Programme neuf • Compiègne
Ville: Compiègne Code postal: 60200

L'ORÉE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'ORÉE
À PARTIR DE 198 000,00 €

Sélection de logements

8 logements disponibles

Appartement de 62,17 m²
Référence : 7354 Étage : 2
Appartement de 62,67 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 356 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

60,1 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Compiègne, 60200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez L’ORÉE, une résidence à taille humaine pensée pour la sérénité. Ce programme neuf s’inscrit au cœur de Compiègne, dans un cadre urbain agréable et recherché. Vous profitez d’un appartement neuf Compiègne bien situé, idéal pour habiter ou investir. La résidence L’ORÉE s’impose comme une opportunité rare dans un programme neuf 2025. Profitez d’une localisation pratique pour votre quotidien et vos locataires. Le centre, les services et les mobilités locales se rejoignent facilement depuis la résidence. Vous ciblez un bassin d’emplois dynamique et un pôle d’enseignements réputés. Investir immobilier Compiègne gagne ainsi en visibilité et en pérennité. Appréciez une résidence intimiste de 8 logements seulement, du rez-de-chaussée au 3e étage. Les typologies t2, t3 et t4 répondent à des usages variés. Des annexes qualitatives comme balcon et garden améliorent le confort de vie. Ce programme neuf propose aussi des documents PHOTO et PDF pour projeter concrètement votre choix. Agissez au bon moment avec une livraison prévue en September 2026. L’opération est actable immédiatement, ce qui sécurise votre calendrier. Vous ciblez une demande locative et résidentielle solide, dans un format rare. La résidence L’ORÉE allie sécurité, valorisation et flexibilité pour habiter ou investir.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative large et qualitative

T2, T3 et T4 pour étudiants, actifs et familles. Actable immédiatement pour sécuriser l’investissement locatif Compiègne dans un programme neuf 2025 à forte attractivité.

Investissement

Confort et finitions valorisantes

Résidence neuve intimiste avec balcon et garden selon lots. Livraison September 2026, prestations haut de gamme et plans optimisés pour installation ou mise en location rapide.

Le marché de Compiègne se distingue par une demande soutenue et diversifiée. Les t2, t3 et t4 ciblent étudiants, jeunes actifs, familles et seniors. Un appartement neuf Compiègne bien placé fluidifie la mise en location. Pour un investissement locatif Compiègne, le programme neuf 2025 L’ORÉE offre une visibilité appréciable. Côté défiscalisation immobilier, vous investissez sous Droit commun. En neuf, les frais de notaire sont réduits, ce qui optimise l’entrée en patrimoine. La Résidence Principale apporte une stabilité et une fiscalité avantageuse à la revente. La Location Saisonnière reste possible, dans le respect du cadre local et du Droit commun. La clientèle cible est claire et active toute l’année. Les t2 conviennent aux étudiants et jeunes actifs en mobilité. Les t3 et t4 répondent aux besoins des familles et télétravailleurs. Investir immobilier Compiègne sur L’ORÉE permet d’adresser plusieurs segments sans disperser l’offre. Face aux autres placements, l’immobilier neuf rassure par sa matérialité. Vous bénéficiez d’un actif tangible, standardisé et récent, dans un programme neuf 2025. L’actabilité immédiate sécurise le processus et réduit l’incertitude. L’ORÉE renforce votre stratégie d’investissement locatif Compiègne orientée long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en neuf

Frais de notaire réduits applicables au neuf. Cadre clair pour acquérir et détenir, idéal pour un premier achat ou une stratégie patrimoniale progressive et maîtrisée.

Résidence Principale

Avantage fiscal majeur à la revente de la résidence principale, dans le cadre du Droit commun. Sécurité d’occupation et visibilité sur la durée de détention.

Location Saisonnière

Fiscalité de Droit commun avec charges et intérêts potentiellement déductibles. À adapter au cadre local pour optimiser la gestion et la projection de revenus.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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