Programme neuf • Chessy
Ville: Chessy Code postal: 77700

LA FERME DE CHESSY

Situé à Chessy (77700), LA FERME DE CHESSY s’affirme comme une adresse rare et recherchée pour qui souhaite conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Dans un environnement résidentiel maîtrisé, ce programme intimiste propose une lecture contemporaine de l’habitat, pensée pour répondre aux attentes actuelles des occupants comme des investisseurs. Dès les premiers instants, on perçoit l’attention portée à la cohérence d’ensemble : un format à taille humaine, des logements bien calibrés et des annexes privatives en extérieur qui renforcent l’agrément au quotidien. La localisation, centrale à l’échelle de la commune, facilite les usages du quotidien et favorise l’attractivité locative dans la durée grâce à un bassin d’occupation mixte (résidents permanents et mobilité temporaire). LA FERME DE CHESSY se distingue également par la clarté de son calendrier et de son cadre juridique. Actable immédiatement, le programme offre une visibilité rare pour arbitrer vite et sécuriser son positionnement, avec une date de livraison annoncée en juin 2026. Cette projection temporelle précise constitue un avantage compétitif pour les investisseurs qui souhaitent planifier le financement, la mise en location et la montée en régime du bien. L’ensemble compose une opportunité qualitative, où la sobriété architecturale et la fonctionnalité des espaces se mettent au service d’une valeur d’usage forte, indispensable à la pérennité d’un actif résidentiel. Dans un marché où la rareté de l’offre de qualité alimente la sélection naturelle, LA FERME DE CHESSY propose un point d’entrée pertinent pour celles et ceux qui recherchent un actif lisible, tangible et orienté performance d’usage, que ce soit pour une résidence principale ou une stratégie d’investissement maîtrisée.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
LA FERME DE CHESSY
À PARTIR DE 532 400,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif différenciant

5 lots seulement, typologies t1/t2/t3 et jardins privatifs pour maximiser l’attractivité et réduire le risque de vacance dans la durée.

Investissement

Livraison et visibilité

Actable immédiatement, livraison annoncée juin 2026, documents disponibles (14) pour décider vite et sécuriser votre calendrier d’investissement.

LA FERME DE CHESSY réunit les fondamentaux recherchés par les investisseurs prudents comme offensifs : un nombre limité d’unités, une livraison programmée et un cadre d’exploitation souple. Trois usages sont possibles selon l’objectif patrimonial retenu. En résidence principale, l’acquéreur sécurise un actif d’habitation tout en se réservant une sortie potentielle dans le temps, portée par la qualité intrinsèque du programme. En location long terme, l’investisseur priorise la stabilité et la visibilité de l’occupation, un levier efficace pour lisser les cycles et structurer un revenu immobilier pérenne. En location saisonnière, la flexibilité d’exploitation permet d’adapter l’occupation aux flux, dans le respect des règles locales, avec une orientation servicielle qui valorise le bien par l’expérience proposée. Sur le plan fiscal, l’acquisition en immobilier neuf offre un cadre généralement optimisé en phase d’achat, tout en facilitant la gestion et la maîtrise des charges dans la durée. L’actabilité immédiate apporte de la sécurité : elle accélère la mise en place du financement et fige les conditions contractuelles, clé pour verrouiller une trajectoire patrimoniale sans aléas inutiles. La typologie plurielle (t1, t2, t3) autorise une granularité d’allocation en fonction du profil locatif ciblé, réduisant le risque de vacance en s’alignant sur des besoins résidentiels diversifiés. Les annexes de type jardin renforcent l’attractivité et soutiennent l’utilité perçue, un facteur souvent déterminant dans la décision d’un locataire comme d’un occupant. Enfin, la livraison prévue en juin 2026 offre un horizon opérationnel clair pour cadencer acquisition, ameublement le cas échéant, et démarrage d’exploitation, dans une logique de montée en puissance ordonnée et conforme aux attentes d’un investisseur orienté résultat d’usage et préservation du capital.

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Les chiffres clés

Prix moyen

10 786 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

64,1 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Chessy, 77700
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Neuf en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits propres à la VEFA et d’un cadre d’achat clair, de l’actabilité immédiate à la livraison planifiée.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location (long terme ou saisonnière selon régime), possibilité de déduire les intérêts d’emprunt conformément aux règles fiscales en vigueur.

Résidence principale

Pour un usage en résidence principale, la fiscalité de la plus-value à la revente est avantageuse selon la réglementation applicable.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
17599 t1 41 m² RDC
17595 t3 85 m² RDC
17596 t3 75 m² RDC
17597 t3 65 m² RDC
17598 t2 54 m² RDC

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