Programme neuf • Villemomble
Ville: Villemomble Code postal: 93250

Les Jardins de Cos

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Jardins de Cos
À PARTIR DE 235 000,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 34,29 m²
Référence : 1474 Étage : 2
Appartement de 34,29 m²
Référence : 1475 Étage : 3
Appartement de 34,29 m²
Référence : 1476 Étage : 4
Appartement de 29,52 m²
Référence : 35306 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 002 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

60,7 m²

Livraison prévue

septembre 2028

Localisation & commodités

  • • Villemomble, 93250
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf à fort potentiel au cœur de Villemomble. La résidence Les Jardins de Cos propose un appartement neuf Villemomble adapté aux attentes actuelles. Vous profitez d’une adresse recherchée et d’un cadre résidentiel maîtrisé. Ce lancement s’inscrit comme un programme neuf 2025 clair, lisible et orienté valeur. La localisation vous place dans une commune dynamique de l’Est parisien. Vous bénéficiez d’un tissu de commerces et de services déjà en place. Les connexions de proximité facilitent le quotidien et la demande locative. Investir immobilier Villemomble prend ici tout son sens, avec une adresse lisible et rassurante. La résidence Les Jardins de Cos séduit par sa taille humaine et son parc limité à 16 logements. Les typologies t1, t2, t3 et t4 répondent aux besoins variés des occupants. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 5e étage pour plus de choix. Les annexes en balcon et garden apportent un confort quotidien valorisant. Ce programme neuf convient aux acheteurs en résidence principale et aux investisseurs. Vous ciblez un marché porteur, soutenu par des besoins résidentiels pérennes. La livraison prévue en September 2028 offre une visibilité temporelle claire. Vous sécurisez votre projet dès maintenant, dans une résidence Les Jardins de Cos conçue pour durer.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative diversifiée et pérenne

16 logements, du T1 au T4, pour viser actifs et familles à Villemomble. Programme neuf 2025 idéal pour optimiser l’occupation et la stabilité.

Investissement

Confort neuf et extérieurs valorisants

Résidence neuve avec balcons et gardens selon les lots, étages du RDC au 5e. Prestations haut de gamme pensées pour l’usage quotidien.

Le marché local de Villemomble attire une clientèle stable et familiale. La commune combine cadre résidentiel, services et accessibilité. Cette combinaison soutient la demande pour un appartement neuf Villemomble dans la durée. Votre investissement locatif Villemomble s’appuie sur un environnement cohérent et lisible. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’organise ici en Droit commun. Vous bénéficiez des atouts liés au neuf, avec un cadre d’acquisition en VEFA. La Résidence Principale est adaptée aux acheteurs occupants avec horizon long terme. La Location Saisonnière est listée, à considérer selon les usages autorisés localement. La clientèle cible se compose de primo-accédants, jeunes actifs et familles. Les typologies t1 à t4 couvrent les besoins du marché résidentiel. Les extérieurs de type balcon et garden renforcent l’attractivité des logements. Votre investissement locatif Villemomble se positionne sur une demande diversifiée. Face à d’autres supports, ce programme neuf 2025 offre visibilité et sécurité. Le neuf limite les aléas techniques et facilite la mise en location. Le Droit commun garantit un cadre simple et maîtrisé dans le temps. Vous construisez une stratégie patrimoniale sans promesse excessive, mais avec clarté.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf en VEFA

Profitez des avantages du neuf et de frais de notaire réduits en VEFA. Cadre simple, clair et adapté à une stratégie patrimoniale.

Résidence Principale optimisée

Occupation durable, stabilité et horizon long terme. Approche patrimoniale lisible, sans montage complexe, pour sécuriser votre projet.

Location Saisonnière encadrée

Possibilité listée. À considérer selon usages locaux et cadre réglementaire, pour ajuster votre stratégie et la plus-value future.

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