Programme neuf • Montataire
Ville: Montataire Code postal: 60160

LE MADAILLAN

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE MADAILLAN
À PARTIR DE 177 900,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 45,29 m²
Référence : 6907 Étage : RDC
Appartement de 45,89 m²
Référence : 6908 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 941 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

45,6 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Montataire, 60160
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez LE MADAILLAN, une résidence LE MADAILLAN pensée pour une expérience claire et sereine. Ce programme neuf vous propose un appartement neuf Montataire adapté aux attentes actuelles. Vous profitez d’un cadre urbain pratique, avec une livraison annoncée en juin 2026. Vous ciblez la simplicité pour investir immobilier Montataire avec une visibilité nette et un planning maîtrisé. Vous misez sur Montataire pour conjuguer vie quotidienne et mobilité. L’emplacement central facilite les trajets, les services et les activités courantes. Cette accessibilité crée un socle fiable pour un programme neuf 2025 tourné vers l’usage et la valeur d’usage. Vous choisissez un secteur recherché pour une installation durable ou une acquisition stratégique. Vous entrez dans une résidence à taille humaine avec seulement deux logements T2. Cette configuration intime favorise le confort, la tranquillité et une gestion simple. Les étages disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au deuxième étage. Vous profitez d’une atmosphère soignée, dans une résidence neuve adaptée aux attentes contemporaines. Vous ciblez l’efficacité et le bon timing. La livraison prévue en juin 2026 cadre votre projet et sécurise votre planification. Les documents disponibles en PDF et photo facilitent votre décision avec transparence. Vous souhaitez investir immobilier Montataire avec un programme neuf, clair et lisible, pour agir maintenant sur un cycle de marché favorable.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire en T2

Deux T2 uniquement, adaptés aux actifs et couples. Livraison 2026 et disponibilité du 0e au 2e étage pour optimiser l’occupation et la rotation locative.

Investissement

Construction neuve maîtrisée

Programme neuf 2025 à taille humaine, seulement 2 lots. Documents PDF et photos disponibles pour décider vite, avec livraison annoncée en juin 2026.

Vous anticipez un investissement locatif Montataire avec un marché porté par la fonctionnalité et la demande en T2. Le format T2 répond aux usages actuels, du jeune actif au couple. La livraison en 2026 vous offre un calendrier de projection réaliste et ordonné. Cette visibilité renforce votre stratégie sans surexposition au risque opérationnel. Vous valorisez la défiscalisation immobilier via les cadres listés. En Droit commun, vous bénéficiez classiquement des atouts du neuf en VEFA, dont les frais de notaire réduits. En Résidence Principale, vous sécurisez l’usage et la stabilité patrimoniale. En Location Saisonnière, vous adaptez l’exploitation selon la réglementation locale en vigueur. Vous ciblez une clientèle claire, attentive au confort et à la praticité. Le T2 attire les solos, les jeunes ménages, et les profils en mobilité professionnelle. En Location Saisonnière, l’offre compacte et bien située reste lisible pour des séjours courts. La rareté d’une résidence de deux lots soutient la visibilité et la qualité perçue. Vous comparez avec d’autres classes d’actifs et appréciez la tangibilité. L’immobilier neuf offre un actif concret, un calendrier de livraison 2026 et un cadre juridique consolidé. L’absence de travaux initiaux simplifie la mise en location et la gestion. Vous ancrez votre investissement locatif Montataire dans une logique de diversification disciplinée.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun – neuf en VEFA

Profitez classiquement de frais de notaire réduits sur le neuf en VEFA. Cadre simple et lisible pour sécuriser votre acquisition et sa mise en service.

Résidence Principale

Stabilisez votre usage et votre financement en occupant le bien. Cadre idéal pour construire un projet durable sans complexité fiscale spécifique.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon la réglementation locale. Outil pertinent pour ajuster l’occupation et la stratégie, en phase avec la demande de séjours courts.

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