur le marché locatif. L’homogénéité architecturale et le soin des espaces collectifs dessinent un cadre pérenne, propice à la valorisation dans le temps. La documentation photographique disponible permet de saisir l’esprit du projet, son ambiance et ses lignes, avant même la livraison prévue en décembre 2026. Enfin, la disponibilité de seulement quelques lots cristallise un sentiment d’exclusivité, avec une sélection resserrée pour des acquéreurs en quête d’un actif immobilier tangible, clair et lisible. Les Lodges s’inscrit ainsi dans une démarche responsable: une résidence neuve, calibrée, orientée confort et usage, dans un environnement urbain maîtrisé au cœur de Marignane.

Les Lodges réunit les paramètres clés d’un investissement maîtrisé et d’une résidence principale agréable: une copropriété intimiste de 20 logements, des typologies T2 à T4 adaptées aux usages actuels, des espaces extérieurs qualitatifs (terrasses et jardins) et une échelle de 0 à 3 étages qui favorise la sérénité du quotidien. La rareté des lots disponibles renforce l’attractivité du programme et favorise une dynamique de valorisation naturelle, soutenue par la qualité d’usage et le positionnement au sein de Marignane. À court terme, l’actabilité immédiate et la livraison en décembre 2026 donnent de la visibilité aux acquéreurs: sécurisation juridique dès aujourd’hui, temps d’optimisation pour le financement et préparation de l’exploitation locative. À moyen et long terme, la combinaison de la location long terme et de la location saisonnière permet d’ajuster la stratégie à l’évolution de la demande, tout en gardant l’option résidence principale comme horizon de confort patrimonial. Cette polyvalence constitue un levier de résilience face aux cycles du marché. L’ADN du projet — lisibilité, confort, extérieurs, intimisme — en fait un actif pertinent pour qui vise la stabilité et la projection dans la durée. Les espaces extérieurs, prisés, consolident l’attractivité locative et la satisfaction des occupants, deux facteurs essentiels pour préserver la valeur. La documentation disponible offre une compréhension concrète du standing proposé, facilitant une décision éclairée. En somme, Les Lodges propose une opportunité rare et cohérente: un programme neuf sélectif à Marignane, pensé pour l’usage et la pérennité, avec des cadres d’exploitation clairs (résidence principale, location long terme, location saisonnière). Pour l’investisseur comme pour l’occupant, c’est un positionnement robuste, orienté confort immédiat et perspectives positives à l’horizon de la livraison et au-delà.