Programme neuf • Clermont
Ville: Clermont
Code postal: 60600
Le Square des Arts
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 169 000,00 €
Sélection de logements
17 logements disponibles
Appartement
de 73,80 m²
Référence
:
22844
Étage
:
RDC
Appartement
de 61,80 m²
Référence
:
22848
Étage
:
1
Appartement
de 66,60 m²
Référence
:
22849
Étage
:
RDC
Appartement
de 64,40 m²
Référence
:
22850
Étage
:
4
Appartement
de 70,60 m²
Référence
:
22842
Étage
:
4
74,70 m²
Référence
:
22839
Étage
:
2
Appartement
de 64,60 m²
Référence
:
22852
Étage
:
4
Appartement
de 64,60 m²
Référence
:
22854
Étage
:
RDC
Appartement
de 62,30 m²
Référence
:
22843
Étage
:
4
Appartement
de 74,70 m²
Référence
:
22853
Étage
:
RDC
Appartement
de 74,70 m²
Référence
:
22840
Étage
:
2
Appartement
de 66,40 m²
Référence
:
22841
Étage
:
4
Appartement
de 74,70 m²
Référence
:
22846
Étage
:
1
Appartement
de 74,70 m²
Référence
:
22847
Étage
:
1
Appartement
de 61,30 m²
Référence
:
22851
Étage
:
RDC
Appartement
de 101,40 m²
Référence
:
22845
Étage
:
1
Appartement
de 101,40 m²
Référence
:
22838
Étage
:
RDC
Appartement
de 47,80 m²
Référence
:
30056
Étage
:
2
Demande d'information sur ce programme
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 356 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
71,1 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
3 356 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
71,1 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Clermont, 60600
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Résidence Le Square des Arts s’impose comme un programme neuf stratégique au cœur de Clermont. Vous profitez d’un appartement neuf Clermont dans un cadre urbain recherché et serein. Cette résidence Le Square des Arts conjugue confort contemporain et optimisation du quotidien. Vous ciblez une adresse crédible pour vivre ou investir avec efficacité dès maintenant.
Localisation centrale et vivante, Clermont rassemble commerces, écoles et services utiles. Vous réduisez les déplacements et gagnez en qualité de vie au quotidien. Pour un appartement neuf Clermont, l’accessibilité est un atout majeur pour la revente et la location. Ce programme neuf 2025 positionne votre projet sur un secteur dynamique et lisible.
Première impression forte, l’architecture s’intègre élégamment dans l’environnement existant. Les volumes sont bien pensés et l’orientation favorise la lumière naturelle. Les extérieurs soignés prolongent les intérieurs avec balcon ou jardin selon les logements. Vous entrez dans une résidence Le Square des Arts à la fois actuelle, fonctionnelle et apaisante.
Pour qui et pourquoi maintenant, les familles, actifs et investisseurs trouvent ici un équilibre convaincant. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux besoins variés du marché. Le programme est actable immédiatement, avec une date d’actabilité passée, gage de visibilité juridique. Vous sécurisez votre programme neuf 2025 et vous anticipez l’usage, en résidence principale ou en mise en location. Les 18 logements dont 17 encore disponibles laissent le choix sans tarder. La hauteur du 0e au 4e étage diversifie les expositions et les vues. Vous disposez d’un parc documentaire riche, avec photos et PDF, pour décider sereinement. Ainsi, cet appartement neuf Clermont conjugue localisation, confort, et potentiel de valorisation. Vous engagez un projet clair, dans une résidence Le Square des Arts à l’identité affirmée. Dans un contexte de marché sélectif, l’adresse se distingue par sa polyvalence. Vous placez votre projet dans une trajectoire pérenne et prête à l’usage.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
18 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Potentiel locatif polyvalent
T2, T3 et T4 adaptés aux actifs et familles. Emplacement central pour maximiser l’occupation et la revente. 17 lots disponibles pour cibler votre stratégie.
Investissement
Confort neuf et extérieurs
Résidence neuve avec balcons ou jardins selon les lots. Circulations soignées, usage optimisé, construction 2025 pour une expérience durable.
Marché local équilibré, Clermont séduit par une demande résidentielle stable et diversifiée. Un appartement neuf Clermont répond aux attentes d’actifs, jeunes ménages et familles. Le socle de services soutient l’investissement locatif Clermont sur des formats T2 à T4. Ce programme neuf 2025 optimise la visibilité, avec un stock disponible encore large. La profondeur de marché facilite la mise en location et la rotation future. Vous bénéficiez d’une résidence identifiée, soutenue par une adresse centrale.
Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier se structure ici autour du Droit commun. Vous profitez du cadre fiscal standard pour optimiser charges et intérêts déductibles. La Résidence Principale reste un levier patrimonial simple et lisible pour acheter. La Location Saisonnière offre de la souplesse d’exploitation selon la réglementation locale. Vous restez exclusivement dans les dispositifs listés, pour une stratégie claire et maîtrisée. Dans tous les cas, la fiscalité se cale sur votre usage réel et vos objectifs. Ce programme neuf 2025 vous laisse piloter la trajectoire de votre bien.
La clientèle cible réunit primo-accédants, familles à la recherche de surface, et actifs. Les T2 conviennent aux célibataires et jeunes couples, avec une gestion simple. Les T3 et T4 adressent la demande familiale pour l’investissement locatif Clermont. Les extérieurs privatifs, balcon ou jardin, renforcent l’attractivité et la rétention. Vous captez une base locative large, utile en relocation et en revente.
Face aux autres placements, l’immobilier neuf reste tangible et maîtrisable. Vous choisissez un actif réel dans une résidence Le Square des Arts actable immédiatement. La localisation apporte visibilité et sérénité d’exploitation au quotidien. L’appartement neuf Clermont simplifie l’entretien, optimise la consommation et rassure sur la durée. La défiscalisation immobilier sous Droit commun reste prévisible et adaptable. Le programme neuf 2025 offre une entrée en marché lisible et structurée. Vous sécurisez l’usage, la gestion et la sortie, sans promesse hasardeuse.
Architecture soignée, la résidence neuve Le Square des Arts s’inscrit avec élégance à Clermont. Les lignes sont contemporaines et faciles à vivre, avec des volumes équilibrés. L’implantation du 0e au 4e étage propose des expositions variées et de belles lumières. Ce programme neuf 2025 valorise la qualité d’usage au quotidien et la durabilité.
Les prestations intérieures privilégient le confort et la fonctionnalité. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux usages actuels des occupants. Les distributions optimisent la séparation jour/nuit pour plus d’intimité. Vous entrez dans des logements conçus pour durer, avec des prestations haut de gamme pensées simplement. La cohérence des aménagements facilite l’ameublement et la gestion. Vous profitez d’une résidence neuve adaptée aux familles comme aux actifs. L’équilibre entre design et praticité garantit un confort immédiat.
Les espaces extérieurs privatisés constituent un vrai plus pour l’usage et la valeur. Selon les lots, balcon ou jardin prolongent les séjours et ouvrent le logement. Les parties communes sont pensées pour la fluidité et la sécurité au quotidien. L’accès et les circulations participent à une expérience résidentielle sereine. Le parc documentaire disponible, avec photos et PDF, éclaire chaque étape. Vous avancez avec une vision claire du produit et de ses atouts. Cette construction 2025 place la qualité de vie au centre du projet.
L’environnement immédiat offre services utiles, commerces et vie locale dynamique. Vous réduisez les trajets et simplifiez les routines de la semaine. Pour un appartement neuf Clermont, cette proximité renforce l’attractivité locative. Le programme neuf 2025 conjugue emplacement, confort et praticité. Les 18 logements, dont 17 disponibles, offrent encore du choix. Vous sélectionnez l’étage, l’orientation et le type d’annexe correspondant à votre projet. La résidence neuve Le Square des Arts propose un cadre solide et évolutif. Vous sécurisez un achat réfléchi, au bon endroit et au bon moment.
Points forts déterminants, l’emplacement central et la polyvalence des typologies se cumulent. Un appartement neuf Clermont dans la résidence Le Square des Arts rassure et séduit. Le programme est actable immédiatement, avec une date d’actabilité passée. Les annexes balcon ou jardin accroissent l’usage et l’attrait locatif. Ce programme neuf 2025 s’aligne avec une stratégie d’exploitation flexible. Vous capitalisez sur une adresse claire et une conception contemporaine.
Évolution positive, Clermont poursuit sa structuration résidentielle et ses services de proximité. Le tissu urbain diversifié sécurise l’usage quotidien et la demande future. L’environnement soutient la valorisation immobilière Clermont sur le moyen et long terme. Les T2, T3 et T4 couvrent les principaux segments de la demande. Le programme neuf 2025 se positionne pour capter ces flux efficacement. Vous anticipez les tendances de ville moyenne attractive et connectée.
Vision patrimoniale, la clarté du Droit commun et la Résidence Principale rassurent. La Location Saisonnière peut ajouter de la flexibilité selon vos objectifs. Vous constituez un patrimoine immobilier adossé à un actif neuf et lisible. Le cadre de gestion est simple et adapté à une stratégie d’investissement pérenne. L’appartement neuf Clermont s’inscrit dans une logique de conservation raisonnée. La résidence Le Square des Arts consolide la valeur d’usage et la liquidité.
Urgence douce, 17 lots encore disponibles laissent de la latitude, mais pas trop. L’actabilité immédiate fluidifie le parcours et sécurise le calendrier. Les documents complets, photos et PDF, accélèrent la décision informée. Ce programme neuf 2025 est prêt pour un passage à l’acte efficace. Vous engagez un mouvement cohérent entre usage, valorisation et gestion. La trajectoire est claire, la mise en œuvre facilitée, l’horizon discipliné. Vous saisissez une fenêtre d’opportunité solide, sans effets de mode.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Cadre fiscal simple et prévisible. Possibilité de déduire certaines charges et intérêts selon situation. Adapté à résidence principale ou mise en location.
Résidence Principale
Optimisation patrimoniale sans complexité. Occupation personnelle prioritaire et fiscalité lisible. Transmission et usage facilités dans le temps.
Location Saisonnière
Flexibilité d’exploitation selon règles locales. Recettes adaptées aux périodes d’occupation. Gestion ajustable à la demande saisonnière.
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