Le Clos Ty Guen

Le Clos Ty Guen est une résidence intimiste qui privilégie la qualité d’usage: 5 logements seulement, répartis sur les 1er et 2e étages, pour un cadre de vie harmonieux et une copropriété facile à administrer. Les appartements, déclinés en T3 et T4, s’adressent naturellement à des modes de vie variés: famille, télétravail, réception, évolutivité des besoins. Cette échelle mesurée favorise la sérénité au quotidien et une relation de voisinage apaisée. Le programme bénéficie d’un calendrier de livraison prévu en mars 2027, offrant un horizon clair aux acquéreurs comme aux investisseurs pour préparer l’emménagement ou la mise en location. Des annexes complémentaires sont prévues, ajoutant de la fonctionnalité à l’ensemble et participant à l’attractivité globale du projet. Côté information, la mise à disposition de 19 documents (photos et PDF) traduit un haut degré de transparence et de confort de projection: visualiser, comparer, planifier deviennent des étapes naturelles avant décision. L’approche architecturale privilégie la cohérence d’ensemble et la lisibilité des volumes, dans un esprit contemporain et sobre, adapté aux attentes actuelles. L’environnement immédiat d’Auray apporte le cadre et les services d’une commune établie, pour un quotidien simple et efficace. Sans sur-spécifier, la configuration du programme facilite les usages essentiels: circulation claire, niveaux desservis, typologies rationnelles. En somme, une adresse conçue pour conjuguer praticité, confort et stabilité, avec un périmètre de prestations pensé pour durer et répondre aux critères décisifs des occupants d’aujourd’hui.

Le Clos Ty Guen réunit les fondamentaux d’un achat raisonné et d’un investissement discipliné. Ses points forts tiennent à une combinaison rare: une résidence à taille humaine de 5 logements seulement, des typologies T3/T4 polyvalentes, des étages limités au 1er et au 2e pour plus de confort, et une livraison planifiée en mars 2027 qui offre un cap clair. L’application de la TVA Réduite constitue un avantage concurrentiel notable, améliorant l’accès au neuf et renforçant la cohérence patrimoniale du projet. Pour l’investisseur, la rareté des lots et la lisibilité de la copropriété apportent de la sécurité d’exploitation et une visibilité sur le long terme. Pour l’occupant en résidence principale, l’équilibre entre fonctionnalité, calme et modernité crée les conditions d’un quotidien durable. À l’échelle d’Auray, ce positionnement sélectif s’inscrit dans une dynamique de stabilité: un produit conçu pour traverser les cycles, préserver sa désirabilité et soutenir une stratégie patrimoniale patiente. Les documents disponibles (photos et PDF) permettent d’objectiver la décision et de valider, en amont, l’adéquation du bien au projet de chacun. À l’horizon de la livraison, la combinaison «petite copropriété + typologies universelles + TVA Réduite» crée un cadre propice à une valorisation maîtrisée, sans spéculation. En définitive, Le Clos Ty Guen offre une perspective claire: sécuriser un actif immobilier neuf à Auray, aligné sur les attentes actuelles de confort et de simplicité, avec un calendrier de réalisation précis. Une opportunité rare pour qui cherche à conjuguer prudence, qualité et potentiel.