Découvrez Le Matisse, une résidence neuve intimiste située à Corbas (69960), au sein d’un environnement résidentiel recherché. Pensée pour offrir un cadre de vie serein et pérenne, l’adresse bénéficie d’une implantation équilibrée entre quiétude quotidienne et accès simple aux services essentiels. Pour un primo-accédant en quête d’une résidence principale durable comme pour un investisseur orienté valorisation, ce programme conjugue visibilité à long terme et confort d’usage. Le Matisse se distingue par sa taille maîtrisée et ses volumes généreux, organisés sur des étages allant du 1er au 3e. Cette échelle humaine favorise une ambiance de voisinage apaisée et une gestion simplifiée, gages de stabilité dans le temps. Le choix de Corbas s’impose naturellement pour ceux qui privilégient un bassin de vie dynamique, où la demande résidentielle s’exprime de manière constante. L’emplacement, protecteur face aux aléas, constitue un socle pertinent pour un projet patrimonial solide. Avec une livraison prévue en juin 2028, Le Matisse permet d’anticiper, de planifier et de sécuriser sa stratégie, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir. La programmation centrée sur des logements T3 et T4 s’adresse aussi bien aux familles qu’aux actifs en recherche d’espaces pratiques et fonctionnels. Enfin, la présence de documents de présentation (photos et PDF) facilite la projection et l’analyse en amont, pour une prise de décision éclairée. Au cœur de Corbas, Le Matisse réunit les critères clés d’un investissement raisonné et d’une résidence principale de qualité.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
15 logements T3/T4, étages 1 à 3, typologies recherchées par familles et actifs. Profil de demande solide pour location longue durée.
VEFA avec livraison 06/2028. Conception contemporaine, documentation complète (19 fichiers PHOTO/PDF) pour décider vite et bien.
Le Matisse offre un cadre d’investissement clair et lisible, compatible avec plusieurs stratégies. Côté fiscalité, les dispositifs autorisés ouvrent des voies d’optimisation concrètes. En résidence principale, l’acquisition d’un logement neuf en vente sur plan (VEFA) s’accompagne classiquement de frais de notaire réduits, améliorant l’efficience globale du projet et la liquidité à la revente. Cette approche privilégie la sécurité d’usage et la tenue patrimoniale, avec une livraison programmée en 2028 qui laisse le temps de structurer son financement. Pour un investissement locatif, deux axes se distinguent. D’abord, la location longue durée, adaptée à un marché résidentiel stable tel que celui de Corbas. Elle permet de viser une occupation pérenne, un turnover mesuré et une gestion facilitée. Dans ce cadre, l’investisseur peut, selon sa situation, opter pour une gestion déléguée ou directe, afin d’ajuster le niveau d’implication. S’agissant de la fiscalité, le cadre de la location longue durée offre la possibilité, sous conditions et selon option, de déduire charges et intérêts d’emprunt dans le respect des régimes en vigueur. Ensuite, la location saisonnière, à envisager dans le strict respect de la réglementation locale. Elle peut répondre à des besoins temporaires et diversifiés, en s’appuyant sur des typologies T3 et T4 particulièrement attractives pour des séjours en famille ou en colocation courte. Là encore, la VEFA apporte une lisibilité des coûts initiaux et des avantages liés au neuf, contribuant à la maîtrise des risques. Dans tous les cas, Le Matisse combine une échelle de programme sécurisante, un calendrier connu et des typologies porteuses, favorables à un potentiel locatif adapté à différents profils de demande.
Le Matisse est une résidence neuve conçue dans un esprit contemporain et fonctionnel. L’architecture met en avant des lignes sobres, des volumes équilibrés et une organisation des espaces pensée pour la lumière et la praticité au quotidien. La hauteur contenue, du 1er au 3e étage, renforce l’atmosphère intimiste et la qualité de vie, tout en simplifiant les circulations et la gestion de l’immeuble. Les logements, exclusivement en T3 et T4, sont conçus pour répondre aux attentes actuelles des familles, des jeunes ménages et des colocations maîtrisées. La conception favorise le confort d’usage, la modularité des pièces de vie et la clarté des agencements. En tant que construction neuve, Le Matisse s’inscrit dans les standards de performance actuels, gages d’efficacité et de pérennité. Les annexes disponibles sont prévues pour soutenir un quotidien pratique, tout en respectant l’esthétique globale du programme. L’environnement résidentiel de Corbas offre une ambiance équilibrée, propice à la vie de tous les jours et à la stabilité locative. La localisation permet de concilier un rythme de vie serein avec la proximité des commodités essentielles. Pour les investisseurs comme pour les occupants, cet ancrage territorial constitue un avantage tangible: il attire un public en quête de confort, de simplicité et de services de proximité. La documentation fournie (photos et PDF) facilite l’appropriation du projet et la projection dans les espaces, indispensable pour préparer sereinement une acquisition. Enfin, la livraison prévue en juin 2028 laisse le temps d’organiser les étapes clés: financement, personnalisation éventuelle et préparation de la mise en location ou de l’emménagement. Le Matisse se positionne ainsi comme une réponse cohérente aux enjeux actuels d’habitat et d’investissement.
Le Matisse réunit les fondamentaux d’un projet immobilier pertinent: un emplacement résidentiel apprécié à Corbas, une échelle maîtrisée avec 15 logements, des typologies T3 et T4 très demandées, et un calendrier connu avec une livraison en juin 2028. Pour l’investisseur, cette combinaison offre un cadre de décision structuré, propice à la projection et à la sécurisation du plan de financement. Pour l’acquéreur en résidence principale, elle garantit un confort d’usage durable et une qualité de vie portée par une conception neuve. Avec des étages du 1er au 3e, la résidence favorise une gestion sereine et un cadre de voisinage apaisé. La programmation T3/T4 répond à des besoins familiaux et professionnels variés, soutenant une demande locative diversifiée et solide. À moyen-long terme, l’implantation dans un secteur résidentiel de Corbas permet de viser une valorisation patrimoniale cohérente avec l’évolution naturelle d’un marché porté par des besoins réels en logements qualitatifs. La VEFA incarne ici un levier de maîtrise des coûts initiaux et de visibilité sur les étapes du projet. Les avantages du neuf, associés à un positionnement réfléchi, renforcent la résilience face aux aléas. La disponibilité de documents (photos et PDF) et le nombre de lots encore accessibles simplifient l’analyse comparative pour une décision rapide et informée. En perspective, Le Matisse se présente comme un actif résidentiel robuste, aligné avec des tendances de fond: recherche de confort, efficacité d’usage et stabilité. Qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir en location longue durée ou saisonnière (dans le respect des règles locales), la résidence offre un cadre fiable pour construire un projet immobilier pérenne à Corbas.
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Prix moyen
4 170 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
66,6 m²
Livraison prévue
juin 2028
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Frais de notaire réduits sur l’acquisition dans le neuf, améliorant l’efficience globale du projet et la revente potentielle à terme.
Sous régime adapté, possibilité de déduire charges et intérêts d’emprunt selon les règles en vigueur. Gestion facilitée et turnover mesuré.
Neuf et emplacement résidentiel: visibilité jusqu’en 2028 et horizon patrimonial propice à une optimisation de la revente, selon marché.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
13490 | t3 | 67 m² | 1 | ||
13491 | t3 | 67 m² | 3 | ||
13492 | t3 | 65 m² | 2 | ||
13493 | t3 | 67 m² | 2 | ||
13494 | t3 | 70 m² | 2 | ||
13495 | t3 | 67 m² | 2 | ||
13496 | t3 | 67 m² | 2 | ||
13497 | t3 | 62 m² | 2 | ||
13498 | t3 | 62 m² | 3 | ||
13499 | t3 | 67 m² | 1 | ||
13500 | t3 | 64 m² | 1 | ||
13501 | t3 | 67 m² | 1 | ||
13502 | t3 | 64 m² | 3 | ||
13503 | t4 | 81 m² | 3 | ||
13504 | t3 | 61 m² | 1 |
Prix et plan de vente
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Le Matisse
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
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