Programme neuf • Auray
Ville: Auray Code postal: 56400

Le Clos Ty Guen

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
Le Clos Ty Guen
À PARTIR DE 240 188,34 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 83,38 m²
Référence : 10484 Étage : 1
Appartement de 79,29 m²
Référence : 10483 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 808 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

72,1 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Auray, 56400
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez un programme neuf au cœur d’Auray avec la résidence Le Clos Ty Guen. Vous profitez d’un emplacement privilégié dans le 56400. Un appartement neuf Auray sécurise votre projet dès maintenant. La livraison est annoncée pour décembre 2027, idéale pour se projeter. Vivre à Auray, c’est viser une adresse recherchée et pratique. Le programme neuf 2025 place votre quotidien au centre de vos priorités. La résidence Le Clos Ty Guen propose un cadre serein et qualitatif. L’équation localisation, confort et visibilité à la livraison est convaincante. La première impression du programme est celle d’une résidence intime et soignée. Seulement 5 logements T3 et T4 sont prévus, du 1er au 2e étage. Ce format maîtrisé favorise la tranquillité et la pérennité. Un appartement neuf Auray dans un ensemble à taille humaine inspire confiance. Investir immobilier Auray ou préparer votre résidence principale devient simple. Le calendrier est clair avec une livraison en décembre 2027. Le programme affiche 5 lots disponibles, tous en commercialisation. La résidence Le Clos Ty Guen offre une rare opportunité en cœur de ville.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire

T3 et T4, 5 lots seulement, format idéal pour limiter la vacance et viser une demande stable à Auray, avec livraison planifiée en décembre 2027.

Investissement

Neuf sécurisé et lisible

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme attendues, 1er au 2e étage, programme neuf 2025 pour une acquisition claire et sereine.

Le marché local d’Auray séduit par sa stabilité et sa demande diversifiée. Un investissement locatif Auray dans un programme neuf 2025 apporte visibilité et cadre juridique clair. La livraison en décembre 2027 permet une planification sereine. Cinq lots T3 et T4 facilitent un positionnement cohérent. Côté fiscal, la TVA Réduite s’applique à ce programme. Ce dispositif peut avantager l’acquisition pour résidence principale. Il s’inscrit dans une logique de défiscalisation immobilier maîtrisée et encadrée. Vous bénéficiez d’un cadre clair, sans complexité superflue. La clientèle cible est double et lisible. Les ménages recherchant un appartement neuf Auray pour résidence principale privilégieront la TVA Réduite. Les investisseurs viseront des T3 et T4 adaptés à une demande locative structurée. Le format intimiste de 5 lots renforce l’attractivité perçue. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte sécurité et visibilité. La livraison datée 2027 structure le calendrier de déploiement de capital. L’adossement au neuf limite l’aléa technique et juridique. Investir immobilier Auray s’envisage alors comme un choix rationnel et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Bénéficiez de la TVA Réduite pour une résidence principale, dans le cadre d’un programme neuf, avec un cadre fiscal clair et encadré.

Frais de notaire réduits

Profitez de frais de notaire réduits appliqués aux acquisitions en programme neuf, pour optimiser le coût global d’achat.

Plus-value optimisée à terme

Livraison décembre 2027 et format rare de 5 lots, une configuration favorable pour envisager la valorisation à long terme sans promesse chiffrée.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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