Programme neuf • Petit-Couronne
Ville: Petit-Couronne Code postal: 76650

Les Balcons d’Aristide

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Balcons d’Aristide
À PARTIR DE 155 549,00 €

Sélection de logements

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 492 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

46,5 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Petit-Couronne, 76650
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Les Balcons d’Aristide, une résidence au cœur de Petit-Couronne. Ce programme neuf répond aux attentes actuelles des acquéreurs et investisseurs. Pour un appartement neuf Petit-Couronne, vous ciblez un emplacement pratique et paisible. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour durer. Le positionnement local est stratégique pour investir immobilier Petit-Couronne. Vous vivez à proximité des services essentiels, dans un tissu résidentiel recherché. La mobilité quotidienne s’en trouve facilitée pour les actifs. Le cadre calme soutient l’attractivité locative et la qualité de vie. La résidence Les Balcons d’Aristide offre une première impression contemporaine et soignée. L’architecture privilégie la luminosité et des volumes optimisés. Les extérieurs privatifs valorisent chaque appartement neuf Petit-Couronne. Ce programme neuf 2025 affiche un parti pris fonctionnel et élégant. Ce projet s’adresse aux acheteurs en résidence principale et aux investisseurs. Les T2 répondent à la demande de couples, solos et jeunes actifs. Pour investir immobilier Petit-Couronne, vous ciblez une demande locative régulière. La livraison prévue en septembre 2026 offre un horizon clair et maîtrisé.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

25 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative T2 ciblée

25 logements, 8 encore disponibles. Format T2 recherché par actifs et primo-accédants. Investissement locatif Petit-Couronne orienté occupation et stabilité.

Investissement

Confort et extérieurs valorisants

Balcon ou garden pour chaque typologie T2, étages du 0e au 3e. Résidence neuve aux prestations haut de gamme, livraison 2026.

Le marché local de Petit-Couronne montre une demande soutenue sur les T2. Les actifs mobiles et les jeunes ménages recherchent des formats optimisés. Un appartement neuf Petit-Couronne répond à ces usages actuels. Ce programme neuf 2025 sécurise un positionnement pertinent pour l’occupation. Côté fiscalité, vous bénéficiez de la défiscalisation immobilier via le Droit commun. Les frais de notaire réduits de la VEFA optimisent l’acquisition. La Résidence Principale apporte stabilité et cadre protecteur. La Location Saisonnière est listée, à envisager selon votre stratégie patrimoniale. La clientèle cible privilégie la praticité et les charges maîtrisées. Les T2 séduisent étudiants, jeunes actifs et primo-accédants. Les Balcons d’Aristide attire des profils solvables et mobiles. Cet ancrage renforce un investissement locatif Petit-Couronne axé sur la durabilité. Face aux placements volatils, la pierre reste lisible et tangible. La défiscalisation immobilier en Droit commun et la VEFA apportent clarté. Un appartement neuf Petit-Couronne conserve sa valeur d’usage. Ce programme neuf 2025 aligne sécurité, visibilité et potentiel d’occupation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA. Cadre clair pour la défiscalisation immobilier côté acquisition d’un bien neuf.

Résidence Principale

Occupation stable, cadre protecteur et visibilité des charges. Optimisation long terme sans mécanisme complexe.

Location Saisonnière

Option listée selon votre stratégie. Potentiel d’occupation ciblé, à envisager en cohérence avec la demande locale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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