Programme neuf • Villeneuve-Saint-Georges
Ville: Villeneuve-Saint-Georges Code postal: 94190

LES JARDINS SAINT-GEORGES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES JARDINS SAINT-GEORGES
À PARTIR DE 195 639,80 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 97,91 m²
Référence : 7937 Étage : 5

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 213 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

68,0 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Villeneuve-Saint-Georges, 94190
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez LES JARDINS SAINT-GEORGES, une résidence [programme neuf] au cœur de Villeneuve-Saint-Georges. Ce programme neuf 2025 offre un cadre clair, pratique et valorisant. La résidence LES JARDINS SAINT-GEORGES se distingue par son positionnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité. Un appartement neuf Villeneuve-Saint-Georges est ici une opportunité rare. L’emplacement vous place à proximité des essentiels du quotidien. Vous restez connectés aux commerces, services et transports de Villeneuve-Saint-Georges. Cet ancrage local robuste favorise la qualité de vie et la demande locative. Investir immobilier Villeneuve-Saint-Georges devient plus simple quand l’adresse coche les attentes des résidents. La première impression du programme est celle d’une réalisation intimiste et soignée. Avec seulement 8 logements et des étages du 1e au 5e, la résidence [résidence LES JARDINS SAINT-GEORGES] mise sur le confort. Les typologies T2, T3, T4 et T5 s’adaptent à des usages variés. Un appartement neuf Villeneuve-Saint-Georges répond ainsi à chaque projet résidentiel. Le timing est un atout clé pour décider maintenant. Le programme est actable immédiatement et la livraison est prévue en septembre 2027. Cette visibilité facilite votre stratégie patrimoniale et votre financement. Pour vivre ou investir immobilier Villeneuve-Saint-Georges, ce programme neuf 2025 propose une trajectoire claire et sécurisée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

8 logements dont 4 encore disponibles, du 1e au 5e étage. Typologies T2 à T5 adaptées à une forte demande locale et à une stratégie locative durable.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve avec livraison prévue septembre 2027. Prestations haut de gamme pensées pour la durabilité et l’usage quotidien, actable immédiatement.

Le marché local de Villeneuve-Saint-Georges combine accessibilité et dynamique résidentielle. La demande pour un appartement neuf Villeneuve-Saint-Georges reste portée par la proximité des services. Ce socle alimente un investissement locatif Villeneuve-Saint-Georges pertinent. Un programme neuf 2025 avec un horizon de livraison défini renforce la visibilité. Côté cadre fiscal, vous profitez de la défiscalisation immobilier sous Droit commun. Les frais d’acquisition réduits en VEFA et la fiscalité standard s’appliquent. La Résidence Principale est adaptée à l’optimisation de votre usage et de vos charges. La Location Saisonnière, quand elle est pertinente, suit le Droit commun et son cadre déclaratif. La clientèle cible est plurielle et solide. Les T2 et T3 attirent jeunes actifs et couples recherchant un appartement neuf Villeneuve-Saint-Georges. Les T4 et T5 répondent aux familles en quête d’espaces bien conçus. Cette diversité soutient l’investissement locatif Villeneuve-Saint-Georges sur plusieurs profils. Face aux alternatives, ce programme neuf 2025 offre clarté et sécurité. L’actabilité immédiate simplifie le jalon notarial et la planification. La défiscalisation immobilier sous Droit commun reste lisible et durable. Vous bénéficiez d’un actif tangible, aligné sur une stratégie long terme, sans promesses de rendement chiffré.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais d’acquisition réduits en VEFA et cadre fiscal lisible. Idéal pour Résidence Principale avec une gestion simple et conforme.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt dans le cadre locatif, selon votre situation et régime applicable.

Location Saisonnière encadrée

Option Location Saisonnière sous Droit commun, avec régime fiscal adapté et cadre déclaratif conforme aux règles locales.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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