L'Atelier du Parc
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
15 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 344 €/m²
Typologies
t4, t3
Surface moyenne
78,0 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Prix moyen
4 344 €/m²
Typologies
t4, t3
Surface moyenne
78,0 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Coordonnées GPS non disponibles
Juvisy-sur-Orge
Localisation & commodités
- • Juvisy-sur-Orge, 91260
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez résidence L'Atelier du Parc, un programme neuf à Juvisy-sur-Orge. Cette adresse propose un appartement neuf Juvisy-sur-Orge dans un cadre urbain recherché. Le positionnement est clair: un programme neuf 2025 pensé pour concilier confort de vie et potentiel patrimonial. Vous profitez d’une signature contemporaine et d’un emplacement pratique pour habiter ou investir. La localisation à Juvisy-sur-Orge offre une vraie valeur d’usage. Vous bénéficiez d’un bassin d’emplois francilien et d’une connexion aisée aux pôles de vie. Cette centralité soutient l’intérêt d’un appartement neuf Juvisy-sur-Orge pour une demande locative durable. C’est un argument fort pour investir immobilier Juvisy-sur-Orge dans un programme neuf 2025. La première impression de résidence L'Atelier du Parc est celle d’un ensemble intimiste. Le programme compte 15 logements répartis du 1e au 6e étage, pour une atmosphère sereine. Les annexes prévues répondent aux besoins quotidiens et renforcent l’attractivité. Trois photos disponibles permettent une première projection qualitative. Pour qui et pourquoi maintenant? Pour les accédants, un appartement neuf Juvisy-sur-Orge sécurise votre confort à long terme. Pour les investisseurs, investir immobilier Juvisy-sur-Orge sur un programme neuf 2025 prépare l’avenir locatif. La livraison prévue en décembre 2028 vous laisse planifier sereinement. L’Atelier du Parc constitue une résidence stratégique pour conjuguer usage et valorisation.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif solide
15 logements du 1e au 6e étage. Marché francilien porteur pour un investissement locatif Juvisy-sur-Orge dans un programme neuf 2025.
Confort d’une résidence neuve
Prestations haut de gamme attendues, photos disponibles, livraison décembre 2028. Cadre pratique pour habiter ou louer sereinement.
Le marché local de Juvisy-sur-Orge combine dynamisme résidentiel et stabilité. La demande pour un appartement neuf Juvisy-sur-Orge reste soutenue par l’attractivité francilienne. Ce contexte renforce l’intérêt d’un investissement locatif Juvisy-sur-Orge dans un programme neuf 2025. La taille maîtrisée du programme favorise une gestion sereine et un turnover mesuré. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun, la Résidence Principale et la Location Saisonnière. En Droit commun, vous profitez de frais de notaire réduits en VEFA et d’une fiscalité claire. En Résidence Principale, vous capitalisez sur un cadre de vie neuf et pérenne. En Location Saisonnière, vous visez des séjours courts sous un cadre réglementé local. La clientèle cible se compose d’actifs, jeunes ménages et profils en mobilité. Un appartement neuf Juvisy-sur-Orge séduit par la qualité d’usage et la sécurité d’un bien récent. Pour un investissement locatif Juvisy-sur-Orge, la variété des besoins soutient l’occupation. La livraison en 2028 permet d’anticiper le calendrier et d’optimiser votre stratégie. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte un actif tangible. Le programme neuf 2025 sécurise la mise aux normes et limite les travaux à court terme. La défiscalisation immobilier sous Droit commun reste lisible et maîtrisée. Vous combinez visibilité, durabilité et potentiel de revente dans une logique long terme.
L’architecture de résidence L'Atelier du Parc privilégie une écriture contemporaine et sobre. Le volume à taille humaine, avec 15 unités du 1e au 6e étage, crée une ambiance tranquille. Chaque appartement neuf Juvisy-sur-Orge s’inscrit dans un programme neuf 2025 soigné. La promesse est celle d’une résidence neuve propice à la qualité de vie. Les prestations intérieures visent le confort quotidien et la durabilité. Vous profitez d’un niveau attendu pour une résidence neuve, avec des finitions soignées. L’objectif est de proposer des prestations haut de gamme adaptées aux usages actuels. Cet alignement renforce la valeur d’usage et la pérennité du bien. Les espaces extérieurs et communs sont pensés pour l’agrément et la fluidité. Les annexes prévues “other” complètent l’expérience résidentielle au quotidien. L’organisation des circulations facilite la vie de tous les jours et la gestion. Vous vous projetez dans un cadre harmonieux, conforme aux standards de construction 2028. L’environnement immédiat met en avant la praticité urbaine. Juvisy-sur-Orge propose les services essentiels pour vivre ou louer confortablement. Trois documents photo permettent d’apprécier l’esthétique générale du programme. Pour investir immobilier Juvisy-sur-Orge, vous ciblez un emplacement fonctionnel et rassurant.
Les points forts sont clairs: localisation urbaine, programme intimiste et livraison planifiée. Un appartement neuf Juvisy-sur-Orge dans résidence L'Atelier du Parc coche les critères clés. Le programme neuf 2025 répond aux attentes d’usage et de gestion. Vous consolidez un patrimoine immobilier avec une approche prudente et structurée. L’évolution du quartier s’inscrit dans la dynamique francilienne. Cette tendance soutient la demande et la valorisation immobilière Juvisy-sur-Orge. La taille du programme favorise une communauté mesurée et attractivité durable. Vous positionnez votre investissement sur un socle solide et lisible. La vision long terme s’appuie sur la résilience de l’immobilier neuf. Le cadre Droit commun et la Résidence Principale offrent une feuille de route claire. Vous misez sur un investissement pérenne, orienté usage et transmission. Le patrimoine immobilier se renforce avec des standards actuels et une livraison en 2028. L’urgence est douce mais réelle dans un programme à 15 lots disponibles. Investir immobilier Juvisy-sur-Orge maintenant sécurise votre place et votre stratégie. La défiscalisation immobilier sous Droit commun reste simple à piloter. Vous anticipez la demande future et consolidez votre horizon patrimonial.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre fiscal simple et lisible pour sécuriser l’acquisition et la détention.
Déduction des intérêts d’emprunt
En location, les intérêts d’emprunt sont déductibles sous Droit commun, pour optimiser le résultat foncier.
Résidence Principale
Occupation à long terme, cadre de vie neuf et pérenne, préparation d’une revente future dans de bonnes conditions.
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