Programme neuf • Rots
Ville: Rots Code postal: 14980

Le Hameau d'Ardennes

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Hameau d'Ardennes
À PARTIR DE 227 900,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

70,03 m²
Référence : 24206 Étage : -
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 254 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

70,0 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Coordonnées GPS non disponibles

Rots

Localisation & commodités

  • • Rots, 14980
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez Le Hameau d'Ardennes, une résidence [programme neuf] au cœur de Rots. Cette résidence Le Hameau d'Ardennes s’inscrit dans un cadre résidentiel calme et pratique. Optez pour un appartement neuf Rots dans un environnement serein. L’emplacement au centre de Rots facilite le quotidien et optimise la valorisation. La proximité des services de proximité renforce l’attractivité. Ce programme neuf 2025 bénéficie d’un positionnement recherché pour investir immobilier Rots avec sérénité. La résidence Le Hameau d'Ardennes propose une identité intimiste, qualitative et moderne. Le programme rassemble un seul logement de type T3, déjà vendu. L’architecture assume une approche soignée, pensée pour un cadre de vie confortable. Ce programme neuf s’adresse aux acquéreurs en résidence principale et aux investisseurs. Vous ciblez la stabilité, la sécurité et l’efficience patrimoniale. Vous anticipez la livraison annoncée en décembre 2026 et planifiez votre projet sereinement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

Emplacement résidentiel recherché à Rots, demande pérenne pour T3. Cadre calme et pratique, idéal investissement locatif Rots sur le long terme.

Investissement

Construction et finitions soignées

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison prévue décembre 2026. Qualité et confort au quotidien, conception pensée pour la Résidence Principale.

Le marché local de Rots se distingue par une demande pérenne et une faible vacance qualitative. L’environnement résidentiel attire les ménages en quête de tranquillité et de services. Cette dynamique soutient l’investissement locatif Rots sur le long terme. Côté dispositifs, la résidence s’inscrit en Droit commun et Résidence Principale. La Location Saisonnière figure parmi les usages possibles selon votre stratégie. Vous bénéficiez de la défiscalisation immobilier au titre des frais de notaire réduits en VEFA. La clientèle cible privilégie un appartement neuf Rots pratique et confortable. Les profils visés sont les actifs, les jeunes ménages et les occupants en résidence principale. Les voyageurs de courte durée peuvent aussi intéresser, selon l’offre disponible. Face aux placements volatils, l’immobilier neuf rassure par sa matérialité. Un programme neuf 2025 en Droit commun offre visibilité et cadre éprouvé. Vous combinez usage, transmission et diversification, avec une lecture simple des règles.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits applicables aux ventes en VEFA, cadre simple et lisible pour optimiser l’acquisition d’un appartement neuf Rots.

Résidence Principale

Possibilité d’exonération partielle de la plus-value à la revente du bien occupé en résidence principale, selon conditions légales en vigueur.

Location Saisonnière

Souplesse d’usage possible en location saisonnière, à encadrer par la réglementation locale et le régime fiscal adéquat, pour adapter la stratégie patrimoniale.

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