Les Chalets
À Sainte-Adresse, “Les Chalets” s’impose comme une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour concilier qualité de vie et stratégie patrimoniale. Situé au sein d’un environnement résidentiel soigné de la commune, le programme bénéficie d’un cadre apaisé tout en restant connecté aux services et aux pôles d’animation du littoral havrais. Dès le premier regard, l’ensemble séduit par une signature intimiste qui s’intègre avec élégance au tissu urbain existant. Ce positionnement rare allie sérénité quotidienne et praticité, un duo précieux pour une résidence principale comme pour un investissement calibré. La localisation à Sainte-Adresse, commune cotée de la façade maritime, confère une perception de pérennité et de valorisation à long terme. Le programme capitalise sur l’attractivité d’un secteur recherché pour sa qualité urbaine, son dynamisme balnéaire et sa proximité des commodités du quotidien. On y projette sans peine une vie confortable et bien organisée, portée par un environnement résidentiel qualitatif, apprécié tant par les occupants que par les futurs locataires. Avec son identité claire et soignée, “Les Chalets” propose une expérience résidentielle lisible, centrée sur l’essentiel : confort, fonctionnalité et cadre de vie durable. Pour les utilisateurs finaux, c’est la promesse d’un ancrage apaisé. Pour les investisseurs, c’est un positionnement stratégique dans un marché où la demande ciblée pour des logements de qualité se maintient. La combinaison d’un emplacement recherché et d’une conception orientée usage offre un socle solide à une stratégie patrimoniale résiliente, même dans des cycles de marché contrastés. En somme, “Les Chalets” réunit les critères d’une adresse fiable et attractive, où la qualité de l’emplacement reste le premier moteur de valeur.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Rendement locatif maîtrisé
T3 au 2e étage avec balcon, attractif pour locataires exigeants. 1 unité dans le programme, ciblage précis de la demande, actable immédiatement.
Qualité d’usage durable
Architecture intimiste, balcon privatif, documentation photo disponible. Mise en exploitation facilitée grâce à un bien prêt à acter.
“Les Chalets” répond aux attentes d’un double public : investisseurs à la recherche de revenus récurrents et résidents souhaitant sécuriser leur cadre de vie. Trois usages sont possibles selon votre stratégie : Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Chacun apporte un cadre fiscal et opérationnel distinct, permettant d’ajuster votre trajectoire patrimoniale sans multiplier les risques. En Résidence Principale, le bien s’envisage comme un actif de long terme, soutenu par la qualité de son emplacement à Sainte-Adresse. Ce cadre d’usage valorise une occupation sereine et peut, à terme, bénéficier des mécanismes fiscaux favorables attachés à la résidence principale, tout en offrant une grande lisibilité sur les coûts et la tenue du patrimoine. En Location Long Terme, l’ancrage résidentiel de la commune soutient une demande de locataires qualifiés, attirés par le confort et l’environnement. Ce mode d’exploitation privilégie la visibilité sur la durée d’occupation, un atout pour lisser les cycles et piloter le risque. Il s’inscrit dans une logique de revenus potentiellement réguliers, avec la possibilité d’optimiser la fiscalité selon le régime locatif choisi et de déduire notamment certaines charges liées au financement et à l’entretien, conformément aux règles en vigueur. En Location Saisonnière, Sainte-Adresse bénéficie d’une attractivité littorale et urbaine qui renforce l’intérêt pour des séjours de courte durée. Ce format permet d’adapter l’exploitation aux périodes de forte demande, avec une gestion calibrée pour préserver la qualité de l’actif. Le passage d’un usage à l’autre (résidentiel, long terme, saisonnier) offre une flexibilité précieuse, permettant d’ajuster la stratégie en fonction des objectifs, du cycle de vie et des conditions de marché, tout en capitalisant sur la solidité de l’adresse.
“Les Chalets” se distingue par une architecture intimiste qui privilégie la cohérence et la pérennité. L’écriture esthétique, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement au contexte résidentiel de Sainte-Adresse, favorisant une perception qualitative et durable du bâti. L’enjeu n’est pas l’ostentation, mais la justesse : les volumes et les orientations sont pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien. Le programme se compose d’une typologie T3, située au 2e étage, avec un espace extérieur de type balcon. Cette configuration soutient à la fois l’habitabilité et le bien-être, en offrant une ouverture vers l’extérieur très appréciée dans la vie de tous les jours comme dans une logique locative. L’organisation interne et la distribution des pièces ont été conçues pour faciliter l’usage, renforcer l’intimité et simplifier l’ameublement, des points essentiels pour une occupation durable et une mise en location sans friction. L’environnement immédiat prolonge cette cohérence : dans un secteur résidentiel, la vie quotidienne se structure autour de services et de commodités facilement accessibles à l’échelle de la commune. La présence d’un balcon améliore l’agrément et la valeur d’usage, critère clef pour séduire les occupants et soutenir la désirabilité du bien dans le temps. La documentation disponible (photo) permet d’apprécier l’univers esthétique et le niveau de présentation du programme. Enfin, la dimension opérationnelle est soignée : “Les Chalets” est actable immédiatement, un atout pour sécuriser le calendrier d’acquisition et engager rapidement l’exploitation ou l’emménagement. L’ensemble compose une proposition claire, lisible et alignée avec les attentes actuelles, où l’attention portée aux détails et à la qualité du cadre de vie renforce la tenue patrimoniale de l’actif.
“Les Chalets” cumule les fondamentaux d’un investissement rassurant et d’une résidence principale aboutie : emplacement recherché à Sainte-Adresse, architecture mesurée, configuration T3 avec balcon et actabilité immédiate. Ces éléments structurent une thèse d’investissement robuste, portée par une demande locative qualitative et une qualité d’usage qui traverse les cycles. L’adresse, ancrée dans un secteur résidentiel convoité, offre une exposition équilibrée entre sécurité, flexibilité et potentiel de valorisation à horizon long terme. Le quartier, stable et soigné, laisse envisager une évolution sereine, où la rareté d’unités bien positionnées soutient la désirabilité. Dans ce contexte, la stratégie peut s’orienter selon trois axes complémentaires : habiter pour sécuriser son cadre de vie, louer en longue durée pour privilégier la visibilité et la constance, ou activer une saisonnalité choisie pour capter l’attrait littoral de la commune. Cette plasticité d’usage est un avantage compétitif, capable d’accompagner les changements de cap sans dénaturer la qualité de l’actif. À court terme, l’actabilité immédiate simplifie l’exécution et réduit l’incertitude opérationnelle. À moyen et long terme, la combinaison d’un emplacement premium à l’échelle locale et d’une conception tournée vers l’usage contribue à la résilience patrimoniale. “Les Chalets” s’apprécie ainsi comme une pièce d’asset allocation pertinente, lisible et durable, où l’on privilégie la qualité plutôt que la spéculation. Pour l’investisseur comme pour l’occupant, c’est l’assurance d’un bien bien placé, cohérent et efficace, prêt à s’inscrire dans une stratégie maîtrisée et évolutive.
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 652 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
67,7 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 652 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
67,7 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Sainte-Adresse, 76310
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Location Long Terme
Revenus locatifs réguliers et cadre fiscal permettant la déduction de charges et intérêts d’emprunt selon les règles en vigueur.
Résidence Principale
Avantages propres à la résidence principale, dont un cadre fiscal favorable à la détention et à la revente de la résidence de l’occupant.
Location Saisonnière
Flexibilité d’exploitation avec régime adapté à la location de courte durée, permettant d’optimiser les charges dans le respect des règles locales.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 4944 | t3 | 68 m² | 2 |
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Prix et plan de vente
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