Programme neuf • Limoges
Ville: Limoges Code postal: 87000

L'ÉCHOPPE RESPAIL - LIMOGES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Meublé non géré
Denormandie
Garanti prix net promoteur
L'ÉCHOPPE RESPAIL - LIMOGES
À PARTIR DE 153 900,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

34,20 m²
Référence : 26661 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 500 €/m²

Typologies

t3, t1

Surface moyenne

45,9 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Limoges, 87000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec la résidence L'ÉCHOPPE RESPAIL - LIMOGES, un programme neuf idéal pour sécuriser votre projet. Vous ciblez un appartement neuf Limoges avec une visibilité claire et un délai maîtrisé. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour les investisseurs et les résidents exigeants. Vous entrez dans un cadre neuf, rationnel et durable, avec une livraison prévue en décembre 2027. Gagnez en sérénité avec un emplacement établi à Limoges, code postal 87000, au cœur d’un bassin d’emplois et d’études reconnu. Vous ciblez investir immobilier Limoges dans une ville à la demande stable. Vous privilégiez la facilité d’accès aux services et la lisibilité du marché. Vous misez sur un programme neuf qui s’inscrit dans la continuité urbaine locale. Découvrez une résidence à taille humaine qui concentre l’essentiel, sans superflu. La résidence L'ÉCHOPPE RESPAIL - LIMOGES propose des typologies T1 et T3, du 2e au 3e étage. Vous profitez de deux lots disponibles, pour une sélection rapide et efficace. Vous choisissez un appartement neuf Limoges conçu pour optimiser la location et le confort quotidien. Passez à l’action maintenant pour sécuriser votre position sur ce programme neuf 2025. Le calendrier est clair avec une livraison en 2027, gage de visibilité. Le programme n’est pas actable immédiatement, mais le timing est stratégique pour se positionner. Vous alignez votre projet résidence principale ou investir immobilier Limoges avec un horizon précis et une offre ciblée.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif sécurisé

Deux lots T1 et T3, formats recherchés à Limoges. Marché locatif stable, visibilité 2027. Cadre fiscal optimisé pour investisseurs exigeants.

Investissement

Qualité neuve, gestion fluide

Résidence neuve, construction 2027, prestations haut de gamme pensées pour l’usage. Peu de lots, entretien facilité, attractivité durable pour la location.

Saisissez un marché locatif solide avec Limoges, ville d’équilibre et de flux stables. Vous visez un investissement locatif Limoges sur un stock limité, avec seulement deux lots disponibles. Vous profitez d’un programme neuf 2025, donc d’un actif récent recherché par les locataires. Vous diversifiez votre patrimoine avec un appartement neuf Limoges aux typologies T1 et T3. Maximisez votre optimisation fiscale grâce à des dispositifs éprouvés. Le programme est éligible à Denormandie, un cadre de défiscalisation immobilier orienté rénovation urbaine. Vous pouvez aussi activer le Déficit Foncier selon votre situation patrimoniale et vos travaux éligibles. Vous disposez enfin du Droit commun et de la Résidence Principale, selon votre stratégie. Adressez une clientèle large avec des formats T1 et T3 adaptés à la demande. Les T1 ciblent les étudiants et jeunes actifs en recherche de centralité et de simplicité. Les T3 répondent aux couples ou familles nécessitant des espaces fonctionnels. Vous sécurisez ainsi un investissement locatif Limoges sur des besoins locatifs pérennes. Comparez avec d’autres classes d’actifs et renforcez la résilience de votre portefeuille. Un appartement neuf Limoges offre visibilité, normes récentes et entretien optimisé. La défiscalisation immobilier via Denormandie ou Déficit Foncier améliore l’efficacité nette. Vous accédez à un programme neuf 2025 qui conjugue pérennité, sélection qualitative et horizon de livraison défini.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Denormandie optimisé

Réduction d’impôts via Denormandie, orientée rénovation urbaine et location. Cadre réglementé pour optimiser l’effort net et structurer votre stratégie patrimoniale.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts sur les revenus fonciers via travaux éligibles. Outil efficace pour réduire l’imposition et améliorer la performance nette.

Droit commun avantageux

Déduction des intérêts d’emprunt et liberté de gestion. Cadre flexible pour optimiser la plus-value à terme et adapter votre stratégie locative.

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