Programme neuf • Thonon-les-Bains
Ville: Thonon-les-Bains Code postal: 74200

Le Domaine de l'Ermitage

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Domaine de l'Ermitage
À PARTIR DE 224 000,00 €

Sélection de logements

14 logements disponibles

Appartement de 44,73 m²
Référence : 40265 Étage : 1
Appartement de 44,57 m²
Référence : 5947 Étage : RDC
43,37 m²
Référence : 5944 Étage : -
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Appartement de 44,73 m²
Référence : 5943 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 211 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

72,2 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Thonon-les-Bains, 74200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf qui place votre projet au cœur de Thonon-les-Bains. La résidence Le Domaine de l'Ermitage signe une adresse rare, pensée pour concilier confort et valeur long terme. Ici, chaque appartement neuf Thonon-les-Bains offre une qualité de vie recherchée, propice à habiter ou à investir. Avec un calendrier clair et actable dès maintenant, vous sécurisez votre opération au sein d’un programme neuf 2025. Profitez d’un emplacement résidentiel à Thonon-les-Bains, entre lac et vie urbaine. Vous accédez facilement aux services, aux commerces et aux mobilités du quotidien. Cette localisation renforce l’attractivité locative et la pérennité patrimoniale. Pour investir immobilier Thonon-les-Bains, la cohérence entre cadre, demande et perspectives constitue un atout décisif. Le Domaine de l'Ermitage séduit par sa sobriété élégante et ses espaces extérieurs soignés. La résidence propose des typologies T2, T3 et T4, adaptées aux besoins actuels. Les annexes comme le balcon et le garden valorisent les usages et la qualité d’habitation. Cette première impression confirme une résidence Le Domaine de l'Ermitage aboutie, tournée vers le confort durable. Choisissez ce programme neuf pour une résidence principale de qualité ou un placement rigoureux. L’actabilité est déjà acquise, et la livraison prévue en mars 2027 donne un horizon maîtrisé. Les investisseurs apprécient la visibilité des étapes et le potentiel locatif d’un appartement neuf Thonon-les-Bains. Dans le cadre d’un programme neuf 2025, vous positionnez votre capital sur un actif tangible, lisible et porteur.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

Emplacement résidentiel prisé à Thonon-les-Bains, typologies T2 à T4, 10 lots disponibles. Actable dès maintenant pour sécuriser votre mise en location.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve avec balcons et gardens. Prestations haut de gamme, livraison prévue mars 2027 pour un calendrier d’investissement lisible.

Le marché local de Thonon-les-Bains se distingue par une demande soutenue et diversifiée. La présence de ménages actifs et de résidents secondaires crée une base locative solide. L’attrait du lac et des services complète l’équation d’un investissement locatif Thonon-les-Bains. Dans ce programme neuf 2025, la rareté qualitative renforce la tenue de valeur. Côté dispositifs, vous bénéficiez d’un cadre simple et efficace. La Résidence Principale permet d’optimiser votre usage tout en sécurisant votre patrimoine. Le Droit commun encadre l’investissement locatif avec une fiscalité connue et stable. La Location Saisonnière peut répondre à des besoins flexibles, selon la réglementation en vigueur, et compléter votre stratégie de défiscalisation immobilier. La clientèle cible combine actifs locaux, familles et séniors recherchant confort et extérieurs. Les T2, T3 et T4 répondent à des profils variés, avec de bonnes perspectives d’occupation. Un appartement neuf Thonon-les-Bains attire aussi une demande saisonnière qualitative. Le Domaine de l'Ermitage s’aligne sur ces usages en offrant des annexes adaptées et une adresse appréciée. Face à d’autres supports, la pierre neuve apporte visibilité et sécurité d’exécution. L’opération est actable dès maintenant, ce qui fige votre projection et votre calendrier. La livraison prévue en mars 2027 offre un délai pertinent pour optimiser le financement. Investir immobilier Thonon-les-Bains dans ce cadre, c’est allier solidité réglementaire, potentiel locatif et défiscalisation immobilier sous Droit commun.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits VEFA

En Droit commun, bénéficiez des frais de notaire réduits applicables au neuf, optimisant le coût d’acquisition dans un cadre fiscal clair.

Droit commun locatif

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et charges selon Droit commun en location, sous réserve des règles fiscales en vigueur.

Stratégie revente

Droit commun à la revente, cadre connu pour optimiser la plus-value selon la durée de détention et la fiscalité applicable.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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