Programme neuf • Montville
Ville: Montville Code postal: 76710

Le Chant de l'O

Au cœur de Montville (76710), Le Chant de l’O s’impose comme une adresse intimiste et recherchée, idéale pour qui souhaite conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Dans un environnement résidentiel prisé, ce programme à taille humaine déploie une architecture contemporaine et soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement au paysage local. Dès les premiers pas, l’atmosphère inspire confiance : volumes lumineux, espaces extérieurs généreux et organisation optimale des bâtiments créent une première impression de confort durable et de sérénité. La résidence s’élève du rez-de-chaussée au 3e étage, favorisant des vues dégagées, une exposition travaillée et une gradation des ambiances, du jardin aux derniers niveaux. Les typologies proposées — du T2 au T4 — répondent à une clientèle diversifiée, entre jeunes actifs, familles et investisseurs orientés vers l’exploitation locative. La rareté de l’offre disponible à Montville, associée à un parc immobilier maîtrisé, renforce le positionnement du Chant de l’O : sélectionner cette adresse, c’est sécuriser un emplacement à forte désirabilité résidentielle tout en préservant un potentiel de valorisation pérenne. Actable immédiatement, le programme permet de concrétiser sans délai un projet d’acquisition, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement ciblé. Enfin, la présence d’annexes recherchées telles que balcons et jardins conforte l’attractivité de l’ensemble, en offrant une extension naturelle de l’espace de vie et un véritable art de vivre, été comme hiver. Le Chant de l’O, c’est l’alliance d’une localisation de choix et d’un cadre architectural abouti, au service de votre patrimoine.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Chant de l'O
À PARTIR DE 161 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

17 logements, 3 lots restants, typologies T2 à T4 avec extérieurs. Atouts concrets pour attirer une demande variée et soutenir l’occupation.

Investissement

Qualité et cadence maîtrisée

Résidence R+3 avec balcons et jardins, documentation complète (32 supports). Actable immédiatement pour une mise en service rapide.

Le Chant de l’O se distingue par une combinaison favorable aux investisseurs : un emplacement résidentiel de qualité à Montville, une offre rare (17 logements, 3 lots encore disponibles) et une mise en marché actable immédiatement, gage de visibilité rapide sur la stratégie patrimoniale. Sur le plan fiscal, plusieurs voies s’offrent à vous, exclusivement dans le cadre des dispositifs listés. Pour un achat en Résidence Principale, l’acquisition s’inscrit dans le droit commun, permettant notamment de viser, à terme, l’exonération de la plus-value lors de la revente du domicile principal, sous conditions. Pour un projet de Location Saisonnière, l’intérêt réside dans la flexibilité d’exploitation et l’adéquation avec une demande de courts séjours, tout en restant dans le respect des règles locales et du droit commun applicable à ce mode de location. Enfin, le Droit commun permet d’optimiser la détention via la prise en compte des charges et des intérêts d’emprunt selon votre situation et le régime fiscal choisi, dans le respect de la réglementation en vigueur. Sans avancer de promesses chiffrées, l’ensemble des paramètres du programme — typologies T2 à T4, prestations avec balcons et jardins, hauteur limitée à R+3 — concourt à soutenir l’attractivité locative, notamment sur des profils de locataires à la recherche de confort, d’espaces extérieurs et d’une localisation pratique. La documentation riche (photos et PDF) facilite l’analyse et la projection, tandis que l’actabilité immédiate sécurise le calendrier de décision et d’acquisition. Le Chant de l’O constitue ainsi une base solide pour une stratégie patrimoniale équilibrée, orientée valorisation et résilience.

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 370 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

73,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Montville, 76710
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Sous droit commun, la revente de la résidence principale peut être exonérée de plus-value, sous conditions et selon la réglementation en vigueur.

Location Saisonnière

Exploitation flexible sous droit commun, avec possibilité de déduire charges et intérêts d’emprunt selon votre situation et la loi applicable.

Droit commun et financement

Optimisation possible via la prise en compte des charges et des intérêts d’emprunt; plus-value régie par le droit commun selon durée de détention.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
25758 t3 72 m² 2
25752 t3 71 m² 1
25753 t3 73 m² 2
25754 t3 76 m² 1
25755 t3 76 m² 3
25756 t3 76 m² RDC
25757 t2 45 m² RDC
25759 t3 74 m² 3
25760 t3 72 m² 3
25761 t4 91 m² 2
25762 t3 84 m² 2
25763 t3 76 m² 2
25764 t2 53 m² RDC
25765 t3 87 m² 3
25766 t4 90 m² 1
25767 t3 84 m² 1
25768 t2 47 m² 2

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