Programme neuf • Limoges
Ville: Limoges Code postal: 87000

KAOL'IN

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
KAOL'IN
À PARTIR DE 96 200,00 €

Sélection de logements

19 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 581 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

19,4 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Limoges, 87000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Limoges. La résidence KAOL'IN s’impose comme une adresse stratégique pour un appartement neuf Limoges. La résidence KAOL'IN conjugue calendrier maîtrisé et positionnement clair. Vous posez ainsi des bases solides pour votre projet dès maintenant. Vous bénéficiez d’une localisation centrale à Limoges, pratique pour le quotidien comme pour la demande locative. Le programme neuf 2025 se situe dans un secteur urbain bien connecté. Les commodités et services de ville sont rapidement accessibles. Vous sécurisez vos usages et votre valorisation à long terme. Vous découvrez une résidence KAOL'IN pensée pour l’efficacité et la simplicité. Le programme aligne des logements T1, idéals pour optimiser l’occupation. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 4e étage pour s’adapter à vos critères. La résidence déploie un parc de 21 unités, avec encore 18 lots disponibles. Vous profitez d’un timing clair, actable immédiatement. La livraison annoncée pour mars 2027 sécurise votre visibilité et votre planification. Un appartement neuf Limoges dans une résidence récente protège votre patrimoine. Vous agissez maintenant pour investir immobilier Limoges avec une trajectoire lisible.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif performant

T1 du 0e au 4e étage, 21 unités dont 18 encore disponibles. Positionnement idéal pour l’investissement locatif à Limoges, avec calendrier et documentation clairs.

Investissement

Neuf et visibilité chantier

Résidence neuve, livraison prévue mars 2027. Prestations haut de gamme et actable immédiatement pour lancer votre stratégie avec un cadre sécurisé dès maintenant.

Le marché limougeaud offre un équilibre entre stabilité et demande urbaine. Les T1 ciblent étudiants, jeunes actifs et mobilités professionnelles. L’investissement locatif Limoges s’appuie sur une ville de services accessible. Vous anticipez ainsi une mise en location fluide sur un programme neuf 2025. Les dispositifs disponibles clarifient la stratégie de défiscalisation immobilier. En Droit commun, vous profitez des avantages classiques attachés au neuf en VEFA. En Résidence Principale, vous sécurisez un cadre simple et efficace pour occuper le bien. En Location Saisonnière, vous adaptez l’exploitation à des séjours courts et ciblés. La clientèle cible se concentre sur les profils à la recherche de compacité et de centralité. Les T1 répondent aux besoins de mobilité académique et professionnelle. La résidence KAOL'IN aligne une offre lisible pour la location meublée de courte durée. Elle reste aussi pertinente pour un primo-occupant cherchant un appartement neuf Limoges. Face aux alternatives volatiles, la pierre neuve reste tangible et claire. La visibilité du calendrier et l’actabilité immédiate renforcent la sécurité. La documentation disponible facilite la décision et la planification. Vous positionnez votre investissement locatif Limoges dans un cadre rationnel et pérenne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA sur le neuf, dans un cadre juridique simple et reconnu, idéal pour sécuriser votre acquisition et votre financement.

Location Saisonnière

Optimisez l’exploitation en courte durée sous droit commun, avec la possibilité de déduire intérêts et charges selon votre régime fiscal et votre situation.

Résidence Principale

Cadre résidentiel simple et sécurisé, avec avantages juridiques de la résidence principale et frais de notaire réduits sur le neuf pour une détention sereine.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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