Programme neuf • Limoges
Ville: Limoges Code postal: 87000

Villa Jacobins

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Denormandie
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Villa Jacobins
À PARTIR DE 200 960,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

48,50 m²
Référence : 22601 Étage : RDC
51,48 m²
Référence : 22602 Étage : 2
51,72 m²
Référence : 22603 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 146 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

50,6 m²

Livraison prévue

mars 2028

Coordonnées GPS non disponibles

Limoges

Localisation & commodités

  • Limoges, 87000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf stratégique à Limoges pour sécuriser votre projet immobilier. La résidence Villa Jacobins met en scène un appartement neuf Limoges pensé pour durer. Avec un positionnement clair et rare, elle s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Résidence Villa Jacobins signe une adresse élégante, idéale pour un programme neuf 2025 à fort potentiel d’usage. La localisation à Limoges garantit une vie pratique et sereine. Vous profitez d’un environnement urbain établi, avec services et mobilités proches. Le quotidien est simple, et la demande locative reste dynamique. Investir immobilier Limoges, c’est viser un bassin résidentiel stable, propice à la pérennité et à la revente. La première impression du programme est celle d’une résidence intimiste et soignée. Villa Jacobins propose uniquement des T2, gage de lisibilité pour la location et la revente. Les volumes ont été pensés pour un confort moderne et fonctionnel. Cette résidence Villa Jacobins répond aux attentes actuelles des occupants comme des bailleurs. Ce projet convient aux investisseurs et aux acquéreurs en résidence principale. Les trois lots disponibles optimisent votre sélection selon l’étage souhaité, du rez-de-chaussée au 2e étage. La livraison est prévue en mars 2028 pour une planification sereine. Choisir un appartement neuf Limoges aujourd’hui, c’est entrer sur un programme neuf 2025 porteur d’avenir.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T2 faciles à louer

3 appartements T2, formats recherchés et gestion simple. Placement lisible pour un investissement locatif Limoges avec demande pérenne et occupation optimisée.

Investissement

Résidence neuve sécurisée

Construction 2028 et prestations soignées. Du rez-de-chaussée au 2e étage, confort moderne et entretien limité pour une détention sereine.

Le marché local de Limoges se distingue par une demande soutenue pour des T2 bien placés. Ce format plébiscité facilite la mise en location, la rotation maîtrisée, et la revente. Investissement locatif Limoges rime ainsi avec visibilité et sécurité d’occupation. Le programme neuf 2025 Villa Jacobins s’inscrit pleinement dans ce contexte. Côté dispositifs, plusieurs leviers de défiscalisation immobilier sont mobilisables selon votre projet. Denormandie peut s’envisager dans le respect des critères réglementaires et de zonage. La Résidence Principale sécurise l’usage et la stabilité budgétaire à long terme. Le Droit commun permet d’optimiser votre fiscalité au réel selon votre situation. La clientèle cible est large et solvable, favorable à une occupation régulière. Les T2 attirent jeunes actifs, couples, et seniors recherchant une surface optimisée. Les profils d’investisseurs apprécient la lisibilité d’un bien facile à louer. Un appartement neuf Limoges reste une valeur de référence, adaptable et pérenne. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte un actif tangible. Vous bénéficiez d’un cadre réglementé, de garanties constructeurs, et d’une gestion simplifiée. Investir immobilier Limoges dans Villa Jacobins, c’est viser une défensivité patrimoniale. Le dispositif choisi renforce la performance globale sans promettre de chiffres.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Denormandie

Réduction d’impôts possible sous conditions réglementaires et de zonage. Optimisez l’effort d’épargne tout en ciblant un cœur de marché en T2.

Droit commun

Optimisation au régime réel possible selon votre situation. Déduction des intérêts d’emprunt et charges éligibles dans le respect des règles fiscales.

Résidence Principale

Sécurité d’occupation et projection long terme. Constitution de patrimoine sans pression locative et stabilité budgétaire à l’horizon de livraison.

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