Programme neuf • Toulouse
Ville: Toulouse Code postal: 31000

Le Capitole

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Capitole
À PARTIR DE 198 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

34,80 m²
Référence : 22527 Étage : 3
29,50 m²
Référence : 22528 Étage : 3
19,70 m²
Référence : 22529 Étage : 3
33,00 m²
Référence : 22524 Étage : 3
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Référence : 22525 Étage : 3
35,00 m²
Référence : 22526 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

7 058 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

31,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Coordonnées GPS non disponibles

Toulouse

Localisation & commodités

  • • Toulouse, 31000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Le programme neuf Le Capitole s’implante au cœur de Toulouse, code postal 31000. Vous profitez d’un emplacement central pour un appartement neuf Toulouse, adapté aux projets urbains. La résidence Le Capitole réunit accessibilité, attractivité et fluidité au quotidien. Vous démarrez ici un projet solide, lisible et simple à piloter. La localisation centrale optimise vos déplacements et votre visibilité locative. Vivre et investir à Toulouse renforce la pérennité de votre stratégie. Les commerces, services et pôles d’activités toulousains sont facilement accessibles. Ce programme neuf 2025 vous place là où la demande s’exprime fortement. La résidence Le Capitole séduit par son format intimiste et sa cohérence. Le parc se compose exclusivement de T1, tous situés au 3e étage. Cette lisibilité plaira aux investisseurs recherchant un produit homogène. Vous visez un appartement neuf Toulouse prêt à attirer étudiants, jeunes actifs et nomades urbains. Pour vous, c’est l’opportunité d’un positionnement qualitatif et rapide. Le programme est actable dès maintenant, la date d’actabilité étant passée. Vous sécurisez votre calendrier et votre décision d’acquisition. Vous entrez sur un marché profond, avec un programme neuf 2025 qui valorise votre sélection.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif ciblé en centre-ville

6 T1 homogènes au 3e étage, demande urbaine soutenue. Actable dès maintenant pour sécuriser l’exploitation et limiter le délai d’entrée sur le marché.

Investissement

Résidence neuve, gestion simplifiée

Parc compact de 6 lots T1, documents PHOTO et PDF disponibles. Conception pensée pour un usage urbain efficace et attractif.

Le marché toulousain demeure porté par une demande dynamique. L’investissement locatif Toulouse bénéficie d’un bassin d’emplois et d’études majeur. Les T1 centraux répondent à des besoins de mobilité et de flexibilité. Ce programme neuf 2025 coche les critères clés de tension locative et de visibilité. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun, en toute simplicité. La Résidence Principale est pertinente pour sécuriser votre cadre de vie. La Location Saisonnière peut s’étudier en conformité locale, selon vos objectifs. Vous combinez défiscalisation immobilier au sens large et pilotage patrimonial maîtrisé. La clientèle cible est claire et récurrente à Toulouse. Étudiants, jeunes actifs et travailleurs en mobilité recherchent des T1 centraux. Les profils nomades et urbains privilégient la praticité et la proximité. Cette cohérence renforce l’investissement locatif Toulouse et stabilise l’occupation. Comparé à d’autres placements, l’immobilier apporte tangibilité et contrôle. Un programme neuf 2025 central renforce l’attractivité et la liquidité. La défiscalisation immobilier s’inscrit dans une stratégie long terme, sous Droit commun. Vous choisissez un actif concret, lisible et facilement valorisable dans le temps.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun, cadre clair

Fiscalité standard pour l’investisseur ou l’occupant. Souplesse d’exploitation et stratégie patrimoniale sans contrainte de dispositif spécifique.

Résidence Principale optimisée

Avantages de la résidence principale pour sécuriser votre cadre de vie et votre horizon de revente dans un environnement central.

Location Saisonnière encadrée

Option possible selon règles locales. Flexibilité d’usage pour viser l’occupation à court terme en cohérence avec vos objectifs.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.