Programme neuf • Corbas
Ville: Corbas Code postal: 69960

Le Matisse

Découvrez Le Matisse, une résidence neuve intimiste située à Corbas (69960), au sein d’un environnement résidentiel recherché. Pensée pour offrir un cadre de vie serein et pérenne, l’adresse bénéficie d’une implantation équilibrée entre quiétude quotidienne et accès simple aux services essentiels. Pour un primo-accédant en quête d’une résidence principale durable comme pour un investisseur orienté valorisation, ce programme conjugue visibilité à long terme et confort d’usage. Le Matisse se distingue par sa taille maîtrisée et ses volumes généreux, organisés sur des étages allant du 1er au 3e. Cette échelle humaine favorise une ambiance de voisinage apaisée et une gestion simplifiée, gages de stabilité dans le temps. Le choix de Corbas s’impose naturellement pour ceux qui privilégient un bassin de vie dynamique, où la demande résidentielle s’exprime de manière constante. L’emplacement, protecteur face aux aléas, constitue un socle pertinent pour un projet patrimonial solide. Avec une livraison prévue en juin 2028, Le Matisse permet d’anticiper, de planifier et de sécuriser sa stratégie, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir. La programmation centrée sur des logements T3 et T4 s’adresse aussi bien aux familles qu’aux actifs en recherche d’espaces pratiques et fonctionnels. Enfin, la présence de documents de présentation (photos et PDF) facilite la projection et l’analyse en amont, pour une prise de décision éclairée. Au cœur de Corbas, Le Matisse réunit les critères clés d’un investissement raisonné et d’une résidence principale de qualité.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
Le Matisse
À PARTIR DE 261 900,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif pérenne

15 logements T3/T4, étages 1 à 3, typologies recherchées par familles et actifs. Profil de demande solide pour location longue durée.

Investissement

Neuf, performance et sérénité

VEFA avec livraison 06/2028. Conception contemporaine, documentation complète (19 fichiers PHOTO/PDF) pour décider vite et bien.

Le Matisse offre un cadre d’investissement clair et lisible, compatible avec plusieurs stratégies. Côté fiscalité, les dispositifs autorisés ouvrent des voies d’optimisation concrètes. En résidence principale, l’acquisition d’un logement neuf en vente sur plan (VEFA) s’accompagne classiquement de frais de notaire réduits, améliorant l’efficience globale du projet et la liquidité à la revente. Cette approche privilégie la sécurité d’usage et la tenue patrimoniale, avec une livraison programmée en 2028 qui laisse le temps de structurer son financement. Pour un investissement locatif, deux axes se distinguent. D’abord, la location longue durée, adaptée à un marché résidentiel stable tel que celui de Corbas. Elle permet de viser une occupation pérenne, un turnover mesuré et une gestion facilitée. Dans ce cadre, l’investisseur peut, selon sa situation, opter pour une gestion déléguée ou directe, afin d’ajuster le niveau d’implication. S’agissant de la fiscalité, le cadre de la location longue durée offre la possibilité, sous conditions et selon option, de déduire charges et intérêts d’emprunt dans le respect des régimes en vigueur. Ensuite, la location saisonnière, à envisager dans le strict respect de la réglementation locale. Elle peut répondre à des besoins temporaires et diversifiés, en s’appuyant sur des typologies T3 et T4 particulièrement attractives pour des séjours en famille ou en colocation courte. Là encore, la VEFA apporte une lisibilité des coûts initiaux et des avantages liés au neuf, contribuant à la maîtrise des risques. Dans tous les cas, Le Matisse combine une échelle de programme sécurisante, un calendrier connu et des typologies porteuses, favorables à un potentiel locatif adapté à différents profils de demande.

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 170 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

66,6 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • Corbas, 69960
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

ea94f283afb81dce4a1c544a8652bc88
145bd410324352e9ae84cbd668dcd489
bf29059e89065fe508588ec8d3441df4
63f6b5759c0f3810242832f4fc4f42eb

Avantages fiscaux / Financement

Avantage VEFA (neuf)

Frais de notaire réduits sur l’acquisition dans le neuf, améliorant l’efficience globale du projet et la revente potentielle à terme.

Location longue durée

Sous régime adapté, possibilité de déduire charges et intérêts d’emprunt selon les règles en vigueur. Gestion facilitée et turnover mesuré.

Plus-value à long terme

Neuf et emplacement résidentiel: visibilité jusqu’en 2028 et horizon patrimonial propice à une optimisation de la revente, selon marché.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
13490 t3 67 m² 1
13491 t3 67 m² 3
13492 t3 65 m² 2
13493 t3 67 m² 2
13494 t3 70 m² 2
13495 t3 67 m² 2
13496 t3 67 m² 2
13497 t3 62 m² 2
13498 t3 62 m² 3
13499 t3 67 m² 1
13500 t3 64 m² 1
13501 t3 67 m² 1
13502 t3 64 m² 3
13503 t4 81 m² 3
13504 t3 61 m² 1

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

Caen

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.