Le Floréa
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
16 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 032 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
60,0 m²
Livraison prévue
juin 2027
Prix moyen
4 032 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
60,0 m²
Livraison prévue
juin 2027
Localisation & commodités
- • Avrillé, 49240
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf au bon endroit et au bon moment. La résidence Le Floréa à Avrillé coche les cases clés pour un achat serein. Un appartement neuf Avrillé ici offre visibilité, qualité, et potentiel. Vous profitez d’un programme neuf 2025 conçu pour durer et valoriser votre projet. Au cœur d’Avrillé, l’adresse assure un quotidien simple et efficace. Vous restez proche de l’essentiel, sans compromis sur la qualité de vie. Cette localisation renforce la demande pour un appartement neuf Avrillé. Elle optimise aussi la liquidité à la revente, un atout fort pour investir immobilier Avrillé. La résidence Le Floréa propose 22 logements du T2 au T4, du rez-de-chaussée au 4e étage. Balcon, loggia ou jardin selon les lots augmentent l’attrait du bien. Ce programme neuf s’appuie sur des choix fonctionnels, pensés pour le confort. Il s’agit d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine et maîtrisée. Pour habiter, vous anticipez votre projet avec une livraison prévue en juin 2027. Pour investir immobilier Avrillé, vous bénéficiez d’une actabilité immédiate, avec date passée au 31/12/2024. Les 15 lots disponibles offrent encore de réelles opportunités. Le Floréa est un programme neuf 2025 qui combine visibilité, sécurité et perspectives.
Pourquoi choisir ce programme ?
22 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Rendement locatif maîtrisé
22 logements, 15 lots disponibles, typologies T2 à T4 et extérieurs. Demande soutenue à Avrillé pour un investissement locatif Avrillé lisible et sécurisé.
Qualité et confort durables
Résidence neuve jusqu’au 4e étage, balcons, loggias ou jardins selon lots. Livraison 2027 pour une planification sereine et prestations haut de gamme.
Le marché local d’Avrillé se distingue par un dynamisme soutenu et une demande régulière. Cette traction favorise un investissement locatif Avrillé rationnel et sécurisé. Un programme neuf 2025 comme Le Floréa renforce la visibilité patrimoniale. L’appartement neuf Avrillé y gagne en attractivité et en stabilité. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage via le Droit commun. Vous optimisez votre fiscalité selon votre situation et vos choix de financement. La Résidence Principale s’impose pour la sécurité d’usage et la stabilité. La Location Saisonnière est listée, à mobiliser selon la réglementation locale d’Avrillé. La clientèle cible reste large grâce aux typologies T2, T3 et T4. Les annexes comme balcon, loggia ou jardin élargissent l’audience. L’appartement neuf Avrillé répond aux attentes actuelles du marché. Cette profondeur de demande soutient un investissement locatif Avrillé sur différents profils. Face à d’autres placements, Le Floréa offre lisibilité et cadre juridique clair. L’actabilité immédiate renforce la sécurité et la planification. La livraison en juin 2027 permet de maîtriser le calendrier d’entrée en jouissance. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2025 aligné avec une stratégie long terme.
L’architecture générale affirme une écriture contemporaine, sobre et durable. La résidence neuve Le Floréa s’élève du rez-de-chaussée au 4e étage. Les typologies T2, T3 et T4 couvrent les usages clés du marché. Le parti pris sert un programme neuf 2025 orienté confort et pérennité. À l’intérieur, les plans favorisent la fonctionnalité et la lumière. Les volumes optimisent la circulation et l’usage quotidien des pièces. Les prestations haut de gamme se traduisent par une attention aux détails. Chaque appartement neuf Avrillé vise une expérience qualitative et simple. Les espaces extérieurs constituent un véritable différenciateur sur ce site. Selon les lots, vous profitez d’un jardin, d’un balcon ou d’une loggia. Ces prolongements maximisent l’agrément et la valeur d’usage. Ils renforcent la désirabilité pour investir immobilier Avrillé et habiter durablement. L’environnement immédiat d’Avrillé soutient un cadre de vie équilibré. Le Floréa capitalise sur une construction 2027 attendue à la livraison. Ce calendrier permet d’anticiper votre installation ou votre mise en location. Vous sécurisez ainsi votre projet au sein d’un programme neuf 2025 solide.
Les points forts se lisent clairement pour une décision efficace. Localisation urbaine, typologies équilibrées, annexes extérieures attractives, et actabilité immédiate. La livraison en juin 2027 cadre votre stratégie sans précipitation. L’ensemble consolide votre patrimoine immobilier avec une logique durable. Le quartier bénéficie du dynamisme d’Avrillé et de son attractivité globale. Ce contexte est favorable à la valorisation immobilière Avrillé à moyen terme. Un programme neuf 2025 comme Le Floréa s’inscrit dans cette trajectoire. L’appartement neuf Avrillé y gagne en visibilité et en sécurité. Sur le long terme, vous visez un investissement pérenne et stable. La combinaison typologies T2, T3 et T4 adoucit les cycles de marché. Les annexes extérieures renforcent la valeur d’usage, donc la profondeur de demande. Votre patrimoine immobilier se consolide dans un cadre maîtrisé et clair. Le timing est pertinent avec une actabilité déjà effective. Les 15 lots disponibles offrent encore des fenêtres d’accès. La livraison 2027 laisse le temps d’affiner financement et stratégie. Saisissez Le Floréa, un programme neuf 2025 taillé pour investir immobilier Avrillé.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Optimisez votre fiscalité avec le Droit commun: déduction potentielle des intérêts et charges selon situation. Cadre souple pour investissement locatif Avrillé.
Résidence Principale
Sécurité d’usage et stabilité à long terme. Cadre idéal pour constituer un patrimoine immobilier et optimiser votre projet d’habitation.
Location Saisonnière
Souplesse d’exploitation listée parmi les dispositifs. À mobiliser selon la réglementation locale pour diversifier vos revenus et votre stratégie.
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