Programme neuf • Fleury-les-Aubrais
Ville: Fleury-les-Aubrais Code postal: 45400

LES ALLÉES GABRIEL

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
LES ALLÉES GABRIEL
À PARTIR DE 250 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 86,90 m²
Référence : 40416 Étage : RDC
Appartement de 85,60 m²
Référence : 267 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 010 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

86,2 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Fleury-les-Aubrais, 45400
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse sûre avec le programme neuf LES ALLÉES GABRIEL à Fleury-les-Aubrais. Cette résidence LES ALLÉES GABRIEL s’impose comme une opportunité rare. Vous ciblez un appartement neuf Fleury-les-Aubrais, prêt pour une stratégie claire. Vous préparez déjà votre plan pour un programme neuf 2027. Profitez d’un emplacement urbain pratique au cœur de Fleury-les-Aubrais. Vous bénéficiez d’un cadre connecté aux services du quotidien et aux grands bassins d’emploi d’Orléans Métropole. Vous sécurisez votre projet d’appartement neuf Fleury-les-Aubrais avec un environnement établi. Vous combinez confort de vie et potentiel d’attractivité. Découvrez une résidence LES ALLÉES GABRIEL pensée pour durer. L’architecture privilégie sobriété et intégration, gage de pérennité esthétique. Le programme neuf 2027 valorise la fonctionnalité et l’usage au quotidien. Vous visez un appartement neuf Fleury-les-Aubrais conçu pour une occupation sereine. Agissez maintenant pour figer des conditions claires et actables. La VEFA est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. La livraison est prévue en septembre 2027, pour une visibilité calendrier concrète. Vous optimisez votre préparation d’investir immobilier Fleury-les-Aubrais avec un programme neuf 2027.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible familiale pérenne

T4 uniquement, 2 lots au total, tous vendus. Preuve d’attractivité et de stabilité pour investir immobilier Fleury-les-Aubrais sur le long terme.

Investissement

VEFA actable et calendrier clair

Actable immédiatement depuis 31/12/2023. Livraison prévue septembre 2027. Résidence neuve, construction 2027, prestations haut de gamme pensées usage.

Positionnez votre investissement locatif Fleury-les-Aubrais dans un marché de demande soutenue. Le tissu résidentiel d’Orléans Métropole dynamise la recherche d’un appartement neuf Fleury-les-Aubrais. Les familles ciblent des T4 fonctionnels et bien situés. Vous préparez votre entrée sur un programme neuf 2027 avec visibilité. Profitez de la défiscalisation immobilier par le cadre de la TVA Réduite. Le dispositif fiscal TVA Réduite favorise l’accession en résidence principale sous conditions. Vous bénéficiez d’une base d’acquisition allégée par la mécanique de TVA. Vous sécurisez un actif neuf avec une construction 2027 pensée pour durer. Ciblez une clientèle familiale et stable à Fleury-les-Aubrais. Le T4 répond à des besoins de surface et de fonctionnalité pour le long terme. Vous adressez des occupants recherchant confort et proximité des services. Vous facilitez la pérennité d’occupation sur un programme neuf 2027. Comparez avec d’autres placements plus volatils et moins tangibles. L’immobilier neuf apporte visibilité, usage et transmission. Vous gagnez en sécurité d’exécution avec une VEFA actable immédiatement. Vous ancrez votre stratégie d’investir immobilier Fleury-les-Aubrais dans un actif réel et lisible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Optimisez l’enveloppe globale d’acquisition pour un programme neuf 2027.

TVA Réduite

Accession aidée en Résidence Principale avec TVA Réduite, sous conditions d’éligibilité. Abaissez le coût d’accès à l’appartement neuf Fleury-les-Aubrais.

Plus-value optimisée

Actif neuf recherché, maintenance maîtrisée en phases initiales. Positionnez-vous pour une revente potentielle mieux perçue par le marché.

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