À Chessy (77700), LA FERME DE CHESSY VEFA s’impose comme une adresse rare pour qui recherche un lieu de vie ou un actif immobilier de qualité, dans un cadre résidentiel apaisé et rapidement valorisable. Ce programme intimiste, composé d’un nombre très limité de logements, s’organise sur de faibles hauteurs, du rez-de-chaussée au 1er étage, favorisant une intégration harmonieuse au tissu pavillonnaire environnant. Dès les premiers instants, la impression est celle d’un lieu confidentiel et soigné, pensé pour conjuguer confort quotidien et pérennité patrimoniale. Livrable en juin 2026, ce projet en Vente en l’État Futur d’Achèvement se distingue par une commercialisation actable immédiatement, gage de sécurité juridique et de visibilité sur le calendrier d’exécution. Les typologies proposées — T3, T4 et T5 — répondent aux attentes des ménages en résidence principale comme des investisseurs souhaitant adresser une demande familiale ou professionnelle de qualité. La présence d’annexes de type jardins privatifs confère un supplément d’agrément, aujourd’hui particulièrement recherché pour le bien-être et l’attractivité locative. Situé au cœur de Chessy, le programme bénéficie d’un environnement complet et déjà établi, propice à la vie quotidienne comme à l’investissement. L’échelle du projet, volontairement mesurée, assure une expérience résidentielle sereine et une gestion facilitée, tout en misant sur la rareté, un levier reconnu pour la protection et la progression de la valeur dans la durée. LA FERME DE CHESSY VEFA, c’est la promesse d’une adresse à taille humaine, parfaitement positionnée pour une installation durable ou une stratégie d’acquisition patrimoniale rationnelle et sécurisée.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
4 lots seulement, typologies T3 à T5 et jardins: une offre rare qui cible une demande locative stable et qualitative à Chessy.
Actable depuis 30/11/2022 et livraison prévue en 06/2026 sur 2 niveaux (RDC à 1er): visibilité et exécution maîtrisée.
LA FERME DE CHESSY VEFA réunit des paramètres clés pour un investissement maîtrisé et orienté patrimoine. Trois cadres d’usage sont possibles selon vos objectifs: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Chaque option répond à une logique de rendement et de sécurité distincte, tout en s’inscrivant dans un horizon de valorisation serein grâce à une livraison planifiée en juin 2026 et une actabilité déjà disponible. En Résidence Principale, l’acquéreur capitalise sur un actif neuf en VEFA, avec un niveau de conformité et de garanties propre à ce mode d’acquisition. L’occupation personnelle constitue un socle de stabilité et une protection contre la volatilité des marchés, tout en laissant la porte ouverte à une revente ultérieure dans de bonnes conditions de présentation. En Location Long Terme, les typologies T3, T4 et T5 adressent une cible locative variée et qualitative, du jeune ménage aux familles, dans un cadre résidentiel recherché. Le choix d’une location nue peut s’adosser aux mécanismes fiscaux usuels du régime foncier, incluant notamment la déductibilité des intérêts d’emprunt et des charges réelles selon le régime choisi, afin d’optimiser l’effort d’épargne et la trésorerie locative, sans jamais sacrifier la prudence. La Location Saisonnière, enfin, offre une flexibilité d’exploitation intéressante, à calibrer selon la réglementation en vigueur et les besoins d’occupation. Cette option peut convenir aux investisseurs souhaitant piloter leur calendrier de disponibilité et diversifier les sources de revenus locatifs. Dans tous les cas, l’acquisition neuve en VEFA s’accompagne de frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, renforçant la compétitivité du projet et la visibilité budgétaire. Ajoutez à cela la rareté d’un programme confidentiel et l’existence de documents de commercialisation (photos, PDF) pour une prise de décision informée: l’ensemble constitue une base solide pour un investissement prudent et structuré.
LA FERME DE CHESSY VEFA est un programme résidentiel à échelle humaine, limité à 4 logements, qui privilégie la discrétion architecturale et l’intégration locale. Répartis du rez-de-chaussée au 1er étage, les appartements proposent des distributions pensées pour un confort quotidien, avec des typologies T3, T4 et T5 adaptées aux besoins contemporains des foyers. L’approche privilégie la fonctionnalité, la lumière et la qualité d’usage, au service d’une habitabilité durable. L’un des atouts notables du projet réside dans la présence d’annexes de type jardins, offrant des espaces extérieurs privatifs particulièrement appréciés pour prolonger les pièces à vivre, faciliter le travail à domicile en plein air ou simplement profiter d’instants de détente. Cette caractéristique renforce l’attrait du programme tant pour un usage personnel que pour un positionnement locatif, l’espace extérieur étant devenu un critère de choix déterminant. Le cadre de vie à Chessy, déjà structuré, contribue à une expérience résidentielle sereine: environnement familial, services de proximité et ambiance calme, propice à la projection de long terme. L’organisation en petit collectif favorise la tranquillité et limite les charges liées aux grands ensembles, tout en simplifiant la gestion et l’entretien courant. La livraison prévue en juin 2026 apporte une visibilité ferme sur le calendrier, tandis que l’actabilité immédiate sécurise les étapes juridiques et financières du projet. Les documents disponibles (photos et PDF) permettent d’apprécier le positionnement du programme et la cohérence des prestations proposées. Dans un marché où la rareté et la qualité d’usage priment, LA FERME DE CHESSY VEFA met en avant une proposition claire: un habitat neuf, confidentiel, doté d’extérieurs, idéal pour s’installer durablement ou constituer un patrimoine immobilier solide et pérenne.
En réunissant un format intimiste de 4 logements, des typologies familiales (T3 à T5) et des jardins privatifs, LA FERME DE CHESSY VEFA coche les cases essentielles d’un actif immobilier résilient. La localisation à Chessy, le faible nombre d’étages et l’architecture discrète composent un cadre de vie recherché, autant pour l’occupant que pour le locataire. La combinaison d’une livraison planifiée en juin 2026 et d’une actabilité déjà ouverte crée un cadre d’exécution lisible, sécurisant le calendrier et la structuration financière de l’opération. Pour l’investisseur, la possibilité d’opter pour la Résidence Principale, la Location Long Terme ou la Location Saisonnière offre une palette d’usages permettant d’aligner l’actif sur sa stratégie personnelle: stabilité et protection du capital, flexibilité d’exploitation, ou optimisation progressive du patrimoine. La VEFA apporte, par nature, des frais d’acquisition réduits et un niveau de garanties adapté au neuf, des éléments qui soutiennent la valorisation à long terme et la liquidité à la revente. La rareté joue ici un rôle central: un programme limité à 4 lots, à échelle humaine, dans un environnement résidentiel, constitue un positionnement différenciant et pérenne. À horizon long terme, la cohérence des typologies, l’attrait des extérieurs et la qualité d’usage soutiennent l’obtention d’une demande locative diversifiée et durable. LA FERME DE CHESSY VEFA s’impose ainsi comme une opportunité claire pour consolider un patrimoine, préparer une installation sereine ou optimiser une stratégie d’investissement rationnelle. Entre sécurité d’exécution, pertinence d’usage et potentiel de valorisation, l’adresse réunit les fondamentaux attendus d’un investissement immobilier solide.
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Prix moyen
5 856 €/m²
Typologies
t3, t4, t5
Surface moyenne
81,0 m²
Livraison prévue
juin 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Acquisition en VEFA avec frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, améliorant l’efficience budgétaire et la stratégie patrimoniale.
En location nue, possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges réelles selon le régime choisi, pour optimiser la trésorerie locative.
Cadre d’usage modulable selon la demande et les périodes, sous réserve de la réglementation locale en vigueur et d’une gestion adaptée.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
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17600 | t3 | 65 m² | RDC | ||
17601 | t5 | 97 m² | 1 | ||
17602 | t4 | 83 m² | 1 | ||
17603 | t4 | 79 m² | RDC |
Prix et plan de vente
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LA FERME DE CHESSY VEFA
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.