Programme neuf • Chessy
Ville: Chessy Code postal: 77700

LA FERME DE CHESSY VEFA

À Chessy (77700), LA FERME DE CHESSY VEFA s’impose comme une adresse rare pour qui recherche un lieu de vie ou un actif immobilier de qualité, dans un cadre résidentiel apaisé et rapidement valorisable. Ce programme intimiste, composé d’un nombre très limité de logements, s’organise sur de faibles hauteurs, du rez-de-chaussée au 1er étage, favorisant une intégration harmonieuse au tissu pavillonnaire environnant. Dès les premiers instants, la impression est celle d’un lieu confidentiel et soigné, pensé pour conjuguer confort quotidien et pérennité patrimoniale. Livrable en juin 2026, ce projet en Vente en l’État Futur d’Achèvement se distingue par une commercialisation actable immédiatement, gage de sécurité juridique et de visibilité sur le calendrier d’exécution. Les typologies proposées — T3, T4 et T5 — répondent aux attentes des ménages en résidence principale comme des investisseurs souhaitant adresser une demande familiale ou professionnelle de qualité. La présence d’annexes de type jardins privatifs confère un supplément d’agrément, aujourd’hui particulièrement recherché pour le bien-être et l’attractivité locative. Situé au cœur de Chessy, le programme bénéficie d’un environnement complet et déjà établi, propice à la vie quotidienne comme à l’investissement. L’échelle du projet, volontairement mesurée, assure une expérience résidentielle sereine et une gestion facilitée, tout en misant sur la rareté, un levier reconnu pour la protection et la progression de la valeur dans la durée. LA FERME DE CHESSY VEFA, c’est la promesse d’une adresse à taille humaine, parfaitement positionnée pour une installation durable ou une stratégie d’acquisition patrimoniale rationnelle et sécurisée.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
LA FERME DE CHESSY VEFA
À PARTIR DE 412 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement durable, demande familiale

4 lots seulement, typologies T3 à T5 et jardins: une offre rare qui cible une demande locative stable et qualitative à Chessy.

Investissement

VEFA sécurisée, calendrier clair

Actable depuis 30/11/2022 et livraison prévue en 06/2026 sur 2 niveaux (RDC à 1er): visibilité et exécution maîtrisée.

LA FERME DE CHESSY VEFA réunit des paramètres clés pour un investissement maîtrisé et orienté patrimoine. Trois cadres d’usage sont possibles selon vos objectifs: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Chaque option répond à une logique de rendement et de sécurité distincte, tout en s’inscrivant dans un horizon de valorisation serein grâce à une livraison planifiée en juin 2026 et une actabilité déjà disponible. En Résidence Principale, l’acquéreur capitalise sur un actif neuf en VEFA, avec un niveau de conformité et de garanties propre à ce mode d’acquisition. L’occupation personnelle constitue un socle de stabilité et une protection contre la volatilité des marchés, tout en laissant la porte ouverte à une revente ultérieure dans de bonnes conditions de présentation. En Location Long Terme, les typologies T3, T4 et T5 adressent une cible locative variée et qualitative, du jeune ménage aux familles, dans un cadre résidentiel recherché. Le choix d’une location nue peut s’adosser aux mécanismes fiscaux usuels du régime foncier, incluant notamment la déductibilité des intérêts d’emprunt et des charges réelles selon le régime choisi, afin d’optimiser l’effort d’épargne et la trésorerie locative, sans jamais sacrifier la prudence. La Location Saisonnière, enfin, offre une flexibilité d’exploitation intéressante, à calibrer selon la réglementation en vigueur et les besoins d’occupation. Cette option peut convenir aux investisseurs souhaitant piloter leur calendrier de disponibilité et diversifier les sources de revenus locatifs. Dans tous les cas, l’acquisition neuve en VEFA s’accompagne de frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, renforçant la compétitivité du projet et la visibilité budgétaire. Ajoutez à cela la rareté d’un programme confidentiel et l’existence de documents de commercialisation (photos, PDF) pour une prise de décision informée: l’ensemble constitue une base solide pour un investissement prudent et structuré.

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 856 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

81,0 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Chessy, 77700
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

VEFA : frais de notaire réduits

Acquisition en VEFA avec frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, améliorant l’efficience budgétaire et la stratégie patrimoniale.

Location long terme optimisée

En location nue, possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges réelles selon le régime choisi, pour optimiser la trésorerie locative.

Location saisonnière flexible

Cadre d’usage modulable selon la demande et les périodes, sous réserve de la réglementation locale en vigueur et d’une gestion adaptée.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
17600 t3 65 m² RDC
17601 t5 97 m² 1
17602 t4 83 m² 1
17603 t4 79 m² RDC

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